【知识收藏】供热公司入户维修人员必备知识

楼内供热管线布局形式

目前居民楼内供热主管线的结构形式主要有两种形式：

一是下供下回分户供暖。二是上供下回单管串形式。上供下回的主要是一些老旧小区，近几年的新建建筑基本都是下供下回分户供暖了。下面是两种供暖管线布局结构简图。

供热入户维修的内容：

维修内容有：设备漏水维修、暖气不热检查维修、散热器放气等。

居民户内暖气片几种连接方式

户内设备

我们将进入楼道内和用户房间内的供热设施都包括在户内维修内容里。这部分设备有：入户管道井设备（包括供回水阀门、过滤器、热计量设备）户内设备有散热器、管路、阀门、放气阀；地暖管和分水器等。

漏水的维修处理

突发大量漏水的处理！

接到用户报修户内暖气突发漏水，维修人员要迅速赶到现场。第一步要做的就是关闭入户阀门，然后查看漏水部位，清理积水后进户内管道散热器漏行维修。若发现入户阀门关闭不严，立即去关闭单元入口阀门。如果是老式铸铁暖气片放弃阀断裂导致漏水，可以用筷子加毛巾或其他布料临时堵塞，然再去关闭单元阀门做后续处理。

如果用户报修轻微漏水，维修人员到场后可先查看漏点情况再关闭入户阀门进行维修。

漏水维修要切记不能在没有关闭入户阀门的情况下带压进行维修处理，如果处理不当会造成管路爆裂、或松脱，造成人为跑水事故。

维修中关闭阀门后一定要先轻轻打开放气阀泄压，确认阀门确实有效关闭再进行管件拆卸。

漏水维修主要是两种情况：①管件松动漏水，拆卸后重新缠绕生料带、麻丝再安装恢复。②管件或散热器损坏，拆卸旧管件更换新管件。

暖气不热的检修方法

供热企业的主要业务就是客户服务，入户维修是供热企业一线维修工和技术人员的日常工作。有一大批技术过硬、服务到位的维修技术人才是保证用户满意、温度达标、企业正常经营的保障。暖气不热是户内维修的主要内容，大概会占到维修量的80%。这里分几点简述一下暖气不热的维修方法。

一、分户供暖情况的维修

1、首先检查楼道入户管道井，有热计量表的，看单位时间流量是否正常。没有计量表的，手摸入户回水管比较各户回水温度。如各户回水温度感觉相同且比其他楼栋或单元明显偏低，说明整个单元流量偏低，需要调整加大单元流量。若报修户回水明显比同单元户回水温度偏低，首先检查入户阀门是否打开，检查过滤器是否堵塞。如果没有问题，判断问题出在户内，进行下一步入户检查。

2、入户后首先查看户内散热器安装方式，是串联还是并联。串联的，检查所有管路上的阀门是否打开。并联的要检查是否有阀门能够控制整个户内回路。如阀门检查没有问题，检查散热器是否有积气，有气放气。如果阀门该开的全开，散热器没有气阻，串联的就要检查整个回路哪里有堵塞。并联的要检查入户一段供回水管是否有堵塞。

3、如果散热器为并联，户内有个别散热器不热，且入户阀门井总回水与其他户温度相当，可判断各散热器流量分配不均，需进行调整，压大放小。此种情况需要注意的是并联分同程并联、异程并联。异程并联的往往头几组散热器阀门需要调到非常小才行。调整后手摸原来不热的散热器供水管，有热水流入就可以了。如果把热的散热器全部关死，后面的散热器依然不热，应该判断散热器供回水管接错，或者管路堵塞，或者阀门失灵无法打开。如果只能关闭原来热的散热器后面的才能热，经反复调整后面依然不能保证所有散热器同时热，就要怀疑总供回水管路有堵塞，流量不够。串联散热器如果最后一组散热器没有温度，可以判断管路或阀门堵塞导致流量不够。

4、判断管路阀门堵塞的方法是听音，凡是突然缩颈的管段都会有水流喷射的声音。方法是在入户管井拆开回水管，接软管开供水向卫生间地漏排水，耳朵贴近管路听音判断堵塞的位置。如果听不见声音，回水压力又不正常，原因可能是管路太长，弯头太多造成管路阻力缓慢升高导致流量不够。并联散热器的需要开关散热器阀门一个一个分别试听判断堵塞位置。

  

5、新装修改装散热器的，要检查散热器是否接错。特别是并联散热器，要防止有散热器供回水都接在供水或回水上，或者接成下供上回。特别是原系统地埋管是并联的，装修改成串联的容易接错。

还有一种情况是用户自行拆改暖气虽然没有接错但安装不合理如：增加多组散热器或管线太长导致流量需求超出设计范围或阻力过大导致流量不足。

还有的是加联通管，但没有装阀门，无法调节会导致个别管路形成短路。这种情况个别暖气片会完全不热，而下面的供回水管却都是一样热的。维修方法是要么加阀门要么放空暖气片凉水，把热水顶上去冲一下。

总的来说只要进入单元的流量够用，那么散热器不热的原因就是管路不畅通。管路不畅通的原因除了气阻、锈渣杂物堵塞就是阀门故障或热熔过火堵塞，维修的方法就是找到不通的点再想办法疏通。

暖气积气的原因主要是自动放气阀故障、失灵，或放气阀安装位置不合理造成的。

二、上供下回情况

上供下回的散热器不热维修相对比较简单。

1、看单元流量是否够用，有热表的看热表，没有热表的和别的单元比较回水温度、或者用超声波流量计测量流量。

2、如果单串散热器不热，检查是否有积气，是否有阀门关闭。如果不积气阀门全开还是不热，那就在单路上找一个点放水看看管路是否畅通、如果末端不热，前端要压流量。

3、如果是多路不热排完气的情况下，应该判断是分支供水或回水阀门没开或者分支流量偏小，需要调整。如果一户内多组散热器不热应该判断是上下层有人装修关断了阀门。

三、地暖户内不热维修

本人认为地暖不热维修相对要容易一些，因为有分水器检查、调节、维修都很方便

检查要点是地暖管及进户主管是否有热熔堵，地暖管内沉淀物是否过多，分水器各分路开关是否有堵塞，过滤器是否有堵。

地暖管盘管长，水在管内流动非常缓慢，如果水质不好管内沉淀物有可能堵塞管路。

PERT地暖管如果热熔过火很容易形成堵塞。检查的方法是哪一路不热就单独拆开放水冲洗观察流量是否正常。

总结

总的来说，不管是哪种形式的连接，暖气不热的原因都是进入暖气片中的水量少、不流动。维修的目的就是想办法让水以合适速度流动起来。怎么才能流动起来？一是要让管路畅通减少阻力，二是排尽系统空气，三是分配合适的流量。