南京凌晨发九项楼市新政，到底是怎么一回事？

俺家也住楼房

南京凌晨发九项楼市新政，到底是怎么一回事？

今天（7月23日）凌晨零点左右（0时26分），南京市相关部门官网“通知公告”更新了一条重磅信息，即“关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知”（以下简称“通知”），印发时间为7月22日；

根据上述通知显示：南京市住房保障和房产局（以下简称“房产局”）等7个部门，为落实“房住不炒”、“稳预期”，从土地、刚需、限购、热点楼盘、精装房、房产中介、购房资格、房地产媒体以及相关部门等9个方面出发，联合发布九项收紧楼市的措施（以下简称“新九条”）；

尤其值得注意的是，南京深夜发布的九项楼市新政中，也和深圳刚出台不久的新政一样，加大对“假离婚”买房（尤其是“炒房”）的限制；

在上述通知中的第三点“完善住房限购政策”规定：一对夫妻离婚，购房资格倒追至2年前；

详细规定如下：一对夫妻自离婚之日开始算起，之前的2年内，夫妻双方不管谁（任何一方）已购买的商品房，都算家庭名下拥有的住房总套数；

而根据“房产局”同步更新的“《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》政策解读”，上述通知对离异购房的规定为：

自离婚之日起2年内，若家庭名下无房，夫妻双方离婚后都可购买“首套房”；若家庭名下有一套房，夫妻离婚后名下无房的一方，可以购买“首套房”；若家庭名下有2套房，夫妻双方离婚后都没有购房资格！

那么，问题来了：南京市“新九条”是否仅倒追2年内最近的一次离婚？

值得一提的是，深圳市在出台“新八条”新政后，紧接着又发布解释细则，对“限购”政策“打补丁”，即“追溯3年内所有的离婚纪录”；

最后，问题又来了：南京市是否再次和深圳一样，也紧跟着给楼市新政“打补丁”？

温馨提示