片区建设，是城市建设的重要组成部分。而新区的规划与建设，也必然成为推动烟台城市发展的中坚力量。
近几年来，烟台的片区开发突飞猛进，从2019年底提出九大片区概念以来，烟台的城市规划就开始了全新升级。
从九大片区到五大新城
九大片区从西到东分别是位于开发区的空港新区、八角湾中央创新区、位于福山区的夹河新城、位于芝罘区的幸福新城、海上世界和芝罘仙境、位于莱山区的高铁新区、位于牟平区的牟平新城、以及位于高新区的金山湾区。
2021年，烟台再次提出片区发展新规划，要拉开城市框架，形成“一核突破，两带提升，三环支撑，三港协同，五城驱动”的12335大城区建设格局。
五城驱动中的五大新城，则是指幸福新城、夹河新城、八角湾新城、牟平新城和蓬莱新城。
前几天，烟台公布了五大新城各自的最新进展。
幸福新城
幸福新城推进区（西片区）第一阶段启动搬迁，3家承租户积极响应，6个小时内实现签约率100%。
幸福新城配套小学已完成主体验收；幸福中路正进行设计招标；幸福外环路已进行土方施工。夹河清淤（芝罘段）已于3月29日正式进场。
三盛国际中心项目基本完成电梯井及支护坑工；幸福新城总部基地及配套人才公寓项目已完成概念方案设计；联东U谷已完成一期4#楼外墙保温和室内消防施工；奥森碳系列新材料项目已完成南厂区钢结构厂房围护骨架安装。
八角湾新城
威斯汀酒店主体全部封顶，正在幕墙施工；烟台大学开发区科教园区22栋单体建筑中已有6栋封顶；八角湾卫生健康职业学院项目，已开始围挡搭建和土方施工。
山东省实验室、烟大科教园区、山建大产学研基地年内主体工程全部完工，装修配套工程全面展开，明年投用。
八角湾国际医院已完成方案设计，计划6月开工，年内10条道路将梯次开工建设。
蓬莱新城
渤海海峡跨海通道、潍烟高铁、30万吨深水港、蓬莱国际机场二期等重大基础设施论证实施，为蓬莱未来发展提供了重大机遇。
蓬莱区将强化古城与新城互联互通，新城建设将坚持交通路网先行，通过环城快速路连接古城新城。完善城市功能，提升城市品质。
夹河新城
夹河新城今年启动康悦路、钢厂路两条排水工程，4月上旬启动钢厂路道路拓宽施工，6月底前启动双龙路道路施工。
东留公安置区一期现已办结施工许可证，正式进场施工，仉村周安置区B1地块年内主体完工，南涂山安置区7月整体完工。
烟台天立高级中学总投资3.3亿，办学规模2500余人，计划9月迎接第一批新生入学。
牟平新城
烟台蓝色药谷生命岛项目06地块32栋单体建筑，计划到12月底完成全部施工。
丰金医美项目于去年12月15日开工建设，计划今年7月份完成8个单体主体结构施工，年底完成8个单体内外装修施工，预计2023年上半年交付使用。
山东中医院附属医院（妇幼保健院）项目，2022年计划投资1亿，完成室内精装修、室外配套及设备安装工程，年底前竣工投入使用。
其他几大片区工程进展
九大片区中的其他片区，虽然没有纳入新城范畴，但也并未停下建设的脚步。尤其是海上世界，俨然已经成为了烟台新的城市核心。
海上世界与芝罘仙境
3月烟台发布了芝罘湾战略提升及城市设计项目，芝罘湾的全新定位也对外公开：仙境绿港·创智蓝湾——引领未来的都市之心。
12335规划中提出的滨海黄金海岸带建设，也将以养马岛-芝罘岛60余公里大美黄金岸线为着力点，建设海上世界与芝罘仙境两大核心片区。
烟台十四届党代会提出，烟台将加快建设黄金旅游带滨海走廊，其中包括崆峒胜境投入运营，海上世界初步建成引领未来的都市之心。
烟台机场二期
烟台机场系省、市重点建设项目，二期扩建工程主要包括新建T2航站楼、33个近机位、1座机坪塔台及交通中心、地面停车场等，配套建设供电、给排水、消防、通信、航站楼前高架桥等设施。
机场工程进展十分迅速，17.2万平方米的T2航站楼主体结构于2021年11月底提前封顶，计划2023年6月底竣工，2023年底之前投入使用。
烟台高铁南站
2021年12月，烟台市规划局发布《烟台南站及周边区域综合交通规划研究公开招标公告》，标志着南站扩建已经提上日程。
今年2月市自然资源和规划局表示，烟台南站动车所拟选址于金斗山路以南，恒源路（长安路南延）以东，烟海高速以西。
4月6日，曲家庄安置房规划方案公示，这也是2019年高铁新区拆迁头号工程此次公示，似乎也意味着烟台高铁南站的建设又迈出了新的一步。
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