大师作品考察+线下分享

保持一定频次的踩盘考察，是让自己进步的一个重要方式。但如何踩盘并且有所收获其实是个技术活。

有些人是打卡思维，到了不错的项目就知道拍照片发朋友圈到此一游，完全不思考项目背后的逻辑和对自己项目的借鉴意义；有的是搜集狂，到了就是各种资料狂拿，微信狂加，回办公室资料往角落一扔万事大吉，考察了个锤子。

我们公众号的使命是“推动中国房地产行业进步”，所以一直想做线下的众筹付费考察，人不要多，20人以内，每天看的项目也不用太多，重要的是有人可以深度讲解分享并有互动提问的时间。为什么没有做？我们人手不够，组织线下活动太麻烦。

这是第一次尝试，15个免费名额，第一站放在郑州，毕竟我熟悉也方便调动资源，三个项目都是大师作品，非常值得一看，如果有兴趣请加下边微信报名，先到先得：

时间是7月18号本周日，统一集合坐大巴，中午含午餐，看完项目后会有两个小时的交流互动时间，外地的朋友需要提前一天过来，最终细节咱们微信再交流。

部分项目的基本信息我放在了后面，相信我的筛选，值得来学习。

诸子庐

整个项目的文化主线是取自诸子百家，生活之庐，项目里的很多小景和生活场景都在打造结庐在人境而无车马喧的已经，甚至就连门前的案名都是余秋雨先生亲笔题写的，那几个苍劲有力的大字，不由得让我有些肃然。

诸子庐最不缺的就是大师。

建筑是日清建筑宋照清亲手执笔，园林景观是由奥雅李宝章定制，美学生活馆装修设计则是由琚宾亲自操刀，这三位都是国内非常有名的设计大师。

正门处是一个由水晶砖堆砌起来的影背墙，墙后是一株黑松，通过光与影的结合让整个园区变得通透起来，阳光将园区内的树影投映到景墙上，随着日出日落，光影也在屏风上不断变幻，就像水墨画，时间如水墨般蔓延。

诸子庐还有北龙湖唯一个地上会所，我其实更愿意称之为美学生活馆，因为除了它的功能区齐全外，这里更像一场美学盛宴。

从大门处的水晶砖到下沉式庭院，再到各种玻璃幕墙和露台，康桥诸子庐的美学生活馆会呈现出四时不同的景象，通过光影的折射，犹如现代画廊一般，充满了艺术感。

而且与建筑交相辉映，诸子庐采用的是大面积玻璃幕墙的设计，与石材相结合，专门设计了转角石柱收口，使建筑立面更有层次感。

项目是全部精装修交付：

厨房全套美诺的燃气灶、抽油烟机、冰箱、洗碗机、烤箱、蒸箱。还有3M的全屋软水系统、爱适易的垃圾处理器、百乐满热水器和柏丽的橱柜。

具体现场看更有感觉，素材不再多发。

康桥美庐湾

美庐湾的设计团队是SCDA，这是新加坡的公司，他们的作品立面非常特别，在国内的作品也不多。杭州万科的古翠隐秀、三亚海棠湾已开业的艾迪逊酒店、成都的蔚蓝卡地亚这几个也是他们的作品，我当时都专门去看，的确震撼。

这个团队最擅长的就是把建筑、景观和室内进行一体化设计，他们擅长将城市气质与自然环境与建筑、室内、景观设计的完美结合。

所以，美庐湾的总体规划做了楼栋错开式布局，通体全玻璃幕墙+铝板的设计。五开间朝南向的设计、21米的面宽也做到了行业顶级的标准。

美庐湾的外面是蝶湖，为了能更亲切的接触湖景，美庐湾做了一个颠覆整个地产圈的设计，L型空中墅，两层三户的设计不但最大化观景露台，而且极大的增加了立体空间。

项目一共有6栋楼，只规划有三个户型，做的全部是大平层，全都为创新错层设计，客厅全部挑空。

▲康桥美庐湾｜示意图

▲康桥美庐湾｜约235㎡户型示意图

建成后是这样的。

L形内部实际则是高达6.3米挑空的客厅，这样的设计带来的是更多的采光，与窗外美景更多的互动。

如此的创新设计，让室内的空间突破了常规3米的极限，一下变得灵动起来，站在空间内都能够感受到天空的深邃。

▲康桥美庐湾｜样板间实景图

按照最新的规划条件，这样的产品已经绝版，再也实现不了，推荐你来看看。

康桥香麓湾

同样是SCDA的作品，同样获得了亚洲最佳新锐设计豪宅大奖，也是康桥的第二个此类大奖。

这是香麓湾的外立面效果图，你看到了什么？

线条、铝板、玻璃、落地窗和公园。

这就是SCDA的设计语言，贾鲁河公园做背景，用极窄的线条和铝板去勾勒龙骨，而超白玻的应用从室内看公园是通透无遮挡的，而在室外大面积玻璃幕墙的反射又让建筑隐藏于公园里。

这样既可以保证玻璃幕墙的透视感，又不会让建筑显得冰冷生硬。

其实最重要的还是它的设计理念，没有像传统项目那样营造一个四平八稳的大门，而是通过一个半开放式的广场将第二重入户门隐藏在了侧面，减少撕裂感，不至于那么生硬。

这也是香麓湾贯穿整个设计过程的核心思想。“融合”，外部景观与园区建筑的融合，园区建筑和室内空间的融合。

这在整个中原的建筑史上都是极为前卫的。

照片和视频都不如实景，如果周末正好有空，不妨一起来实地看看，顺便和操盘团队一起交流。