房产证想改成女儿的名字，应该怎么办理？

房产过户的常见的三种形式：买卖、赠与、继承。

以财政部、国家税务总局联合发布《关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告》，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税，符合以下情形的，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

所以，直系亲属之间的继承或赠与，不不需要缴纳个人所得税。当然，继承需要被继承人死亡之后才能产生，所以对于目前的过户方式只能是买卖或赠与。

这是买卖与赠与涉及的契税问题。从上面规定的契税来看，对于直系亲属之间的房产过户，选择通过赠与的方式产生的费用相比买卖方式来的更低。对于买卖方式来说，只有满五年才免交个人所得税，否则需要承担相对较高的税费负担。