我常说，留学就是“学习+生活+旅行”！
所以，关于留学生面对在当地的“生活”还是非常重要的部分，而“生活”无非就是“衣、食、住、行”这几个方面，而“住”又是重中之重！
现在已经马上7月，对于9月开学同学们，无论你是新生还是老生，选择“住”，其实已经迫在眉睫。加上今年算是疫情后全面恢复的一年，估计房源会会相对紧张！
我根据之前曾经发表过的内容，再补充了一些最新资料，供大家参考：
UBC大学公寓
一、住宿有哪几种选择？
1、学校宿舍（Dormitory，或者简称Dorm）
2、校外居住：
（1）租公寓，包括：普通公寓（Aparment）、豪华公寓（Condo）、单人公寓（Studio）
（2）租别墅，包括：联排别墅（Townhouse）、独栋别墅（House）
（3）寄宿家庭（Homestay）
（4）自购房产（此处省略）
UBC一些高级一点的学生公寓会有这样的公用厨房
UBC学生宿舍单人间
二、不同住宿方式的特点：
1）住学校宿舍。这种方式可以省却很多往返学校和驻地的时间和金钱，对于第一年入读大学的学生，由于省了这个往返时间，可能相对更加多时间花在学习上，也更加容易认识更多同学，不过，也有不利之处，就是一般大学的宿舍没有烹饪空间，而是选择在学校里面餐厅吃饭，有时，大学安排的住校宿舍会连带有“用餐套券”（Meal Plan）,让住校学生能在餐厅以一定优惠价格就餐，但是学校餐厅的口味，觉得是“国际化”，不一定适合我们的“中国胃”。所以很多时候，同学们在住校宿舍，最大问题就是“吃”；其次，住校的价格一般不会比住在校外便宜，这一点与国内不一样。再者，校园内住宿虽然也提供单人间，但是数量有限，先到先得，想要更多私人空间的同学建议要提早申请哦。大家一定要“打好自己的如意算盘”！
2）在学校外住。分为住在不同的建筑类型。
——选择住公寓，这也是我们大多数学生的选择，一般有厨房，可以自己解决饮食，并做自己适合的饭菜。而且往往几个好朋友合租，不跟房东一起居住的。大家自由度较大，选择室友的空间很灵活。往往这些区域也是有配套的生活区，与超市和交通枢纽。但是，不利的是可能大家生活习惯不一样，容易闹矛盾，而产生分分合合，并且一旦产生矛盾，进而会影响学习。
——选择住别墅或者联排别墅，如果房东同住，而且费用包含吃饭，就是我们常说的“寄宿家庭”（Homestay）了，这样的好处，是“有家的感觉”，尤其适合大一的学生，房东会帮忙张罗好饭菜，甚至洗衣服，让学生可以安心学习，但是这些住的地方往往离学校有一定距离，也许还要倒几次车。并且还要注意处理好与房东的关系。当然，有学生只是住一个房间，厨房可以与房东或者其他租客共用，自己安排的煮饭问题，这样的安排的学生大多数是年龄比较大的学生，如研究生或者大学第三第四年，甚至已经买了汽车的学生。
——选择自购物业居住。越来越多学生家长在加拿大买房子给孩子住，甚至父母过来陪伴，安排饮食，这样的个案不是主流，而且各地也有“限购”规则，我就不展开了！
学校的公共厨房
三、无论选择哪种住宿方式，请注意以下几点：
1、安全
生命非常宝贵！古人云，君子不立于危墙之下！所以我们选择住宿地方首先就要考虑安全因素，在加拿大很多大城市普遍治安水平都很好！但是不排除有部分区域会有一些“死角”，例如瘾君子聚集地，酒吧云集处或者当地犯罪率较高的区域，在选择时，可能这些地方租金会便宜一些，但是，我觉得都不应该选择，起码不是首选的地方。
在驻地不要存大量现金，和贵重首饰，并且谨记“财不可以露眼”，不要炫富，行事方式与自己学生身份相符。
保护好自己的隐私，慎防个人信息泄露，而招致电话诈骗，总之，“害人之心不可有，防人之心不可无。”
2、便利
“读书”是我们留学生首要任务，有时如果耗费太多时间在上学和放学的路途上，而且需要花更多时间采购食材，也是不合理的！所以，选择的居住区域，最好有便利的生活设施配套，一般居住在距离学校在30-40分钟之内的半径为宜。
3、室友
很多时候，我们在选择住宿的时候，都会考虑与朋友或者同学“合租”，这样，大家就形成了“室友”关系。我建议在处理室友关系，一定要“先小人，后君子”，约法三章在前，而不要不好意思，走哪算哪的心态。因为，也只有这样，才能有长久的友谊！
另外选择室友时，不要天真地追求“国际化”，毕竟大家有“文化差异”，生活习惯等等都不尽相同，强求为了“语言环境”勉强与“西人”同居，往往我看到的结局都是负面的。这一点，主要是请我们留学生的父母理解!
