1、将香山中学西北侧的社区综合公共服务设施用地调整为中学用地。容积率≤1.6,建筑密度≤28%,建筑高度≤36米,绿地率≥35%。(调整前)
(调整后)
根据地块位置来看,该中学大概率有可能是香山中学扩建。附近有龙湖大境天成、绿城明月江南项目在售。2、将舟山路西,洋山路南旅游度假设施建设用地调整为学校用地。容积率≤1.0,建筑密度≤25%,建筑高度≤24 米,绿地率≥35%。(调整前)
(调整后)
根据用地位置显示,学校位于两座山之间,周边鲜少有住宅用地。再加上地块附近有一个太湖旅游中等专业学校,该学校用地后期大概率将也是一所高等学府用地。
1、将姚舍路东,后塘路南两处白地明确为商住用地。容积率≤1.6,建筑密度≤28%,建筑高度≤36米,绿地率≥35%。
2、将姚舍路东,蒯祥路北商务用地调整为商住用地。容积率≤1.6,建筑密度≤28%,建筑高度≤36米,绿地率≥35%。
(调整后)
从3宗住宅用地的位置来看,周边的新房项目有新力云语铂园1.9W+、阅湖山1.9W+、蔚蓝四季花园1.7W/平3个新房项目在售。
由于吴中太湖度假区板块内缺少商业配套,所以板块内陆块出让多是以商住地块为主,来弥补后期业主入住后的日常生活所需。
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