文案由二小姐撰写
还记得二小姐今年8月份卖过的深圳最便宜总价的小产权房“小时光”么？
请点击这里复习
基本上这是低于市场价30%的房子
一把梭，小时光，清盘了
总价30-45万，在深圳买套房？
这么便宜的房子，以后都没有了
不过，租金年回报率可以达到5%的小产权房，依然还有
更好的地段，更贵的房价，更高的租金
总价58万两房，月租金2500元
收租一直爽
一直收租一直爽
敬请联络二小姐的深圳小产权小助手
所有没有取得独立完整产权的物业，全部统称小产权房！
让银河系十八线网红二小姐为您先统计一下深圳小产权房都有哪些类别，咳咳，那说起来话就长了。
1、《广东省房产所有证》
2、《房屋所有权证》（俗称猪肝本）
3、集资房（分为绿本或整栋大红本）
4、军产房
5、《房地产证》（俗称的绿本）
6、两证一书（村民私宅报批报建申请）
7、《深圳市农村城市化历史遗留违法建筑普查申报收件回执》
以上，是深圳眼花缭乱琳琅满目的小产权房的主要品种归纳，具体信息请查阅《目瞪狗呆，总价30万买套深圳房？》
敲黑板划重点了
小产权房真正意义实现了房住不炒的精神——不能办证，不能抵押，仅供居住
但二小姐也说过
商住公寓能买吗？
能啊！租金回报6%以上（一线城市可放宽到4%-5%），有什么不可以买的？捏着收租啊！深圳未来走势是目前几大一线城市中最好的，具体参阅《恭喜深圳喜提粤港澳大湾区C位！》
家庭资产配置的品种，可分三大类
固定收益类
浮动收益类
另类收益类
固定收益类指稳定按月回报的品种，储蓄存款、国债、货币基金、P2P、保险、信托等都属于固定收益类；
浮动收益类是指股票基金等；
另类收益类指房地产、贵金属、艺术品等通过买进卖出赚差价的品种；
如果你家的房子买来是为了找接盘侠卖出的，顺便收收租而已，那么它就是另类收益类；如果你家的房子是买来收租的，它就是固定收益类投资品——注意，固收类投资品在家庭资产配置里极具战略地位，因为“另类收益类投资品”的回报率不够稳定，靠天吃饭。而租金这个东西，大家都知道，稳定线性上涨，只涨不跌。
今天深圳的小产权房也一样
你是当“固定收益类投资品”买入的
不是当“另类收益类投资品”买入的
商住是周边住宅价格的一半时，
就可以考虑买入了
小产权房是周边住宅价格的三折！三折！三折！怎么不能买了？
总价58万两房，月租金2500元
年化租金回报率5.1%
收租一直爽
一直收租一直爽
最穷的人，或者比较有钱的人，是深圳低总价小产权房最精准的客户
其它普通的老百姓，恰恰不必来趟这趟浑水
以上结论，由银河系十八线房产专家二小姐为您归纳总结
第一，穷刚需可以上车，解决自住需求；
第二，有钱人可以上车，拿每年5%以上并稳定上涨的租金，同时博拆迁。
但这套方案，恰恰不适合普通购房者
对具备深圳房票的，首付能力达到150万以上的购房者来说，请直接去买正常的70年产权住宅，买什么小产权呀！公众号主页区输入：深圳买房，联络二小姐的深圳御用中介
对外地的，普通的，家里三代同堂，二胎在养，全部存款加起来低于50万的人来说，也不必买小产权房收租。因为你底子不够，先把日子过安稳，不要想着买投资品。
但对外地有钱家庭，房票贷票均已花光，超过100万以上现金资产无处可去，只能去信托/私募/P2P/炒股票的人来说，买“靠谱”的小产权房稳定收租，是您的优秀选择！
为什么要强调“靠谱”？
因为小产权没产证
你碰见个一房多卖的不靠谱房东，碰见一个博到拆迁翻脸不认人的房东，碰到一个五毒俱全官司缠身的房东，那就吃不了兜着走了。
升值潜力：项目位于光明新区，2020年6月深圳地铁6号线开通距离项目仅600米，地铁13号线一站换乘至深圳核心区；项目一路之隔是北部大学城、836亿凤凰城科技园已投入建设，区域价值将大幅提升，打造升级版“南山科技园”。华强创意产业园、招商局智慧城、宝利来酒店、光明高铁城综合体、文化艺术中心、华侨城光明小镇等环绕周边。
本文视频均为项目及周边环境实景拍摄
房价与租金：现房精装修，即买即收租（部分户型尚未找到业主已经找到租户了），58万总价的两房，租金约2500元/月，周边写字楼有腾讯，大疆无人机、研祥智谷、康佳科技中心、云智科技、华星光电、迈瑞等重大产业项目和重点配套，租赁情况喜人，管理团队代为出租与管理，您无需操心。
本文视频均为项目实景
产权确认与拆迁可能：双方签订律师见证书，确认集资分配权益，并承诺深圳拆迁补偿权益全部归属买家。目前深圳常见补偿标准是1.1倍面积，属常规补偿，并不能获得暴富，这点和上海杭州“穷人翻身靠拆迁”不一样，二小姐必须与您明确。投资小产权房，最要紧的是产权靠谱，其次是便宜，稳定收租，这两点二小姐都帮你牢牢把关，但拆迁补偿标准不算高，大家不要为了博拆迁来买深圳。
本文视频均为项目实景
二小姐推荐你买入5%租金回报的深圳靠谱小产权房，能令你无论如何都立于不败之地
深圳涨了，你收5%的租金+深圳房价上涨红利；深圳跌了，你收5%，一直套牢一直套牢好悲催呢，永远不卖出就是了，反正5%我也满足啊，租金这个东西会永远稳步走高的，过几年就是8%了，没见旁边有地铁和宏伟壮观的科技城么？
项目具体信息，请在公众号主页区输入：深圳团购
如今这样的世道，
拿着现金，干点啥好呢？
有恒产者有恒心，
囤面积，囤砖头，
0755，永远不会让你们失望。
哎
58万买深圳两房？租金2500/月，即买即收租，说出来都没人信！
为努力挖笋盘的二小姐点赞！
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