随着人们生活水平不断上升，大家对于房子不再只求居住，更多关注房价、地段、户型等方面，却不知梯户比也是购房时要关注的重点。
为什么房太子要说梯户比也是购房的一大重要考量标准？因为在现今,电梯是城市住宅的必需品，其高低直接关系着小区居住的舒适度。
今天，房太子就跟大家聊聊梯户比这个问题，以及它会为楼层户型带来什么样的影响。
什么是梯户比？
先来了解第一个问题，梯户比到底指什么？
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例，它反映着电梯的使用频率和强度。一梯一户就是1：1，两梯四户就是2：4。
梯户比的档次
2012年起实施的新版《住宅设计规范》里，就有相关规定：总层数在12层以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
所以我们可以根据划分出3个档次的梯户比：
1、高梯户比
主要用于写字楼、公寓，常见是3梯10户，4梯12户等；每层户数多，等待时间长，上下楼体验极差。
2、一般梯户比
主要常用于高层住宅，如2梯4户、2梯6户等，若是中高层，等待时间还好，若是超高层，等待时间就长，上下楼体验会比写字楼、公寓好一点。
3、低梯户比
基本集中在豪宅、6层洋房，1梯1户、1梯2户等；等待时间最短，居住体验也是最佳，但一分钱一分货，价格也偏高。
梯户比对住户有何影响？
1、影响出行效率
梯户比越高，意味着在一栋楼的电梯数量固定情况下，其居住业主越多，电梯使用强度、频率高，等待电梯时间就越长，业主的出行效率就会降低。
比如一栋住宅楼20层，两梯六户，电梯供120户使用。而20层两梯四户的住宅，电梯供80户使用，两者相差40户。
大部分住宅楼电梯的承重量800kg-1000kg，一次一梯承载8-10个人。上下班高峰期，20层两梯六户，每层都有十来个人，你想要等多久一趟电梯？
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2、影响公摊面积大小
上述提到，低梯户比的居住体验最佳的，出行效率最快的，但价格也贵。因为公摊中包含电梯，户数越少，每户公摊面积就越大，总房款就越高。
不仅如此，低梯户比的住宅，在入住后业主所要交的每年物业费也会比其他的住宅高一些。
3、影响居住体验
上面房太子也说了，梯户比越高，住户越多，那邻里之间的私密性和安静度也会随之大降。
每层住户行走流动量大，等待电梯时间久，对楼层的业主生活造成的噪音也会更大。而梯户比低就会私密性更强，邻里之间也少摩擦少噪音。
4、户型优劣
梯户比会影响楼栋结构和户型的布局，梯户比越高的楼栋，单套的面积就越少，户型格局会更局促，出现不规则户型的几率也会更高。
5、通风采光
高梯户比的楼栋，除了会出现不规则户型的情况，还会容易出现暗厨暗卫和通风不良采光不佳的房子。
如果经济能力足够强的话，买房当然是选择低梯户比的房子，生活舒适度高。
但对于预算有限的工薪阶层，两梯四户、五户是性价比较高的选择了。这样就会有中间户和两边户，购房者到底选哪个更值得？
中间户的优缺点
房太子先给大家解释下什么是中间户与边户。
中间户：指多梯多户的设计中，背靠电梯井，夹在楼栋中间的户型。
边户：指房屋处在楼栋两边的户型，将分为东边户和西边户。
下面，房太子给大家来分析下中间户的缺点：
1、南北不通透
中间户一般都是夹在中间，背靠电梯井和消防楼梯，无法形成南北对流，其通风都会比边户差一些。
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2、单面采光
同样是电梯井和消防楼梯遮挡的原因，中间户的采光来源只有单面，效果自然比边户的多面差，若是低楼层的中间户，采光会更差。
3、会有暗室
单面采光的中间户，意味着户型内会有些空间是无法收到照明的，这时候就会出现暗室的情况，通常是厨房、卫生间。
4、紧挨电梯，噪音大隐私差
因为一般都是临近电梯井，电梯厅中人群来来往往会给中间户造成各种各样噪音。
其次若是中间户还是正对着电梯门的话，大家来到电梯门口就会看到中间户里的屋内情况，个人生活隐私得不到保障。
那么中间户没有优点了吗？自然是有的，但不多。
1、价格便宜
因为边户的通风采光条件比中间户更好，会更受购房者的喜欢，所以中间户价格自然就会便宜一点。实在是预算不多的朋友们，也是可以考虑一下。
2、相对保暖防水
边户通风采光好，是因为它的外墙跟外界的接触面多，其外墙装修时防水都要用料多一点，不然容易出现漏水的情况。
而中间户没有这种烦恼，且夹在中间在冬天也能变成一个优点，就是更暖和。
总的来说，多梯多户的楼层同一层，边户的优势＞中间户，边户通风采光好，面积也会大一些，居住舒适度也会更好，但价格也比中间户的高。
边户的优缺点
那么所有边户的优点都一样吗？房太子可以准确地回答，不一样。
因为它还要细分为东边户、西边户。两个边户也有着各自的优缺点，接着房太子单独为大家分析：
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1、东边户
优点：首先太阳东升西落，所以东边户早上阳光会好一些；其次在夏天时，以东南风为主，所以东边户的通风较好，采光好，夏天凉快。
缺点：但是东边户一年到头，也就太阳升起的早上暖和些，其他时间段就会阴凉些，同时受雨季和风向的影响，在雨天时也比西边户更容易进水。
2、西边户
优点：上午东边户阳光好，自然西边户就是下午阳光充足，并且下午阳光都是较强烈些，杀菌功效虽强，
缺点：但也有西晒的困扰。若是在冬天还好，暖和；但是在夏天就会很热了，特别是南方地区要注意。
一般来说边户是比中间户好点。但在选购上没有绝对定论，最主要的看个人需求和喜好而定。
若是预算足够的话，房太子自然是建议大家选择边户的。至于选哪边，要看大家各自的需求了，不喜欢太阳的可以考虑东边；不怕西晒的就考虑西边。
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