2015年11月9日—11月15日,北京市商品房成交2676套,相比上周上涨89%;成交面积29.07万㎡,相比上周上涨67%;成交均价26776元/㎡,相比上周下降3%;成交金额77.84亿元,相比上周上涨62%。
上周北京楼市量涨价跌,表明多数项目加大促销力度,积极去库存。外加中央支持楼市健康发展,利好频出,进一步刺激交易量上升。值得关注的是,上周成交共6套10万+,分别在西宸原著、泛海国际居住区、北京壹号院、霞公府、长安太和这五个项目,顶豪热销渐成常态。商住市场,保利大都汇开盘大热,排名居首。
一、别墅市场成交
第一名:誉天下
别墅市场成交83套,成交面积2.46万㎡,成交均价31596元/㎡,成交金额7.78亿元,成交排行前30项目如下:
二、豪宅市场成交
第一名:泛海国际居住区
单价在50000元/㎡以上豪宅市场本周成交53套,成交面积0.99万㎡,成交均价78582元/㎡,成交金额7.81亿元,成交排行明细如下:
三、普宅市场成交
第一名:泛海国际居住区
普宅市场成交864套,成交面积10.47万㎡,成交均价31931元/㎡,成交金额33.45亿元,普宅成交排行前30名项目如下:
四、写字楼市场成交
第一名:远洋万和公馆
写字楼市场成交65套,成交面积2.72万㎡,成交均价22141元/㎡,成交金额6.02亿元,成交排行明细如下:
五、商业市场成交
第一名:通州万达广场
商业市场成交185套,成交面积1.88万㎡,成交均价33421元/㎡,成交金额6.29亿元,成交排行明细如下:
六、商住市场成交(含LOFT、公寓等)
第一名:保利大都汇
商改住市场成交743套,成交面积4.66万㎡,成交均价26894元/㎡,成交金额12.52亿元,成交排行前30项目如下:
七、二手房市场成交
北京市二手住宅上周成交4257套,环比上涨52%;成交面积万38.85万㎡,环比上涨50%。
附:上周商品房新增供应排名(不含保障房、期转现房)
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