长三角最具价值投资！宜兴这个板块即将霸屏！

第2409期

景大爷

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一座沉淀千年历史的陶都，一座创新突破日益增强的城市，在时间的长河里，一点点的蜕变。

“半壁山水半壁城”，而这座城便是宜兴。

实拍图

宜兴，长三角一体化发展中的靓丽明珠！

宜兴，有山、有水、有平原，有“三山、二水、五分田”之称。

不仅是宁杭生态经济带的中心节点城市，还将通过城区“双城合一”一体化、锡宜一体化，融入长三角一体化发展大局，提升城市区域影响力。

随着城市化的进程加快，主城区的扩大是必然的结果。

宜兴“东进北扩”拉开了城市化建设的序幕，位于宜兴东北门户的经开区，无疑成了战略主阵地，同时也是宜兴迈开主城区的关键一步。

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宜兴经开区，即将崛起的生态科创新城！

“长三角最具价值投资开发区”、“中国新能源产业示范基地”“全国绿色生态区 ”是宜兴经济技术开发区不可否认的标签。

从投资价值来说，光目前已形成新能源产业、光电子产业、新材料产业、先进装备制造产业等四大产业集群，入驻各类企业达到 800多家。

从生态环境来说，东郊比邻东氿新城北侧，紧邻太湖，拥有“三荡”:下裴荡、鹁鸪荡、钱墅荡”构成的环境资源，生态环境不言而喻。

现在的经开区除了科创新城的规划、钱墅荡文体公园（规划）的建设、规划人口约 5.5万人的目标之外，还有亲亲宝贝幼儿园、一桥之隔的省宜中，还有一所宜兴经开区实验小学已经开办，钱墅都荟、经开区卫生服务中心、钱墅幼儿园等也都进行了批前公示......

经开区在吸引房企入驻的同时，越来越多的成熟配套落地，成为了不少置业者的选择之一。

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12个重点项目，总投资额92.8亿！

区域价值要进一步裂变，离不开实体经济支撑。

开发区一直有一个目标，那就是“建设千亿级现代产业强区、勇当全市高质量发展领跑者”。

为此，他不惜举全区之力招引项目、建强载体、培育产业。在2019年10月17日，12大重点项目正式启动，总投资额92.8亿元。

此次启动的涵盖集成电路材料、清洁能源、5G信息技术、智能装备、精细化工、现代物流等多个领域。

经开区内就有行政审批局！

作为国家级的经济开发区，宜兴经开区有着专属于自己的开发区行政审批局。

一楼设立了不动产、住房、民政、卫计、城管、公用事业、公安等便民窗口，老百姓不用东跑西找，进政务服务中心大门就可以全搞定。

二楼设立了由市场监督、发改、经信、规划、国土、建设及环保组成的行政审批综合窗口和税务窗口，主要围绕市场准入、项目备案核准、规划建设三个方面，简化、优化审批流程，真正实现“一窗受理、合并审查、集约审批、一站办结”，更高效地服务企业。

“只取一次号、排一次队、一个窗口受理、提交一套材料，最多跑一次”，园区的居民办理不动产产权证等就不用来回跑啦，两个字——方便！

土拍！经开区1幅涉宅地块即将挂牌！

土拍是楼市的风向标，自东氿梅林和王婆地块纷纷土拍之后，宜兴经开区庆源大道北侧、蠡河西侧地块将迎来挂牌。

在宜兴楼市现状下，经开区作为一个新兴区域，在前期的楼市中的发展有些许中规中矩。

除了部分受房价影响颇多的刚需客户，很多想要置业或者改善的客户基本上都选择经开区南部片区。

等到这块土拍开始，经开区的热度又将回归，板块即将出现霸屏！

科创新城，经开区的一张“王炸”！

一座城市的开发、崛起到壮大，是一步一步循序渐进的过程。而在发展的城市中，开发区，是其中一名佼佼者。

城市板块与人一样，具有生命周期，在其发展过程中，总会经历由新生到成熟，再被其他板块迭代的过程。

经开区深知这一点，凭借一招“科创新城”，这张藏在手中的王炸，吸引了众多开发商和置业者的目光。

对于多数置业者、投资者或商家来说，要想抢占城市发展带来的红利，把握城市发展规律，快速进入新城，显得极为重要。

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宜兴通山达水的蓝绿骨架，从大山大水之格局中诞生的城市格局、三湖三廊道三片区，其未来必定大放异彩。

可以预见，不久之后，一座宜居宜业的科创新城将在经开区强势崛起。

千年陶都，几经沉浮，将再次开启一段崭新的历史纪元。

文：景大爷

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