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随着疫情的逐步控制，复工复产已经提上议程，购房置业也逐步提上议程了，还有一些在外打拼的年轻人，复工后可能要重新租房。在新型冠状病毒肺炎疫情国内逐步受到控制，但是境外输入传播风险逐步升高的情况下，我们在看二手房的时候，如何避免交叉感染呢？我们今天的话题，主要是针对新型冠状病毒以及一些常见传染病，如何避免交叉感染。
控制传染病传播涉及方方面面，但是归根结底，最核心就是这三条：“控制传染源”、“切断传播途径”和“保护易感人群”。这次主要是涉及以下四个方面的内容，第一部分是让大家认识一些常见的病原体，第二部分是了解常见的传播途径，第三部分是个人防护，第四部分是在看二手房过程中遇到不同场景所涉及的问题。
一
第一部分，常见传染病根据传播途径分为以下几类：
呼吸道传染病：百日咳、猩红热、流脑、传染性非典型肺炎、甲型H1N1流感、白喉、麻疹、肺结核。
肠道传染病(甲乙类)：伤寒与副伤寒、霍乱、脊灰、肝炎、痢疾。
血源及性传播传染病(甲乙类)：梅毒、淋病、艾滋病。
自然疫源及虫媒传染病(甲乙类)：鼠疫、炭疽、血吸虫病、出血热、钩体病、疟疾、狂犬病、布病、人禽流感、乙脑、登革热。
二
第二部分，通过上述内容，我们可以看到基本上有以下几个传染途径：呼吸道传播、消化道传播、血源性和性传播以及动物源性传播。
那我们的避免交叉感染的手段呢？基本上就是呼吸道隔离、消化道的隔离、避免血液体液接触、避免接触野生动物及寄生虫。
常见的传染病很多，但是我们主要还是活在新型冠状病毒肺炎疫情的阴霾之下，新型冠状病毒主要是呼吸道的传染病，目前基础研究可能跟蝙蝠有一定关系，不排除它是动物源性。同时，不少患者的粪便核酸检测也是阳性的。
我们目前的防控措施，基本上是对常见的三个传播途径进行阻断：呼吸道的隔离、消化道的隔离、避免接触及食用野生动物。
三
第三部分。我们今天的话题，主要是在看二手房的期间，如何避免交叉感染，主要还是涉及到呼吸道的传播途径的防护，而血源性和动物源性的传播途径，一般不涉及，除非特殊情况。那我们还是以新冠肺炎的个人防护展开。
优选VR看房。物理上的隔离是最彻底的隔离，不去实地看房是最好的防护模式。现在不少平台已经开展了VR看房的功能。如果买房、租房只是在了解情况的状态下，可以选择这种方式，配合在线地图，加上与房产中介的沟通，基本上一个楼盘的定位以及室内环境可以达到一个大致了解的状态。当然，最后落入实处，肯定还得到现场看房。
口罩：二手房相对而言是一个密闭的空间，还是需要跟房产中介和业主沟通的。去往二手房的途中，也要乘坐一些交通工具，所以毫无疑问是建议大家戴口罩。对于一般公众而言，一次性医用口罩就可以了，N95/KN95及以上标准的颗粒物防护口罩更好。
手套和护目镜：日常生活中勤洗手就可以了。一般生活及工作中，做好手卫生就足够了，如勤洗手，特别是不用脏手揉眼睛，不需要佩戴护目镜。如果你是手上有伤口的话，那最好还是戴个手套吧。
洗手：从公共场所返回后、接触公共物品后、咳嗽或打喷嚏用手捂之后、脱口罩后、饭前便后、接触脏物后等，都需要洗手。洗手时使用洗手液或肥皂加流水，或者使用含酒精成分的免洗洗手液。7步洗手法我在这里，就不再重复讲说。
保持适当的距离：咳嗽、打喷嚏时要用胳膊肘遮挡或者用纸巾遮掩，千万不要用手捂口鼻。别人有咳嗽、打喷嚏的时候，你也要躲开啦。
以上这些呢，是你自己要做到。另外，消毒和通风可能你要跟别人沟通协助了。
通风：一般来说，病毒在空气中存活时间为5分钟左右，但是在潮湿的环境下，病毒可存活10天～20天。对于居住的房屋来说，一般不存在20天不开窗的情况，一旦开窗通风，病毒自然而然就“走了”。线上跟中介沟通过后，让中介提前去到房源开窗通风。
消毒：为安全起见，如果是有确诊病例的小区，对二手房进行消毒是很有必要的，需要跟房产中介和原房东沟通一下。紫外线（新冠肺炎，56℃ 30分钟）、乙醚、75%乙醇（酒精）、含氯消毒剂、过氧乙酸和氯仿等脂溶性溶剂均可有效灭活病毒。可用消毒酒精、含氯消毒剂或者喷雾灭活病毒。
四
第四部分，特殊场所。
电梯：厢式电梯中空气的流通性差，建议乘坐时佩戴口罩。电梯楼层按钮上可能残留飞沫和病毒，有接触感染的可能；按楼层按钮时，最好不直接使用手指，如果用手指，在触碰按钮后避免接触身体其他部位，出电梯后勤洗手。应减少乘坐电梯的频率，上低楼层尽量走楼梯。但是在非流行地区，传播风险低，无须过度紧张，佩戴口罩、及时洗手即可。
空调：中央空调有传播疾病的可能。因此在疫情期间，应停止或减少使用中央空调。居家的分体式空调不会造成病毒在不同房间中流动。但使用时仍应定时开窗通风，保证室内空气流通，并定期清洗空调滤网。
洗手间：目前仅在新型冠状病毒感染的肺炎患者粪便中检测到病毒核酸呈阳性，但是粪便病毒核酸阳性≠粪口传播。建议大家饭前便后规范洗手，如厕后冲水前，记得盖上马桶盖。但是常见病原体可能附着于马桶盖表面，建议还是避免使用。
楼梯扶手、小区器械：病毒可能附着于这些公共设施表面，因此应避免触碰公共设施，避免用脏手触摸口鼻、揉眼睛等。一旦触碰，尽快洗手。
小区花园：目前没有证据显示猫、狗等宠物会感染新型冠状病毒。但是陌生的宠物在看房途中不建议接触。为了避免传染到虫媒性的传染病，例如登革热、恙虫病等，最好避免到小区的花园。小区花园远观就好，不要亵玩。
看房回家：正常脱外衣→把外衣挂在门口（或通风处）→摘口罩→洗手→把睡前洗澡改成进门洗澡。
真的买到房或者租到新房之后怎么办呢？一般购置二手房后，户主会按照自己的风格重新粉刷、装修，期间的通风换气就是对二手房“最大的消毒”。可用含氯消毒剂、过氧乙酸和氯仿等脂溶性溶剂、消毒酒精、含氯消毒剂或者喷雾灭活病毒。
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