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同户型面积,装修价格相差8万?盘点9条鲜为人知的家装暴利陷阱!

装修对于很多业主来说,绝对是一场硬仗!就算你粮草备足,预算鼓鼓,还是会在装修环节中出现耽误工期、瞎扯皮、预算超支再超支...,下面就跟大家总结一下装修中9个鲜为人知的暴利陷阱,中一个就得出一口血!转发收藏!

1、诱导业主先付款

对于一些装修公司要求业主预付款的情况,业主一定要谨慎,尤其是款项比较大的时候。一方面,从去年的实创装饰,到今年的一号家居网、苹果装饰集团等事件的爆发,无一不是例子。另一方面就是在付款之后假如施工有问题,你也不能有其他解决办法,只能让装修公司牵着鼻子走。合适的付款方式是阶段性付款,一般分为四个周期,付款比例在3:3:3:1或者3:3.5:3:0.5。

2、增项漏项

增项漏项算是装修行业的潜规则,就是几乎所有装修公司都会有增项漏项,不然他们哪来的钱赚,就是熟人装修,还要坑上你一笔了。但是业主最好让工人讲清楚,这里为什么会有增项,费用是多少。增项漏项一定会有,但是要在合同中标明比例,最高不超过合同总金额的百分之几。

3、人工费用虚高

现在大多数业主在看装修报价单的时候,往往会把目光聚焦在材料费用上。确实,装修中材料费用所占比重最大,但是,这也往往就进了有些装修公司的空子,目前市场上对于装修的人工费用没有统一标准,所以很多装修公司就故意把人工费太高,以赚取更高的利润。可以参考下表。

4、品牌型号含糊

以油漆为例,比如有些装修报价单上材料只表明了品牌为多乐士,但是多乐士漆的种类很多啊,同是多乐士的油漆可能不同的型号价格就能相差好几倍。另外还有一些其他品牌的漆,同一个型号甚至还有国产和进口的分别,这些参数在报价单中都是很重要的。

5、材料使用面积

对于一些材料的用量和价格,一定要问清楚,自己拿计算器一笔一笔的算清楚。很多装修公司都会在这个上面做手脚。比如:橱柜的贴砖,只贴前面不贴背面,背面要另收费;卫生间贴砖按铺满计算,怎么,马桶上你也要贴砖不成?所以,这些地方一不注意,就白花了一笔冤枉钱。

6、材料用量单位

装修中所用的材料众多,尤其是有些粗心的业主,对于装修公司报价单上的材料丹丹也不注意,比如有的材料本应该按平方面计算,报价单上却按米计算,更有甚者,有的装修公司还能杜撰出一个单位出来!所以对于装修中每一项材料的单位,一定要仔细审查。

7、巧设管理费用等名目

在一些监理机构爆出的杂项费用中,装修公司的费用项目可以说是五花八门,什么监理跟踪费,材料运输费,工程质量检修费,主材管理费,装修公司又没有监理和工程质量检资格证,哪来的这两项费用呢,还有主材管理费和材料运输费,这本来就是装修公司的职责所在。所以业主一定要擦亮眼睛,这些费用全都是“李鬼”!

8、恶意拉低工程量

对于有些比较小的施工项目,比如打孔、开槽等,有些项目本应该是包含在一起的,装修公司却将其单独罗列出来,还在报价单上注明数量为1,新房装修的时候要打多少空,开多少槽,这个业主可想而知。对于这些零零散散的小项目,比较有良心的装修公司可能最后按照这个多收你几千块钱,无良装修公司收你个上万也不是不可能的!

9、装修保障问题

最后还有一个装修公司的售后保障问题,大多数正规的装修公司会有质保流程,对于装修完工一定时间内,出现问题进行无偿整修,这个也需要业主在装修时尽量多在场监工,有些装修公司为了完工后继续赚取更多的利润,难免在装修过程中粗糙施工,假如合同中没有写好相关条款,那么吃亏的还是业主,请记住:永远不要低估人性的恶!

自从买了新房打算装修的那一刻起,就是和装修公司斗智斗勇的开始!严格控制预算是装修成功的第一步!已经装修过的你们还遇到哪些教训?欢迎留言讨论,给准备装修的业主一些经验!

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