近日，雷军表示，在未来几年时间里，小米将投入230亿元，在武汉全面建设小米总部。这对武汉人民，尤其是武汉媒体来说是一剂鸡血，他们甚至都在憧憬武汉将又添一家世界500强企业。
客观地说，今年以来，小米一扫前两年销量连续下滑的颓势，前两季度手机销量实现两位数增长，并创出了单月出货超千万的纪录，成为雷军口中历史上唯一一家在销量下滑后实现成功逆转的手机厂商，从这一点而言，小米确实可以称得上是一家great企业，雷军作为小米总舵主也确实体现出了其作为一名优秀企业家的能力。
但是，关于小米将投入230亿元巨资兴建总部大楼一事，如果不是雷军为了“讨好”武汉家乡人们，而是确实是真实的计划，那可能雷军的脑子在划龙舟的时候真的有点进水了。
因为小米比从前任何时候都更需要资金！
2015年第二、第三季度是小米历史以来的最低谷，估值从巅峰时的近500亿美元，跌至40亿美元，从那时候起，小米就在考虑着转型的事情。
今年以来，小米如果说是重新崛起的话，主要得益于它做了两件事情，第一件是它开始逐步摆脱“性价比之王”“性能发烧”等形象，有计划地进攻中高端市场，大量投放实体广告、重金请明星代言等；第二件是斥巨资打造线下渠道，着手在在每个县建小米之家、每一个乡镇开设小米小店。还有就是它在积极地为未来布局，如研发小米芯片（这是所有中国企业的理想）、拓展国际市场。
完成这些事情最需要的是什么？钱！无论是自主芯片的研发、线下渠道的打造、明星代言广告投放，所有这些都需要大量的现金作为支撑。所以，小米现在最缺的就是钱！
当然，雷军有钱，作为顶级投资人和金山软件等几家企业的控股人，雷军从来不缺钱，但是，雷军不缺不代表小米不缺，小米要成为一家真正能与BAT并驾齐驱的公司，其资金缺口和雷军的能操控的资产不在一个数量级上，所以，小米一直在融资。
7月份前后，小米成功申获了一笔 10 亿美金三年期再融资，由德意志银行与永隆银行担任牵头行兼簿记行。据了解，这笔到期一次性偿还贷款目前包括两部分，即 5 亿美元定期贷款的 A 部分及2.5 亿美元的循环信用贷款的 B 部分。小米香港为借款人，母公司小米为担保人，所筹资金用于为 2014 年 10 月签署的 10 亿美元贷款提供再融资。另外，小米还在努力申请一笔 5-6 亿美金的三年期贷款。
所以，从小米发展的局面来看，小米不太可能会在未来几年拿出230亿来兴建一个总部大楼，投资者的钱可不是这么好花的。雷军之所以这样说，除了“抚慰”家乡人民以外，最大的可能是为了“圈地”，以高科技产业为名以低价囤积产业用地，有了地，就能给投资者极大的信心，其估值也就有了保底，以后上市这可是举足轻重的资产。以高科技产业为名圈地，这其实也是互联网高科技企业惯常用的招数，地方政府需要政绩，企业需要实惠，一举两得，所以，这也是国内互联网企业热衷“斥巨资”建大楼的原因。
当然，以上都是我的猜测，并无事实依据。
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