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艳姐英德游记:一个空心村的网红成长路径

(父亲节,艳姐敬您一杯好茶)

艳姐说


5月的第三个周末,艳姐告诉编辑部的小伙伴要出远门去一趟英德。

小伙伴们表示羡慕的同时,随手发来一串代购清单,原来他们当成艳姐要出国去英国和德国。

艳姐认真地告诉他们,英德在广东,深处十万大山之中,没有教堂歌剧院,但听说山山水水尤其别致。

但真实情况究竟怎样,艳姐心中也在打鼓......

01
游记笔记
古村复活记:在外的年轻人都回来了

确切点讲,艳姐此行的目的地位于英德市浛洸镇鱼咀村。吸引艳姐动身前往的有两个理由:此间风物美景,以及一个贫困村变身网红民宿的神奇故事。

这个地方艳姐不陌生,印象中的鱼咀村应该,是这样的:

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但是,真实情况,还未进村,远远望见村庄建筑群落的整体风格,就给人耳目一新的感觉,直觉告诉艳姐,这绝不是我们见惯的传统意义的小村庄。她,是这样的:

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灰瓦白墙,点缀着生活农具,接地气又不失设计美感,问了才知道,这是村里的供销社改建而来。

艳姐原本印象中的鱼咀村应该,是这样的:

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但是这次来到后,发现远远看见几栋别致的民宿,特别引人关注:石头砌的外墙、外加木头的梁柱设计,与周围的绿植融为一体,同时,和这座古村的整体风格不谋而合,是这样的:

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印象中,鱼咀村此前因为贫困户居多,成为“空心村”,不少房子因为年久失修已经成为危房:

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但是,一步入这里的房间,内饰运用各种竹、木、石等原生态材料,让空间自然淳朴、温馨舒适,是这样的:

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据说,新建的民宿用的石头,大部分运用原先古村旧石头屋的建材,旧石新用,让崭新的民宿也有历史的韵味。

整个社区的规划也是井然有序:

指示牌:

经过一个道路指示牌,咖啡吧、书吧、花海梯田、满庭芳,让你很难确信自己正位于深山的村落之中。

书吧:

宽敞明亮的图书馆里,典藏云集。各类书籍被整齐地码放在书架上,艳姐浏览了一遍,品类之丰富,不亚于上海的社区图书馆。

咖啡吧:

咖啡醇郁,茶香四溢,厅内厅外,大家都有各自在忙的事。在这里仿佛置身于世外桃源,一本书、一壶茶便可以闲坐一天。

如果久坐困倦了,可以起身去吹吹码头的风,去徜徉花海与花共舞,收割这份田园村居的诗意的美好。

让我们来看一下这个小区的全景视频吧

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除了上述的网红民宿鱼咀村,距离她不远的几公里处,便是英德红茶的种植地茶园。作为此次行程的重要内容,艳姐亲手体验了一次采茶之旅。

作为归园田居的另一种休闲方式,体验一把山间采茶别有一番风味。其实没来英德之前,艳姐便已经久闻英德红茶的大名。

在这方天地,你可以亲身体验采茶的乐趣,同时亲手炒制出一杯醇厚芬芳的红茶。

在开采之前,“采茶姑娘”详细介绍“一芽未展”、“一芽一叶”、“一芽两叶”的区别。采茶讲究留蓄,鱼叶老叶不可采下等。

听了很多,记得很少,眼看近在咫尺的茶树,迫不及待已经上手采摘。

半小时过去,收获颇丰,一场轰轰烈烈的炒茶序幕才缓缓拉开。

萎凋、揉捻、发酵、烘干,每个过程都复杂而严苛,但参与到其中,心中紧张,却也充满期待。

一场忙活过后,我们的茶叶还要经过几天的晾晒才能享用。还是先坐下歇罢,随手品一盏成品香茗,眼望远山含翠,郁郁葱葱,遥听鸡犬之声。艳姐忽然就就想起刘长卿的那句“长安在何处,遥指夕阳边”,远离喧嚣处,才能得长安。

经过几天的晾晒,成品茶叶色泽金黄,金毫满披,汤色红艳,茶香持久,滋味嫩鲜,醇浓甜爽,与“祁门红茶”、“云南滇红”共称为三大红茶。

今天恰逢父亲节,我们将亲手采摘的英红九号,敬您一杯“艳姐的茶”。

凡是在文末留言,获得点赞最多的10名粉丝都可获得一份“艳姐的茶”

(父亲节,艳姐与碧鄉一同敬您一杯“艳姐的茶”)

02

颠覆
贫困村、空心村如何彻底变身

艳姐在村民的口中听到,这个有着800多年历史的汉县建制古老村落,至今仍着众多遗迹,漫步其中,时间仿佛回到了那些古老的岁月中……

但鱼咀村也经历过中国村庄典型意义上的衰落历程,成为了名副其实的“空心村”

