评论 | 全球经济掀风浪，个人系好“安全带”

数天前，认识多年的一个朋友打电话来借钱。

他说，近两年自己在武汉投资了几套房，原准备今年售出。现在受疫情影响，二手房价跌了不少，楼市有价无市，这个投资是彻底泡汤了。现在，他的小公司遭遇资金危机，只好到处借钱。

这个朋友，或许是在疫情冲击下许多人的一个缩影。

近日，全球金融市场雪崩，美股暴跌，已多次触发熔断。美联储祭出史上规模最大的单日降息幅度。

受疫情影响，金融危机出现全球性弥漫，已经是大概率事件。

万里之遥的海外市场风暴，是否会关系到国内民众生活呢？答案是肯定的。只是程度不同。

经济风暴卷来，对于普通民众而言，资产是否会遭遇缩水，乃至是否会出现降薪、失业等财务危机，都是需要关注的。

对于多数城市居民来说，房价走向可能是他们最关注的市场动态。

2008年的全球金融危机，殷鉴在前。在这些经济危机或金融危机中，企业普遍遇到很大困难，不少人也遭遇资产缩水。次贷危机中，美国房价被腰斩，国内房价也出现波动。

民众对房价波动异常敏感。2008年，国内一些城市房地产价格出现较大波动后，有购房者要求开发商补偿差价，双方出现分歧甚至导致冲突事件。

这不奇怪，对于许多人，房产是最主要的和大额的资产。关心房价，理所当然。

从全球范围来看，新一轮金融危机会带来资产泡沫破裂与经济下滑，所以这对全球房价会带来下行压力。不过，中国的楼市可能会有些不同。

近些年，国内楼市的宏观调控，一定程度上抑制了房价上涨，这使楼市泡沫化问题得到控制，这为当前应对国际金融危机冲击打下了基础。

但是，这并不意味着，就可以高枕无忧。

国内房价上行空间已有限，若外部危机继续加剧，国内楼市受到冲击传导，出现波动的风险也是较大的。

3月16日，国家统计局公布2月份70个大中城市房价变动情况。随着官方数据的出炉，外界终于能完整清晰地看到疫情对楼市的影响：新房价格环比上涨城市数量骤减至21个，为近57个月以来最少；多个城市无成交。

本月，预计将有越来越多城市发布房地产利好政策，在坚持“房住不炒”的原则下稳定购房刚需。

但是，今后楼市走势如何，没有谁能当先知。

当前出现的金融风浪，疫情只是导火线。深层次原因，是长期货币超发下，经济、金融、社会问题积累后的总爆发。

近日，多国出台货币政策，提振市场信心，有的拿出真金白银来挽救经济，挽救就业。

在这段全球经济的颠簸震荡中，随着货币等政策出台，资金放水，个人可能会面临财富缩水的风险。

作为普通民众，尽可能配置安全资产，减少“炒房”等投机行为，是比较理性的选择。

总之，在全球市场的风浪中，首要的是确保自己既有资产安全，然后再考虑投资和财富的增值。这是个人必须系好的“安全带”。

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作者：柯锐

新媒体编辑：张维嘉

监制：雨天

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