两江新区与四川天府新区宣布:将共同打造内陆开放门户,成为成渝双城经济圈“两地两中心”目标的关键构成。今年4月底,双方又确定:将成立八大产业联盟,联手打造世界级产业群!面对成渝的国家战略,两江新区,打出了一副大牌...一来,是围绕智造业、新兴产业、数字经济等实现进一步产业爆发;在《重庆市国土空间总体规划(2021—2035年)》里。大北区被明确为智慧之城,而其「两江中心」,清晰的锚定了中央公园!
(图源《重庆市国土空间总体规划(2021—2035年)》)但如今,人们惊讶的发现,中央公园,在整体战略布局之下,他,是整个大北区的中心!中央公园的城市量级,在国家战略、城市战略之下,被“不设上限”的打开了...那就是--以一个“国际大都会”的模样,成为重庆的新中心!这个中心,不要小气的拘泥于一个商圈,更不是一个公园,而是一个「城市」的概念...比如围绕“同茂大道”作为城市主轴,形成了产业、教育、医疗、公园、地铁、商业、行政中心、大型聚居区...于一体的现代化的国际化都市体系!同茂大道的逻辑,和金开大道牵引“一路向北”异曲同工:同时,从土地出让的逻辑能清晰的看出,主导者,实际上基于其两江中心的定位,给中央公园划了一个直线距离约6-7KM范围的区域。如今,板块内的道路走向、空间布局、功能协作日趋清晰,中央公园的“国际都会”大时代,已初见端倪!以全新地块、中低密度为主。作为中央公园北拓的新兴区域,将被塑造为纯改善型居住区。而公园东侧,实际上是整个中央公园区域最早发展的地方。公园东侧,一头,承接了机场、空港、两路等渝北传统中心区域的人气和成熟度;另一头,将渝北新的战略布局,逐步向中央公园腾挪和延伸。东侧也率先布局了各类政务机关、医院、学校、轨道、商业等城市重要配套元素。比如渝北八中、渝北人民医院;市地矿院、市人社局、渝北国土局、市测绘院等等。因此兼容了新区的宜居性、品质感,和旧区的配套、成熟、便利、不等待...可以说,中央公园各分区之间,彼此十分协调的互补、共存。形成了一个有机区域。大家总能在这里找到自己需求的、向往的生活方式!一来,新的国土空间规划定位,催生出更高势能的中央公园;二来,优质配套相继逐步落地,人们看到了未来的城市场景,预期更强烈;第三,更多的优质开发商进场,带来了很多不一样的产品。因为当前整个重庆,需求的主体,已经变化为品质型刚需、品质型首改为主。从2017年开始,重庆新成交洋房+小高层,占比翻了一倍!中央公园的取巧之处,在于这里集中出现了更创新、更具有品质感的项目...而优质产品汇集,促成了中央公园,成了重庆人最向往的区域之一。最近,随着公园势能进一步提升,变化就更加显著,也有了更多新的惊喜。作为全国头部阵营的开发商,旭辉来重庆这几年,出了非常多作品。千江凌云、御景湖山、天空云镜、江山雲出、铂悦滨江这样的项目,个个都是经典。铂宸,属于旭辉“铂”字系,在国内属于非常高的规格系列。旭辉并没有去公园西侧和北侧凑热闹。而是选择了一个很取巧的地方!依托于城市主轴--同茂大道,比较好的兼容了成熟生活的烟火气与新兴城市的价值要素。不用忍受新区建设的不成熟,却又拥有了新区建设的区域发展、配套发展的红利!因为通过同茂大道,到中央公园商业商务区,大约4KM左右;通过这4KM,换来了周边已经成型、不用等待的生活元素。而除了选址,更精彩的,则在于,旭辉带来了很多产品理念的创新。CIFI-7,实际上是旭辉对于健康生活方式的理念。CIFI-7落地铂宸中央,会带来非常多新鲜的空间体验、场景体验...例如,会以“全龄”、“全时”和“全景”为核心,提升五大维度的体验。“全龄”,是让不同年龄段业主,都能拥有自己的“全龄聚场”;“全时”,意味着公共空间,实现24小时的承载能力...比如景观层面,项目得4条主干道路,将以春夏秋冬不同时令,配以不同的植被,营造出四季归家的奇妙体验感!所谓透明,就是解决我们买房中最大的担忧:品质问题、细节问题...旭辉的“透明工厂”,能让业主去看到自己房屋修建工程的建造细节、质量、进度...中庭景观、实景示范区、公区大堂、工艺工法样板间、地库展示、材料展示、建造过程展示...但凡“透明”,自然是极为坦诚的换位思考和产品自信,才能实现的。铂宸中央居然请来了纬图设计机构创始合伙人、设计总裁李卉;舜山府、衿湖翠林、山晓、尘林间...分别都几位大师的近期代表作品。铂宸中央会通过一座生活馆,让客户在实景示范区内,看到如恒温游泳池、健身房、红酒吧、私宴厅等等社区配置...目的,或许只有一个,那就是让大家实际感受未来生活的品质和场景。而建筑端,则将以大面积玻璃幕墙+质感铝材,打造现代极简的先锋立面洋楼...无论园林景观,还是产品设计,这些,都是旭辉带给区域的一个小惊喜啊!他让我们看到,在中央公园大时代下,区域版块的分工定位,愈发清晰;但同时,在预期、成本,以及区域持续高热度下,进入门槛,却越来越高。
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