各位亲：
日前《北京市商圈活力研究报告》正式出炉，咱朝阳的CBD、三里屯在全北京52个商圈中脱颖而出，分别位居第一名和第三名！另外，朝阳的亚奥、双井、朝外、望京4个商圈也一起进入前十！今天还为您整理了金盏国际合作服务区具体的建设计划，家住附近的朋友可以看看是否会为您的生活带来影响和改变——
北京10大活力商圈评比朝阳独占6家
本次研究报告为北京市商务局会同戴德梁行，对北京市16个行政区52个商圈的代表性商业项目进行调研，对商圈活力度进行综合评估而得出的结果。
报告基于北京市商业市场特点和2020年北京市商业市场变化趋势，对市场中对商业活力具有较大影响力的因素进行筛选及梳理，选取6大维度、16个子项作为对商圈活力评价的指标，同时根据该要素的影响力赋权重值。
本次上榜的前10名商圈中，朝阳区独占6家，各商圈特色鲜明，营商环境和消费环境持续得到优化。其中——
占据报告榜首的北京CBD，表现较为均衡，在市场表现、运营商吸引力、消费力活跃度、创新活跃度和夜间活跃度五个维度中都排名第一。
经过了20年的发展，北京CBD已成为北京市的“金名片”，2020年前11个月，CBD功能区新注册资本过亿企业近300家，新注册外资企业超过600家，功能区税收过亿楼宇122座。
三里屯商圈是集聚酒吧文化、购物、美食和艺术的一个时尚中心和潮流之地，成为夜间经济较为活跃的区域，朝阳区整体商圈环境再度得到权威认可。
作为潮流时尚品牌聚集地的三里屯，既有Page One、言几又、北京三联韬奋书店、朝阳城市书屋·春风习习馆等密集书店群落，又有各类国际品牌首店、电子产品旗舰店，受到青年客群青睐。
“十四五”朝阳还将建10条以上示范性商街
同时，朝阳还将继续吸引国际高端品牌、时尚前沿品牌在辖区内建立“首店”、首发新品，推动“深夜食堂特色餐饮街区”，支持24小时便利店、书店建设，布局CBD、金盏国际合作服务区等重点区域免税店，不断增强商圈竞争力和影响力。
金盏国际合作服务区建设方案出炉
目前朝阳区明确了五个目标定位、建立“5+3+N”的对外开放政策措施体系、打造三个服务贸易场景，统筹推进“两区”建设。其中“3”即以CBD、金盏国际合作服务区、中关村朝阳园为核心承载，突出重点、以点带面，在“产业开放+园区开放”上形成发展示范。
其中金盏国际合作服务区建设方案中与百姓生活相关的重点部分如下——
加快建设完善金盏国际合作服务区配套基础设施体系与交通路网体系
深化空间用地的统筹利用，加强与市级部门沟通，推进在金盏园区整体实施土地出让金返还政策；实现一宗地块具有多种土地用途、建筑复合使用（住宅用途除外），按照不同用途建筑面积计算土地出让金，不得分割转让。
加快推动金盏国际合作服务区三岔村北街、东高路、金盏纵五路、坝河北滨河路等市政道路建设，尽快稳定金盏地区轨道交通及站点布局的方案，加快启动R4线的建设，打通金盏片区与首都两大机场的联络线。优化人才生活服务配套，打造精准适合国际高端人才创新发展、和谐宜居的“类海外”环境。
紧扣金盏国际合作服务区功能定位，打造首都国际交往中心新亮点和时尚活力的“第二个三里屯”，围绕第四使馆区规划实施。
金盏国际合作服务区示意图▼
金盏国际合作服务区三年建设目标——
（1）区域主要生态景观节点初步打造成型，内部主要交通路网体系基本完成，城市新型基础设施系统布设完毕，近期轨道线路基本建成。
（2）服务使馆区运行、国际组织办公、交往活动开展等主体及配套功能初步完备，时尚活力的办公及消费商业街区初具雏形，智能创新的生产生活社区场景基本实现。
（3）以贸易便利、投资便利、要素跨境流动便利、专业人才跨境执业便利为重点的开放政策体系基本完善，在免税消费、专业服务、医疗健康、教育培训等开放新领域取得先行优势，在营商环境、产业生态、城市服务、创新氛围等维度率先实现与国际先进规则相衔接。
金盏国际合作服务区，定位更高，位置更好！
东邻城市副中心，西连CBD，南接第四使馆区和国家文创实验区，北通首都国际机场。金盏国际合作服务区总占地12平方公里，建筑规模约1000万平方米，其中2.96平方公里被划入北京自贸试验区国际商务服务片区范围！
规划建设中的第四使馆区，将容纳40多个国家馆舍，届时将会引入更多的优秀企业、商业和高端人才，还将提供更多的就业岗位，这对于生活在周边的居民来说，真是个重大利好，未来可期！
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