像鱼咀村这样的村落,在广袤的国土上不计其数,但鱼咀村并未和那些村庄一样走向持续衰落的过程,而是呈现出我们开头描述的样子。

这样一个古村重新焕发生机的过程中,有碧桂园深度参与进来。

对这样一个历史积淀深厚的村落,重建的整个思路跃然纸上:传统石砌房屋风格,糅合现代简约、民俗等风格,集成咖啡厅、图书馆为一体的田园旅游小镇。

让这个古村重现生机,碧桂园的思路有两大核心要点:承袭原貌、就地取材。

即便是重建,整个鱼咀村也没有大兴土木,大拆大建。碧桂园打造了一批乡村民宿,但整体上达到在不破坏原有环境的前提下,将民宿与村落相融合。优先使用当地工人、机械及材料,充分尊重当地建筑文化及建筑工艺,聘请当地老一辈工匠砌筑房屋。

原本泥泞的乡间小道采用鹅卵石铺路,形成了古朴的村道;

原本破败的村房经过修复和设计,成为兼有乡村风韵和现代情调的咖啡厅和书屋;

而废弃良久的旧码头,也被改造成了沿江分布的花海梯田。

这里俨然成了英德远近闻名的网红打卡地。

改造只是起点,民宿、咖啡吧、图书馆等需要有专门人员打理,刚刚建立的特色养殖体系也需要懂的人才参与,围绕鱼咀村的民宿业务而诞生的周边旅游产业,意味着更多的就业潜在机遇,这些都需要村民来参与。

有个非常鲜明的变化,在外务工的年轻人,回来了。

没有民宿管理经验、没有服务行业的技能,碧桂园旗下相关业务板块参与搭建和人员培训;农业养殖愁销路,碧桂园的新零售体系纳入扶贫产品系列。

这是碧桂园扶贫的另一大特点:授人以鱼,更授人以渔。

鱼咀村文旅项目以入股分成的方式进行合作,由浛洸镇政府、碧桂园集团的碧乡农业公司、鱼咀村委会及鱼咀村民理事会共同运营。

扶贫在这里迈入了多方共同参与的新阶段。

让都市的人们能够归田园居,让美丽的乡愁旋律能够时刻响起,让出走的年轻人回归故里,更重要的是,让当地贫困户能够脱贫,让被历史遗忘的古村能够再次振兴。

03
深度
碧桂园的扶贫逻辑

做扶贫,碧桂园一直有着得天独厚的优势:

1、下沉区域,对三四线地区的情况摸得准,策略制定更精准

最懂三四线的是碧桂园,这个说法总不会有争议吧?

翻翻碧桂园财报,截止2018年12月底,碧桂园进入了中国31个省或直辖市,269个地级市,1156个县镇区。

很明显,碧桂园是中国地产行业布局最广泛的企业。

版图铺得广是一方面,碧桂园下沉之深,在规模房企之中也是独一份的。

也许,只有很懂三四线真实情况的企业,才能提出更有针对性的扶贫方案。

2、碧桂园有行业内最完整的产业链条,可以提供培训,也可吸纳就业。

房企财报的社会责任这一趴里,过往扶贫业绩是重要的部分。

艳姐看一圈下来,捐款捐物的多,培训帮扶的少;间接参与的多,深度参与的少;授人以鱼的多,授人以渔的少。

当然,能参与到扶贫事业中的房企已经是大爱无疆,但如果探索出一条扶贫之路,更显得功德无量。

碧桂园有行业内最完整的产业链条,从上游到下游,施工、硬装、软装、绿化都有子公司,这些子公司能提供专业的技能培训,甚至可以直接吸纳就业。

同时碧桂园也可以整合各方资源,依托各界力量,构建一个完整闭环的扶贫体系。

这样一来,一个完整的闭环逻辑就形成了:

贫困人口可以接受建筑、园艺、酒店服务等专业技能的培训→完成培训后可从事相关职业,或者直接到碧桂园产业链公司中就职→收入提升。

保障用工资源的同时,也吸纳了就业力量。

碧桂园帮扶当地特色种养、扶植当地特色产品生产→凤凰优选等新零售平台提供推广和销售渠道、包装概念→农户收入提升。

3、一套扶贫组织体系和一个专门的公益基金会

碧桂园对精准扶贫这件事有多重视?两个地方可以看出,他们有一整套完整的组织架构,由莫斌挂帅,杨老板亲自过问。

有一个“国强公益基金会”提供专门的资金支持。

总结起来,碧桂园模式的三个核心要点就是:可造血、可复制、可持续,形成了一套长效机制。

①创新可造血的扶贫方式。要想彻底改变贫困落后的面貌,仅靠“输血”扶贫,而不触及贫困根源,只能治标不能治本。

②探索可复制的扶贫模式。碧桂园在做好扶贫的基础上,还要推广扶贫,打造可复制的扶贫模式。

③构建可持续的扶贫机制。碧桂园做好当前的精准扶贫工作的同时,还深度参与乡村振兴战略。

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