大家好，我是苏州房叔
今天周六，苏城荟群里发来一份
甪直镇和木渎镇修订的规划图
然，发现个有意思事情。
震惊了。
苏州市吴中区木渎镇
苏州市甪直镇
为什么不是？
苏州市吴中区甪直镇？
why？
难道甪直要变天？
来一场“新闻联播”式的解读
这是一种暗示吗？
如果甪直确定拥抱园区
房叔将裸奔金鸡湖
(此处略有夸张)
近日省政府发布关于苏州市吴中区木渎镇总体规划和苏州市甪直镇总体规划（2011－2030）修改方案的批复；
原则同意《苏州市吴中区木渎镇总体规划（2016－2020）》，
同意对《苏州市甪直镇总体规划（2011－2030）》确定的部分建设用地及相关设施进行调整。
下面为批复内容
苏州市吴中区木渎镇
一、原则同意《苏州市木渎镇总体规划（2016－2020）》。你市要牢固树立并自觉践行创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，按照推进新型城镇化、城乡发展一体化要求，统筹做好木渎镇规划、建设和管理工作，加快转变经济发展方式，依法保护好风景名胜区和历史文化遗存，合理利用自然文化资源，积极发展现代服务业，努力把木渎镇建设成为环境优美、特色鲜明、生活舒适、社会和谐的历史文化名镇。
二、合理控制城镇人口和建设用地规模。到2020年，镇区规划人口规模25万人，建设用地控制在27平方公里以内。
三、优化镇区空间布局。加强与苏州中心城区道路和用地的衔接，合理安排各类建设用地，提高土地使用效率。完善路网结构，优化交通组织。加快推进镇区公共服务设施和绿地建设，改善镇区环境，突出历史文化名镇特色，塑造传统与现代风貌相融合的城镇景观。
四、强化村庄规划建设。在充分尊重村民意愿的基础上，因地制宜优化村庄布局，协调推进村庄居民点、基础设施和公共服务设施建设。适应推进新型城镇化和农业现代化要求，切实改善村庄人居环境，保护风景名胜资源和乡村风貌特色，促进特色旅游业等适宜产业发展。
五、加强历史文化保护。制定完善并细化落实相关政策措施，重点保护历史镇区的整体空间环境、文物古迹、历史文化街区和历史环境要素，保护历史河道、传统街巷、沿街沿河界面的特色风貌，控制新建建筑体量、高度和色彩。按照规划严格保护、合理利用历史文化遗存，保持并延续古镇的传统格局和风貌特色。
六、严格规划实施管理。经省政府批准的总体规划是木渎镇规划、建设、管理和历史文化保护的法定依据，规划确定的强制性内容不得擅自变更。要在木渎镇总体规划指导下，抓紧制定镇区控制性详细规划和历史文化街区保护规划，正确处理经济社会发展与历史文化保护的关系。依法保障规划顺利实施，合理确定分期建设的目标、内容和重点，对建设用地和建设活动进行统一管理，引导全镇有序建设、可持续发展，努力实现经济效益和社会效益、环境效益的协调统一。
▲原2015-2030年规划图
苏州甪直镇
(吴中区三个字去哪里了)
一、将镇区西部车坊组团通苏嘉城际铁路沿线居住用地（20.31公顷），镇区中部澄湖组团杨梅湾地块居住用地（20.70公顷），镇区西南淞浦村工业用地（28.66公顷），吴淞江与斜塘河交汇处国通地块工业用地（6.10公顷），镇区中部澄湖组团湖滨路南侧体育用地（23.61公顷），镇区东南金家浜村居住用地（2.80公顷），镇区东南部窑厂地块市政公用设施用地（21.27公顷），共计123.45公顷建设用地调整为非建设用地。
二、增补123.45公顷建设用地。其中，在镇区西部苏同黎公路西侧、绕城高速北侧增加居住用地、商业服务业设施用地、物流仓储用地87.15公顷；在镇区西部苏同黎公路东侧、绕城高速北侧增加居住用地7.81公顷；在镇区东部绕城高速北侧、甫澄路西侧增加公共管理与服务设施用地、市政公用设施用地、绿地17.51公顷；在镇区东北机场路北侧增加居住用地7.82公顷；在镇域西部苏同黎公路及金澄湖路沿线增加公共管理与服务设施用地、商业服务业设施用地、市政公用设施用地3.16公顷。
三、部分公共管理与服务设施、市政公用设施用地布局调整按本次修改后的《苏州市甪直镇总体规划（2011－2030）》实施。
望你市按照上述修改方案，指导有关方面依法做好相关详细规划的制定和规划实施管理工作。
▲甪直原2011-2030规划
甪直的尴尬和未来
甪直这几年的发展一直很缓慢，位置极其尴尬，离吴中区政府高达30公里，比金鸡湖到狮子山还要远，要不是这2年苏州园区房价暴涨，也带动了甪直房价翻倍，不然园区小伙伴也不会那么关注甪直。
可能是因为夹在园区中间，削弱了吴中区政策的影响力，现在都快成三不管的最难发展区域。现在对于甪直印象是古镇，然后就是逆天的土拍了。
吴中区目前要发展的区域太多，根本无暇估计较远的甪直，从区位来说，并入园区确实可以得到整体提升。
桑田岛目前正在大力发展，华为、协鑫等企业强势入驻，与甪直车程仅需5分钟，同时6号线延伸线也会通到甪直，和园区融合方便和快速。
反正我不管，吴中区你哪天不要甪直了，我们园区要你。
真正的爱情需要等待。
▲吴中区政府到甪直距离30公里
关于上面规划名称问题
不知道是不是漏写了还是有特殊含义？
无尽遐想。
甪直并入园区也许很难很难
那么你支持吗？
留言说出你的看法，大声的那种。
祝福甪直
越来越精彩
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