4月第5周：市人民医院项目规划获批，华润雪花啤酒项目确认实施主体！

近期更新单元资讯总览

2021年4月26日至4月30日，全市发布城市更新单元项目各阶段公告共6项，其中：计划草案公示1项、规划草案公示1项、规划公告1项、实施主体确认公示3项，主要分布在罗湖、南山、宝安、龙岗、光明等区。

（一）扬马片区城市更新单元计划草案公示

项目位于龙岗区坂田街道，计划草案公示时间为2021年4月29日。

拆除范围用地面积为140545平方米，拟更新方向为居住、商业。拟拆除重建用地范围内应落实不少于891平方米公园绿地、不少于1782平方米的教育设施用地、不少于7133平方米公用设施用地，总计落实不少于34642平方米的公共利益用地(除政府空地以外)。

项目拟申报主体为深圳市金和成投资发展有限公司。

（二）市人民医院周边片区-雅园宾馆项目统筹规划草案公示

项目位于罗湖区翠竹街道，雅园立交东北侧。东至翠竹路，西近文锦北路，南接东门北路，北临田贝一路。规划草案公示时间为2021年4月30日。

市人民医院周边片区更新单元和雅园宾馆城市更新单元紧邻，为加强协调，将两个更新单元进行统筹规划，分别实施。

（1）市人民医院周边片区城市更新单元已列入2020年罗湖区第三批计划，更新单元用地面积43535.9平方米，拆除用地面积36803.6平方米，开发建设用地面积17730.1平方米。规划容积142810平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑34310平方米（含商业文化设施1720平方米），住宅99500平方米，公共配套设施9000平方米（含社区警务室100平方米、社区管理用房300平方米、便民服务站400平方米、社区健康服务中心1400平方米、老年人日间照料中心1000平方米、幼儿园990平方米(三班，附设式)、社区级公共配套用房4810平方米），另配建社区体育活动场地占地200平方米。

项目计划申报主体为深圳市罗湖区翠竹街道办事处。据了解，合作企业为罗湖投控。

（2）雅园宾馆城市更新单元已列入2020年罗湖区第五批计划，更新单元用地面积11272.3平方米，拆除用地面积10957.5平方米，开发建设用地面积8095.7平方米（含划入国有未出让零星用地321.2平方米）。规划容积65830平方米，其中商业、办公及旅馆业建筑62830平方米（含商业文化设施3150平方米），公共配套设施3000平方米（含文化活动室2000平方米、社区级公共配套用房1000平方米）。

项目计划申报主体为深圳宝信地产有限公司。查询工商信息显示，该公司由上海塞善实业有限公司限公司全资控股。

（三）南玻工业大厦城市更新单元规划公告

项目位于南山区招商街道，项目列入2019年南山区第三批计划，规划草案公示时间为2021年1月25日，规划公告时间为2021年4月30日。

项目拆除范围用地面积7172.2㎡，开发建设用地面积6981.5㎡，规划容积32011㎡，规划容积率4.59。

项目计划申报主体为深圳南显科技有限公司。查询工商信息显示，该公司由深圳前海立言资产管理有限公司全资控股。

（四）官田香江家私城城市更新项目（二期）实施主体确认公示

项目位于宝安区石岩街道，已列入2012年深圳市第三批计划，实施主体确认公示时间为2021年4月28日。

项目实施主体确认拆除面积为13684.3㎡，开发建设面积为10275.6㎡。确认实施主体为深圳市嘉信置业房地产开发有限公司。查询工商信息显示，该公司为深圳市言成集团旗下企业。

（五）公明新创维电器片区（嘉鸿机电地块）项目实施主体确认公示

项目位于光明区马田街道，已列入2011年深圳市第二批计划，实施主体确认公示时间为2021年4月30日。

项目实施主体确认拆除面积为15408㎡。确认实施主体为深圳市致远众盈房地产开发有限公司。

（六）雪花啤酒片区城市更新项目实施主体确认公示

项目位于宝安区新安街道，已列入2019年宝安区第五批计划，实施主体确认公示时间为2021年4月30日。项目共分三期，三期均在本次实施主体确认公示中同步公告。

（1）项目一期实施主体确认拆除面积为59644㎡，开发建设面积为56226.7㎡。确认实施主体为深圳市润雪实业有限公司。经查询工商信息显示，该公司为华润集团旗下企业。

（2）项目二期实施主体确认拆除面积为52743.7㎡，开发建设面积为48229㎡。确认实施主体为华润雪花啤酒（中国）有限公司。经查询工商信息显示，该公司为华润集团旗下企业。

（3）项目三期实施主体确认拆除面积为78330.7㎡，开发建设面积为28962.7㎡。确认实施主体为深圳市润雪实业有限公司。经查询工商信息显示，该公司为华润集团旗下企业。