邻水县城房价高出广安市区2000多元？

图片来自广安日报

邻水是广安市的一个县，为何房价达7134元，比广安市区的均价高出了2000多元？

之前，我们也关注这样的情况（点击阅读：太伤自尊了！广安市区的房价比邻水县城还便宜），但差距似乎没有这么大啊！

我们来看看广安。

广安，四川省地级市。在区位上，广安也是全国“五纵七横”交通干线上的重要节点。已经融入重庆1小时经济圈、成都2.5小时经济圈。随着构建西部综合交通枢纽战略的实施，广安被确定为四川省3个省际交界的次级交通枢纽和12个区域性次级交通枢纽之一。周边1小时车程内，重庆江北和南充高坪两座机场连通世界。经渠江广安港，千吨级船舶可直通上海。

目前，广安房价5037元每平米。各个区县房价来看，最贵的反而不是城区，而是其中一个县城——邻水县，均价高达7134元每平米。

为什么呢，看一眼地图就明白了，邻水县更靠近重庆市区，目前重庆市的均价超过1万元，根据邻近原则，购买力溢出，拉起了小小的邻水县城房价。

邻水县城，是四川离重庆主城最近的县城，自然近水楼台先得月。它远离四川的政治中心、文化中心——省会成都，经商、就业等很多方面都体现了“我靠重庆”。

邻水到重庆只有一小时车程，这样的便利交通早已实现。即使没有高铁串连，也没有关系。

还有，在双城经济圈建设中，川渝高竹新区被推到了前台，它的母城是高滩园区，这个新区紧邻重庆主城区，将建成重庆主城的卫星城，未来可期！

有的网友说，还有一些原因：比如，虽然是一个地级市，但是一个很年轻的地级市，广安市区的人口有限，但新盘多、房子多，市民可供选择的房子多；而邻水仅仅是一个县城，对开发商的吸引力有限，新盘数量有限，可供市民选择的机会不多，老城区居民要买新房改善居住成为刚需……

这些都是邻水房价高企的原因，但对买房居民来说，不是市民什么好事，至少没有在广安市区居民面前自豪的资本，炒房者除外。

目前，广安在新建道路、绿化、厂房、园区都是崭新，看起来美观、清爽、干净，人气不足。

但是，广安如同一个发酵面包，发起来了，看上去很丰满的的，但是内部还空虚得很，也如同一个十四、五岁的虚瘦少女，虽然局部发育了，个子长到一米六八了，体重只有九十斤，颜值也有了，但只有骨头还没有肉，气质还待岁月的打磨。

所以，现在的广安开始大力发展旅游业，强筋健骨。

广安是九十年代从以前南充和达州分出的几个县组成的，总的来说广安还是不错的，从一个县蜕变晋升为地级市，发展成现在还是可以了，虽然和达州这种老牌地级市还是5-10年左右的发展差距，但是如今成绩已经不易。

目前，广安有开往成都的动车，2个小时就能到省会。反而到重庆没有高铁，期待未来广安到重庆通达高铁，这样广安的发展就更值得期待了，房价届时或许还会窜一窜。