商业追踪—第65期
一起逛商场~
城市不断变迁,一栋栋高楼大厦拔地而起、开启繁荣的同时,却依旧无法阻止某些项目搁置。
这就是俗称的“烂尾楼”。
由苏州新苏企业经济发展有限公司开发,定位为集高档购物广场、影院、5A级写字楼于一体的商业综合体。
2012年新苏吴地启动建设,不过建了一半后就完全处于停摆状态,在一堆高楼面前显得怪突兀,据悉老板是资金链断裂跑路了。
官方回复:目前2个项目在等资方接盘,具体规划要等到接盘后才有。
由高扬控股集团打造,占地面积约30余亩,总投资约15亿元人民币。定位:“集SOHO办公、五星级酒店、商业综合体于一体的大型商业地产”。
高扬国际效果图
项目自14年以来就一直处于停工状态,一停就是7年。关于背后原因,流传较广的版本是非法集资。
截图来自留言
位于吴江的金球广场和蝴蝶城相距不远,同为“烂尾”双兄弟。
金球广场位于吴江区江兴西路上,最初定位为涵盖主题餐饮、休闲食品、精品零售、品牌服饰、饰品等的一站式购物中心。
开发商承诺2014年5月交房,然而继12年开盘后就没了消息,甚至出现一房多卖的现象。
据悉开发商转移资产跑路,现在仍处于失联状态。好在去年已有相关部门介入,对该公司进行破产清算,商量具体赔偿的事宜。
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相城国际服装城位于相城元和,近地铁2号线徐图港站地铁口,是一个商住两用的开放式综合商住区。
2003年开工时号称要打成为国内第一个世界品牌营销中心,但现实事与愿违。
06年建成后因为整个服装城空荡荡的,一度成为大家口中的“鬼城”,15年瀑布大楼被爆破拆除。
目前住宅部分有大批业主成功入住,不过整体环境脏乱差,而店铺部分流动性非常大,到处破破烂烂,令人“闻之色变”。
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金枫美丽湖广场位于木渎镇金枫路与竹园路交汇处,紧靠地铁1号线金枫路站。
可以看到目前整体已经完工,和效果图几乎一模一样。
寒山闻钟上关于该项目的投诉很多,最早可以追溯到13年左右,足见这座烂尾楼“历史悠久”...
细细数来,苏州大大小小的烂尾楼真不少,以上仅给大家列举了几个“知名度”比较高的。
不过当一些“烂尾楼”前途未知时,也有部分烂尾项目为了摆脱现有困境,开启了艰难“自救”!
譬如烂尾10余年的姑苏苏纶场,几经易主后,将被打造成苏州首家大型娱乐综合体。
同样烂尾十多年的吴江恒业·站前广场,引入中商奥莱,以潮流品牌折扣为主,辅以休闲、教育等,预计9月28日开业。
烂尾楼的存在不仅损害城市形象、严重浪费土地资源,久而久之对于周边居民生活也会造成不利影响,想要改善局面的话,牵扯的因素又太多。
因此一定从源头把控,才能根本上杜绝烂尾楼的产生。
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