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园区小户回归！最小89！限价3.2w！要开了！
全是爆款！园区好地这么多！湖景、双地铁、商业
限价倒挂！园区超级神盘！拿地14年！还有约89㎡绝版小户...
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比起狮山的小户型还能挑挑拣拣，园区小户显然更加珍贵。
当前只有娄葑和风熙华雅苑和芳华雅苑2个纯新盘有小户。
户型约89/90m²，装修交付，限备案均价3.2w，最快下个月开盘。前段时间我们写过，看这里>>园区！小户型回归！
就在今天，园区管委会公示了新城竞得胜浦地块规划，令人惊喜的是有小户型。
4月1日，新城拿地胜浦连体地块，14号地块，地价18000元/㎡；15号地块，地价18362元/㎡，未来入市价格或将冲刺3w!据悉，地块将由新城+招商+路劲三家合作开发，路劲主操盘。
刚巧，前两天我们去航拍了一下，地块暂无进展。
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据规划公示，该地块是体量较大的那块，即靠近胜浦新规划学校的14号地块。
部分楼栋的户型也首次公示，值得注意的是，要全封闭阳台出售。
6/7#为11F的小高层，目前公示的户型来看，边户中间均为4房2卫设计，主打改善。四开间朝南，客厅开间约4米，主卧套房；每个房间都带飘窗，1/5#为层高也是11F小高层，3房2卫设计，约5.8米大横厅。据拍地要求，户型有20%的70-90㎡、40%的90-120㎡，且为精装交付，精装标准不低于1500元/㎡。
刚需完全可以期待一波。
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胜浦多年未拍地，对于居住在胜浦的居民来说，仍有改善需求。未来新房客群或将辐射湖东、唯亭刚需、本地刚需改善等。
未来新地块接连出让入市，学校、商业建成，胜浦或将焕发新的活力，进入更多购房者视野。
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