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时隔56年东京最大规模改装!重回银座,你还能找回记忆中风光吗?

▼全文共3232个字,阅读大约需8分钟

最近,日本东京地铁站银座站(东京都中央区)完成了内装。据东京地铁称,这次银座站的改装工程开始于2017年,是1964年东京奥运会前日比谷线开业以来的最大规模的改装工程。

改装后的银座站充满了科技感。在各条线路检票口的天花板上,都有用LED屏幕投映出了路面街道的图像,乘客们能够通过它轻松地掌握自己深处银座的什么位置

除此以外,银座线站台的墙壁上还描绘了这100年间银座街道的变迁。

说起银座,可能大家都不陌生。繁华的商街林立、时尚的男女往来穿梭......有人说,银座是大人的游乐场。大人的沉稳感与游乐场的放纵感巧妙而生动地在这里融汇。日本作家新井一二三在《我这一代东京人》中写道:银座的历史跟近代日本一样长。

事实上,除了我们最熟悉的那个银座之外,日本的很多地方都会有各自所谓的“银座”,总数可达300多个,它们就像一个时髦代号,组成了日本人对于都市梦的向往。

图片来源于网络

到底银座一词有何渊源?现在的东京银座又是什么样呢?今天见守君就为大家详细介绍一下。


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为什么叫“银座”

在进入江户时代以前,银座所在的区域是由泥沙冲击形成的半岛,也叫做江户前岛。1603年,德川家康将军对这里进行了整修,并开始运河开发等大规模工事。


在银座刚诞生时,仅是一个负责银币铸造的组织。1603年德川家康将军,将原本的银币铸造所由原本在静冈县的骏府移至现在的东京银座二丁目,并将此更名为【新两替町】,通称为银座。

「銀座発祥の地」の碑/東京都中央区銀座2-7-17


因为最初它的设立是为了幕府制造银币,这其中包括了银的买卖、管理、铸造、事务管理等。

也由于这个原因,银座对银币掌有特权,能得到庞大的利益,所以发生了不少贪污事件

于是在1800年,银座这个组织又被迁到日本桥蛎壳町,而原地只剩下银座这个名字,也就是说这个组织被迁走了,但银座的名字,却还保留在原地。


大家大概能猜到,有银座是不是也会有金座?这个,真的有。

金座就在日本桥,也是现在的日本银行本店。


江户时代的银座并没有现在这么贵气逼人,那是属于手工匠人们的聚集地,和它的邻居日本桥相比,这里的节奏慢得许多。旧时这里很多建筑都是木质,虽然防震,但那时的木质材料防火技术远不及现在,一旦发生火灾,后果便很严重。

银座历史上重大的转折点就源于一场大火。

1872年银座一带发生火灾,当时整片街区被烧得满目疮痍。恰逢那时赶上了明治维新,一股势如破竹的洋风席卷日本的上上下下。银座烧没了,日本政府也在着手如何重新规划银座。


灾后在这里建成了不少两至三层高,由英国建筑师汤马士·华达士设计,以砖建成的建筑物。并且这里还设置了煤气路灯,成为当时日本文明开化的象征街道,称作“银座砖瓦街”

曾经用于自住的木质房子,被坚固的砖结构代。于是银座的地价开始升,价格高到原来的住户工匠们再无力承担了,这些居民不得已只有离开。接着,日本的商人就有足够的财力所以他们开始进场了。

本来是住宅用途的土地转变为了商业街区,一个又ー个的商号驻扎于此,这也是为什么我们总说银座有这么多百年老铺的原因。在1894年,隶属于【服部時計店】的初代“時計塔”出现在街头,它就是和光百货的前身。

1894年银座街道样貌

1923年9月1日关东大地震发生,经灾后重建,银座变成繁华地区

1945年3月10日东京遭受美军大轰炸,银座也无一幸免,战后再度重建,银座渐成现今规模。

1960年的银座

1966年,银座西面原江户城外堀(护城河)、南面的汐留川与北端的京桥川,被填平以兴建东京高速道路高架桥。高速道路下层建成商店街,由于行政区划未被确定,被俗称为银座9丁目


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银座现状概览

了解了银座的来源之后,我们一起来看看如今的银座什么样吧~

商街
银座最大的房顶花园:GINZA SIX ガーデン
书店中的艺术馆:蔦屋書店
大型复合商业设施:「東急プラザ銀座」
大型复合商业设施:「マロニエゲート」
和光本馆
银座大型建筑屋顶休憩台

银座歌舞伎座
银座熊本馆
森冈书店
和光の時計塔


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投资银座怎么样
央区

银座所在的中央区,是东京都内23个特别区之一,由于其位于23区的正中央位置之故,因而得名。中央区不仅地理位置处于东京的中心地,更是日本经济、信息、商业等的中心。


著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区,除此之外,包括银座,大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥,以及以鱼货市场出名的筑地皆位于本区范围之内。


中央区是东京乃至整个日本的经济核心,以552.5032万日元/㎡的平均地价高居东京地价榜首。

另外,日本最贵的地段也位于此区——东京都中央区银座5文具店「鸠居堂」前,每平米地价达到了4560万日元,曾蝉联34年第一。(数据来源于日本国税厅2020年8月1日公示的地价)

鸠居堂

银座地价

中央区的地价排名在东京23区地价排名中始终稳定的处于第一位,而银座所在区域更是在中央区内处于排名靠前的位置。

排名第一的银座一丁目

银座这样地段一等一的地方,土地价格不仅在全东京内数一数二,而且总体还在呈上升态势。可见这里无论作为投资对象还是作为自住地,无论从投资趋势和生活环境来说,都是绝佳的区域。


银座号称“亚洲最昂贵的地方“,象征着日本的繁华。它与巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大街齐名,是世界三大繁华中心之一。这里汇聚这世界各地各地的名牌商品,夹道两旁巨型商场林立,是购物者的天堂。


根据日本国土交通省发布的数据显示,日本全国全用途基准地价同比上涨0.4%,连续两年保持上涨势头。其中,东京圈基准地价上涨的地区超过60%,住宅地区基准地价上涨1.1%,连涨6年,商业用地基准地价上涨4.9%,上升幅度进一步扩大。
 

东京地区的住宅用地和商业用地公示地价也已连续6年上涨,而商业用地中,商业用地公示地价最高的集中在中央区的银座商圈内。

银座的交通


面积不大的银座区域内拥有多条线路和站点,可多站多线利用。身处银座,去任何地方都很方便。

银座本身既是交通线上的地名,也是区域名。它是由一条主街、几条横街组成,从银座一丁目直至银座八丁目。

主街上分布着无数名牌旗舰店,百货公司,历史悠久的传统老店,在最繁华这一点上,银座当之无愧。银座是高级商店街的象征,因此日本各地商店街常可见冠以银座之名的“某某银座”。


在“精品老东京”这一层面上,它更是无人能及,这里有着无数个“第一”,日本全国商业地产价格中排行第一,日本第一家咖啡店从这里开始,这里还有国民美食蛋包饭的起源店等等。
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