4、合法
无论哪种居住方式，都是需要合法的手续，如合法租赁合同，并且要索取合格的收据，以便备查，并且条款一定要明白，不可以糊里糊涂，我看到很多学生，不知道真正房东，被不良二房东坑骗，再者，由于没有签订规范的合同，最后利益不受保障，或者合同不合理，最后也只能忍气吞声等等
5、要懂得基本的租房规则：
我们作为租户的留学生——
按时足额支付房租
保持物业的干净整洁
任何需要维修的东西都要联系房东
允许房东或经理进入您的房屋进行维修，或者在您将要搬出去时，房东向其他租户展示你的房屋。
你的房东在进入你的公寓之前必须提前通知
租期结束后搬离该物业
不允许在疏忽维修的情况下停止交租
不允许未经房东允许擅自翻新房屋
不允许未经房东允许擅自更换房子的锁
不允许未经房东许可，将房屋转租或转让给他人
我们留学生也应该知道，作为出租方的房东或者业权合法代理人也有他们的的责任——
接收租金
保持建筑物/房屋的安全并让其保持良好的维修状态
提供公寓配套的一切，包括在你的租金(即冰箱，炉子，暖气等)。
当房子的东西损坏时，处理和支付修理费用
额外的提醒：
1）这些具体条款需要以最终签订租房协议（租约）为准，“租约”是一份书面的租赁协议，它列出了你和房东同意的所有法律条款。同时，租约更是一份法律文件，所以在签署之前我们留学生应该完全理解它是很重要的。2）应该要考虑保险条理，以避免在出现状况时，把损失降到最低程度！
3）通过合法持牌经纪人达成租约，虽然可能增加租房成本，但是可以保障自己利益。
学校或一些公寓附近都有自助洗衣服务，下方是洗衣机，上方是干衣机
四、了解租房信息的渠道
1、找到自己的“组织” 每年开学前，各个大学在各种渠道上，都可以找到和你同一个大学，一个学院，甚至一个专业的各种“群”，加上，现在大量的小红书、当地学生或华人社团微信群，百度贴吧、Facebook学生社区等媒体，你可以主动积极向学长“取经”，提出各种问题，一般会有热心学长解答，或者其他有类似经历的人分享经验的。
2、搜集各种联系网站
多伦多的房屋出租
www.yorkbbs.ca
温哥华房屋出租
www.vansky.ca
其他主要的几个网站
1）Padmapper
2） rental.ca
3） Rent seeker
4） rentfaster
加拿大几个主要房产租售网站
www.kijiji.ca
www.viewit.ca
www.realtor.ca
3、找到当地合法持牌经纪人帮忙，在这些经纪人的系统中，会可以比较轻易找到你想要的房源，但是，记得选择经纪人时，选一个就好，不一定像国内一样选若干经纪人，然后对比价格。当然，选择使用经纪人需要额外支付经纪人的佣金。
当然，我们留学生对“住”的安排，需要以你所处城市实际情况，以当地最新的法例为准绳，在选择“住”的过程中，适时调整自己的要求，做个聪明的租客。在加拿大找住宿地方，绝对是我们留学生的一种不一样体验和对自己能力提升的锻炼！
（具体政策以当地最新公布为准。个人观点，仅供参考）
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