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新房到底哪些地方要做防水?别再稀里糊涂的装修了......


一    

起    

设    品

计    

        生

        活




前些时日,朋友家的厨房因为没有做防水,几次漏到楼下,引起了不小的纠纷。他们把厨房的大大小小东西搬来搬去,清理打扫,不堪其忧。


防水属于隐蔽工程,虽然看似工程量小,但如果发生渗漏,除了给人们的正常生活带来困扰外,维修起来更是麻烦,且容易出现权责纠纷,业主的权益得不到根本的保障。




很多人对于家居防水的概念还停留在卫生间防水,实际上并没有这么简单,那么哪些地方是容易被我们忽视的呢?


 厨房防水 


①厨房地面 


卫浴之所以要做防水,是因为卫浴经常有大量的明水,而厨房因为不经常出现明水而被忽略了。在装修时,要考虑有大量明水经过地面的可能性,故地面必须进行防水处理,以防不时之需,另外地漏周围应该着重处理。




②厨房墙面


厨房墙面的防水与卫浴不同,不一定要做到顶,厨房墙面防水一般是为了避免墙壁的溅水和潮湿造成的发霉。一般厨房墙面防水高度达到0.3米即可,在洗手盆或洗衣机安放的位置,防水可做到1.2米。




③墙面与地面的接缝


厨房防水还需要注意墙面与地面接缝处的防水处理,这些边角位置,很容易因为积水而导致潮湿发霉。施工过程中墙面地面接缝位置要涂刷均匀。




 阳台防水 


①阳台窗缝


虽然阳台不像卫浴间一样每天碰到水,可是遇上风雨天,阳台的防水就显得十分重要了。窗缝是最容易渗水的地方,因此防水处理要先剔除窗框和墙体之间的填充物和杂物,然后在缝隙中注入发泡堵漏剂,最后在窗框四周涂刷不少于300mm宽,2mm厚的防水涂料。




②阳台地面


阳台地面防水首先要关注的是排水口,装修时排水口坡度要适宜,阳台和室内要有20-30mm的高度差,阳台较低。在阳台地面可使用防水涂料,阴阳角和排水口周围要着重进行防水处理。




③阳台地漏通畅


除了排水坡度和防水涂料外,地漏的顺畅性也影响到阳台的防水效果。因为阳台的水不多,因此比较适合使用自封地漏。



 细节防水 




①地暖防水



北方地区的很多家庭都选择铺装地暖设备,到了冬季,室内外的温差较大,特别是靠近大门、窗户的地方,地热管道容易产生冷凝水,渗透到混凝土结构,因此在铺装地暖的空间,地面必须先涂刷一层防水涂料。




②别墅首层墙地面防水


别墅的首层或是平房这些位于低处的住宅,受到地势和雨水的影响,墙面地面会出现潮湿的现象。针对这些地方,一般要用堵漏宝加水搅拌成腻子状后,压实在老墙和老土层上,再涂刷一层防水涂料。




 卫浴间防水 


说到防水工程,大家第一个想到的一定是卫生间。的确,卫生间无论是墙面还是地面都更容易积水,而且防水做好了以后,还要做闭水试验。



选择质量较好的防水涂料,按比例调配施好了以后先墙后地涂刷。而且为了强化防水作用,防水高度尽量做高一点。涂料厚度最低要刷到1.5mm,达到验收规范.选好合适的防水涂料后,就可以进行防水施工了。地漏、马桶管道等部位往往是洗手间最容易漏水的地方,在施工时更要重点处理。



洗手间闭水试验,是要等防水做好了以后才能做的,实验的时候仔细观察水面有无下降,提前和楼下邻居打好招呼,检查他们家的天花板是否有渗漏。






不少户主对家居防水还停留在卫浴防水的层面上,其实家居的各个空间,都有需要做防水的部分。厨房的墙面、地面防水是除了卫浴以外最为重要的,虽然明水不多,但也必须防患于未然。阳台直接面对风雨,增强排水和防水性十分有必要。客厅、卧室等这些小空间则根据实际需求来做防水处理。以后说到防水问题,可别只顾着卫生间的防水哦。



(编辑:Cathy)


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