购物中心内奶茶店的选址

符合自身业态

对于一家购物中心来说，业态是相当丰富的，但从餐饮业态就能分成好多品类：小吃、快餐、简餐、特色餐饮、主题餐饮、美食广场……等等，不同的品类，购物中心会放在不同的区域，美食广场小吃很多购物中心会放负一楼、特色餐饮、主题餐饮通常会放三楼、四楼，首先要根据自身业态决定位置。

位置

考虑消费者的购物动线，人流量，另外要考虑可见度，即根据人流动线是否能看到自家的门头和店招，可见度低，即便购物中心人流量大，也几乎没人能注意到你，这样会直接影响到你的营业额。

价格

要综合考量盈亏平衡点及回收周期。

是否靠近主力店

在购物中心，不同业态及品牌的租金相差很大，拿餐饮正餐来举例，海底捞、探鱼、绿茶拿的租金价格是很低的，有很多优惠，他们属于第一梯队、能为商场引流做出大贡献。

其次，是本地的知名品牌如苏州本地的金海华、新梅华品牌，他们属于第二梯队，也能给购物中心带来不小的人气。

剩余的就是第三梯队，品牌力还不是很强的品牌，拿的租金是最贵的，既然比第一梯队多付了那么多钱，就要争取靠近主力店第一梯队、或者是第二梯队的次主力店，享受他们带来的人流红利。

是否靠近电梯

靠近电梯前三家不选，通常消费者都有个购物习惯电梯刚上来，总想往里面再逛逛，比较一下再做决定，除非你有很强的品牌力，可以选择靠近电梯第一家，否则千万别选，留不住客人的。