【重磅】50强上市房企近千高管薪酬曝光，36家房企高管薪酬总额上涨！

艳姐说

过去十来年，房地产这条迎风跑道上，很多人身价倍增。

提前一天开盘奖励100万，项目业绩分红8000万，年终奖1个亿……房企们名目繁多又高额的奖励让不少人感叹：地产圈这帮人到底是人才还是人精啊？

然而，行业有起有伏，企业有兴有衰。

如今，离开了行情的加持，房地产这份工作到底价值几何？处在金字塔尖的这一群体薪酬水平有没有变化？

自2017年聚焦上市房企高管薪酬后，地产人言今年继续对2019年房企高管薪酬进行整理，希望由此透视出整个行业的发展走向以及不同房企、不同发展阶段的用人观。

由于一些非上市房企的薪酬确认比较困难，也不一定准确，因此地产人言只选取了上市房企TOP50为样本，主要数据来源为这些房企2019年年报中公开披露的薪酬数据。

先来看《2019年TOP50上市房企高管薪酬排行榜》：

一、高管薪酬总额：5家上市房企破亿元

据地产人言统计，2019年，TOP50上市房企中有5家的高管薪酬总额超过亿元，分别是碧桂园、融创中国、中国恒大、华夏幸福和龙湖地产。

其中，2019年高管薪酬总额最高的是碧桂园，达到33853.1万元，同比增长23.5%；其次为融创中国，25441.8万元，涨薪幅度41.8%。

值得注意的是，TOP50上市房企中，2019年高管薪酬总额排名后十位的在672.6万元到2200万元之间，其中3家不足千万，和前十位的高管薪酬水平还是有一定差距的，两极分化明显。

二、高管平均薪酬：恒大、碧桂园、融创领跑

虽然高管薪酬总额体现了一家房企的付薪能力，但高管人数也是需要统筹考虑的。

例如，华夏幸福2019年高管薪酬总额为14100.23万元，但年报中披露薪酬的高管人数共19人，平均薪酬为742.12万元。

金辉集团薪酬总额虽然只有7447.6万港元（约6343万元），不及华夏幸福的一半，但其参与统计的高管层人数只有7人，算下来，平均薪酬还要高一些，达1063.94万港元（约906万元）。

总体来看，TOP50上市房企中，2019年高管平均薪酬超过千万的仅5家，分别为恒大、碧桂园、融创、龙湖和金辉。

其中，恒大以2433.5万元的平均薪酬从薪酬总额榜的第3位跻身平均薪酬榜的第1位。

三、个人薪酬：64位高管年薪超千万

高管个人薪酬向来是大家关注的焦点。

据地产人言统计，TOP50上市房企中，2019年共有64名上市房企高管的年度薪酬超过1000万，其中两位高管年薪过亿。而在2017年，能拿到千万薪酬的高管人数仅35位，两年时间提升了近一倍。

在64位千万级高管中，碧桂园和融创各自贡献了8个名额和7个名额，展现了两家在支付高薪上的绝对实力。