撰稿&视觉//房观编辑部
当时，这块地真是超乎想象的爆火，开拍前14天就疯狂加价，挂牌4分钟瞬间冲破中止价。
然而加价根本停不下来，已超中止价仍有房企还在猛加价，近百家马甲齐上阵，苏高新、中海、仁恒、招商、万科、中海、融创、绿城......即使不赚钱，势必拿下这烫金的地块。
最终，旭辉以30228元/㎡楼面价竞得！
刚刚！全苏州人都在期待的旭辉奥体地块规划来了！户型同步曝光！
项目共拟建23层住宅，层高最低6层，最高26层。
层高6层：2#、4#、7#、8#
层高7层：11#、12#、15#、16#
层高8层：1#、5#、6#、9#、10#、13#、18#、19#
层高10层：22#
层高11层：21#、23#
层高26层：14#、17#、20#、24#
之前，规划图就有曝光过，共规划了23栋，包含19栋洋房、4栋高层。
/效果图
目前，公开了6#、14#楼的户型。
6#标准层户型布局，两梯四户双开门。
6#标准层边户，为三房两厅两卫设计。
客餐厅一体，大方厅设计，整体看上去非常大，U型厨房，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，封闭阳台。
6#标准层中间户，为三房两厅两卫设计
客餐厅一体，大方厅设计U型厨房，主卧为套房设计，带独立卫生间和衣帽间，封闭阳台。
需要注意的是，6#首层有架空层。
14#首层架空层分布在中间。
14#边户，为三房两厅两卫设计
三开间朝南，双联阳台，客餐厅一体，竖厅设计，主卧为套房，带独立衣帽间和卫生间，u型厨房设计，整体看上去空间很大。
14#标准层中间户，同样也为三房两厅两卫设计
另外，还公示了6#、14#楼外立面效果图。
据悉，项目最快明年4月上市，届时也将成为园区，甚至说苏州最受关注的楼盘之一。
网上爆出项目案名或定为“铂悦锦麟府”，两大品牌最高端的“锦麟”系+“铂悦”系，这是要打造园区又一个标杆巨作啊！
对于购房者来说，这两家都是拿出了“最强王炸”产品系来打造奥体项目，市场预期直线飙升。
再看地块周边最新现状：
北面是已批复的邻里中心以及幼儿园；南面是仁恒海和云庭，第一批开盘房源已经封顶，开始外立面作业，其它楼幢也已接近封顶状态；西面是中海上东区（已交付）；东面是路劲锦溪苑、路劲主场等住宅区。
值得注意的是，项目北面还有正在建地铁6号线，西南侧还有一宗涉宅地块要出让，从现场来看，地块平坦方正，一旦后期挂牌出让，势必又是一场激烈的土拍大战，全城聚焦。
要知道，园区在苏州楼市的江湖地王不可撼动，更何况奥体这个地段实在太火了！
比如，那些抢破头的中海上东区、唐宁府、海和云庭，到中海上东区pro开盘加推，地上均价4.6万/㎡，还是抵挡不住买房人入住园区的高涨热情。
毫不夸张的说，只要是奥体的盘，必然是全靠抢、“买不到系列”楼盘，没有例外。
地块规划条件：
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