本文配图来自电影《通往机场的路》,图文无关。以下为正文。
被访者 | 波哥 (化名)编辑丨巨石
2010年来苏州,一路走来,兜兜转转绕着苏州最核心的地段转了一圈,最后才落子园区。
些许遗憾、些许幸运,最后希望我的选择不会错。
年轻人都挺单纯的,两个人网络上聊的很开心,终于在我觉的有点钱可以四海为家的时候,我们奔现了,约好了一起出发去外面看看世界。
女友是小学教师,利用暑期休息出去好好野了一把,我们约好了一起去了新疆游玩。
外面玩了近一个月女友还是提出要回家,因为外面吃不惯,她想爸妈了!苏州人都很恋家的吧!
我们在上海分手的,她往西走,我向南走。
但爱情真的是个奇妙的东西,返回宁波我也没有再工作,每天想着还是要在一起。
于是我简单收拾了一下东西,告诉家里人我在苏州找到了高薪工作就告别宁波直奔昆山而来。
为了留在苏州,我“套路”了父母
来昆山工作刚稳定下来,我就给家里人打电话,主题只有一个:给钱,我要买房。
理由也是我自己编造的,我现在的工作很好,收入不错(5K+的税前收入,被我吹成了近1W),公积金交的多,不买房吃亏了。
父母都是生意人,有利可图当然聊的来,于是我给他们分析了苏州的楼市和未来的发展。
表哥在杭州做生意很多年,全国投资了几处房产,所以对于房地产他是家里的“一哥”。
来苏州我给他安排住最好的酒店,然后带着他在昆山看了一圈房子,表哥对我的投资眼光很肯定。
于是告诉我买房子一定要买学区房,地段最重要,如果第一条成立其它都不那么重要。
表哥在苏州待了两天就返回了,我很快得到了父母的第一笔天使投资。
看着银行卡里的钱我查了很多遍,深怕自己数错了一个“0”,没错30W已经到账了。
父母希望表哥能来协助我一起签合同买房子,但是表哥因为生意太忙走不开,于是也就作罢了!
房子买在哪里,是个大学问
说到买房子,买哪里,买多大的房子我真的一窍不通,我只是很兴奋的把事情告诉了我的未婚妻。
女友也是一脸懵,她也什么都不懂,于是两个新手在2011年就这样懵懵懂懂的走上了买房路。
老婆给我的第一建议是买苏州园区吧,年轻人都喜欢那边,生活配套、交通出行都方便,我也刚换工作去了园区。
但是我始终没有忘记表哥的指导建议,学区房 >> 地段房 >> 商品房 >> 拆迁房。
后来在我的坚持下,我们还是决定买在昆山的学区房。
说到学区房,未婚妻直接建议我买在她工作学校旁边,因为这绝对是个优质的学区房。而且她上下班还方便,我也不想纠结,可首付后发现了另一个问题。
这套房子的选择岳父很赞同,装修的时候也是亲力亲为,结婚的时候给了我们10W就当是老婆的嫁妆,装修的时候七七八八的也为我们花了不少。
一家人只要心往一块想,就一定能成事,不是有句话叫家和万事兴么?
结婚后,我们俩盘算了下,手里还有些钱,因为我当时已经来园区上班,公司和家里还是有些距离的,原计划为我上班方便准备去买辆代步车。
后来我和老爸协商后,老爸把他的老爷车送给我做代步工具,我们又节约下了一笔可观的费用。
思想的重要转变
结婚后到孩子出生,家庭和工作的压力让我的思想有了很大改变。
以前认为“钱”是用来花的,花没了想办法去挣就好了。
但是有了孩子后,我想我应该多挣点,然后让钱产生复利,争取在孩子长大后能给他更好的生活条件。
2016年老婆合伙创业的培训机构已经完全走上正轨,生源和口碑都很不错,老婆也离职出来专心开始运营培训机构。
在园区工作5年我的公积金也一直没有使用,看着2015~2016的楼市疯狂,我感觉自己错过了人生的巅峰。
16年公司里面大家谈论最多的就是买房子,某某房子套现了多少、某某又怎样一波操作换了大房子、听的多了自己就有点按捺不住。
征集了全家的建议,向父母借了一笔钱加上手里闲置的资金,我准备来园区东沙湖看看,主要还是考虑到交通方便,距离昆山我的大本营不太远。
太阳城、左岸香颂、东方维罗纳、几个园区东的小区我都看了,感觉园区的房价已经被掏空不可能有再向上发展的空间。
反而公司里面小年轻常说的尹山湖更让我感兴趣,当年尹山湖也刚刚万元出头。
尹山湖边的保利没太多纠结,投资买的楼层一般,简单装修就租出去了。唯一不足的是当初买小了,应该狠下心买大的。
当时手里的弹药很充足都怪自己太保守,留下了备用资金,现在想到这个事情还在拍大腿。
2018年尹山湖的房价也已经涨了不少,地铁、商圈都已经落地,ZF没有更好的规划,配套都已经到了瓶颈期。
我认为尹山湖的房价已经差不多到了天花板,我是投资客挣了就要撤,所以我把尹山湖的房子很快出售,套现离场了。
2019年苏州的疯狂限价让我再次看到了机会,两口子离婚准备去买上东区。
朋友调侃这就是“打新股”,买到即挣到,可惜我的运气没有那么好,人才号竟然没有买到。
错过了上东区好比错过了几百万!(题外话:虽然现在正在疯狂维权)正在懊恼时,又发现了一块新的大蛋糕。
园区北-青剑湖大平层,学校就在旁边,而且还有一个大型综合商业体,最主要是价格更惊喜,大平层价格不过500W出头。
两口子为了买个房都非法同居近一年了,这年头现金在手里太不靠谱,还是投资出去合适一些。
买了房我们重新复婚,回首这一年,为了追求这些纸面上的利益自己真的变的有些风魔了。
天天关心的就是房产、像看股票一样关注着各种限价盘,生怕错过了好机会。
在园区的房子马上就要交房了,原计划是要来住的,但是现在因为疫情培训机构的东扩计划暂停了。
目前我又有了一个更大的计划,大平层拿房后装修一下,问下家人意见,如果不来居住的话,我想套现转手,目标是园区最好的学区或者是昆山的别墅。
回首这几年,不知几时起我变的如此爱财如命,为钱每日的努力讨生活。
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