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4月第5周:市人民医院项目规划获批,华润雪花啤酒项目确认实施主体!

近期更新单元资讯总览

2021年4月26日至4月30日,全市发布城市更新单元项目各阶段公告共6项,其中:计划草案公示1项、规划草案公示1项、规划公告1项、实施主体确认公示3项,主要分布在罗湖、南山、宝安、龙岗、光明等区。

(一)扬马片区城市更新单元计划草案公示

项目位于龙岗区坂田街道,计划草案公示时间为2021年4月29日。

拆除范围用地面积为140545平方米,拟更新方向为居住、商业。拟拆除重建用地范围内应落实不少于891平方米公园绿地、不少于1782平方米的教育设施用地、不少于7133平方米公用设施用地,总计落实不少于34642平方米的公共利益用地(除政府空地以外)。

项目拟申报主体为深圳市金和成投资发展有限公司。

(二)市人民医院周边片区-雅园宾馆项目统筹规划草案公示

项目位于罗湖区翠竹街道,雅园立交东北侧。东至翠竹路,西近文锦北路,南接东门北路,北临田贝一路。规划草案公示时间为2021年4月30日。

市人民医院周边片区更新单元和雅园宾馆城市更新单元紧邻,为加强协调,将两个更新单元进行统筹规划,分别实施。

(1)市人民医院周边片区城市更新单元已列入2020年罗湖区第三批计划,更新单元用地面积43535.9平方米,拆除用地面积36803.6平方米,开发建设用地面积17730.1平方米。规划容积142810平方米,其中商业、办公及旅馆业建筑34310平方米(含商业文化设施1720平方米),住宅99500平方米,公共配套设施9000平方米(含社区警务室100平方米、社区管理用房300平方米、便民服务站400平方米、社区健康服务中心1400平方米、老年人日间照料中心1000平方米、幼儿园990平方米(三班,附设式)、社区级公共配套用房4810平方米),另配建社区体育活动场地占地200平方米。

项目计划申报主体为深圳市罗湖区翠竹街道办事处。据了解,合作企业为罗湖投控。

(2)雅园宾馆城市更新单元已列入2020年罗湖区第五批计划,更新单元用地面积11272.3平方米,拆除用地面积10957.5平方米,开发建设用地面积8095.7平方米(含划入国有未出让零星用地321.2平方米)。规划容积65830平方米,其中商业、办公及旅馆业建筑62830平方米(含商业文化设施3150平方米),公共配套设施3000平方米(含文化活动室2000平方米、社区级公共配套用房1000平方米)。

项目计划申报主体为深圳宝信地产有限公司。查询工商信息显示,该公司由上海塞善实业有限公司限公司全资控股。

(三)南玻工业大厦城市更新单元规划公告

项目位于南山区招商街道,项目列入2019年南山区第三批计划,规划草案公示时间为2021年1月25日,规划公告时间为2021年4月30日。

项目拆除范围用地面积7172.2㎡,开发建设用地面积6981.5㎡,规划容积32011㎡,规划容积率4.59。

项目计划申报主体为深圳南显科技有限公司。查询工商信息显示,该公司由深圳前海立言资产管理有限公司全资控股。

(四)官田香江家私城城市更新项目(二期)实施主体确认公示

项目位于宝安区石岩街道,已列入2012年深圳市第三批计划,实施主体确认公示时间为2021年4月28日。

项目实施主体确认拆除面积为13684.3㎡,开发建设面积为10275.6㎡。确认实施主体为深圳市嘉信置业房地产开发有限公司。查询工商信息显示,该公司为深圳市言成集团旗下企业。

(五)公明新创维电器片区(嘉鸿机电地块)项目实施主体确认公示

项目位于光明区马田街道,已列入2011年深圳市第二批计划,实施主体确认公示时间为2021年4月30日。

项目实施主体确认拆除面积为15408㎡。确认实施主体为深圳市致远众盈房地产开发有限公司。

(六)雪花啤酒片区城市更新项目实施主体确认公示

项目位于宝安区新安街道,已列入2019年宝安区第五批计划,实施主体确认公示时间为2021年4月30日。项目共分三期,三期均在本次实施主体确认公示中同步公告。

(1)项目一期实施主体确认拆除面积为59644㎡,开发建设面积为56226.7㎡。确认实施主体为深圳市润雪实业有限公司。经查询工商信息显示,该公司为华润集团旗下企业。

(2)项目二期实施主体确认拆除面积为52743.7㎡,开发建设面积为48229㎡。确认实施主体为华润雪花啤酒(中国)有限公司。经查询工商信息显示,该公司为华润集团旗下企业。

(3)项目三期实施主体确认拆除面积为78330.7㎡,开发建设面积为28962.7㎡。确认实施主体为深圳市润雪实业有限公司。经查询工商信息显示,该公司为华润集团旗下企业。

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