停车位难求！开盘即售罄！深夜签字买房！五一苏州楼市卖疯了！

这个五一，苏州旅游热度屡次登上热搜。

观前街、山塘街、平江路、苏州中心、拙政园......每一个热门打卡景点，巨型排队长龙、人挤人到连丝缝隙都没有。

难怪，有大数据显示，“五一”期间全国跨城出行热门城市TOP10中，苏州位列第六。

再加上山河令演唱会的加持，苏州搜索热度涨幅超620%！

不过，除了这些外，苏州还有一个特殊场所，人气也是丝毫不逊色，TA就是售楼处。

下面，我们就具体来看看五一的售楼处究竟是有多”热“。

01

苏州各大售楼处被抢爆

1

吴中区

锦麟壹品，五一假期第一天，售楼处人气异常火爆、沙盘被围满了，一个空座位都没有，更是连续3天停车位爆满，想插个缝都不可能。

江月时光，5月1日房源刚加推，就被疯狂抢购，成交喜讯不断刷频，之后，售楼处每天都有大量客户，数人头的时间都没有。

金融街融悦时光，5月4日房源加推，232套房源开盘即售罄，抢到全凭借运气。

2

新区

璞玥风华，北新区最贵的老盘项目143㎡房源加推，连续3天，成交量不断刷新。

新澎湃国际社区，金蛋碎，彩花爆，五一期间，售楼处热销声响不断爆出，根本连打扫的时间都没有。

3

吴江区

旭辉吴门里，吴江运东刚需神盘，5月加推消息一出，售楼处就被购房者挤满了，销售正常都是1对多的讲解，房源正在光速清退中。

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中交九雅花园，房源不断热销，金蛋时不时被敲碎，碎屑都铺很厚了，可见购房者的行动力是多么强悍。

4

相城区

湖畔春晓，五一假期，售楼处的车位日均停放200车次，每天人气都爆满，金蛋更是不断更换，成交量更是不断刷新记录。

建发新城园玺，深夜23点多客户还在订房，狂风暴雨之下，客户打着伞也要来看房买房。

5

常熟

时代春语花庭，五一期间深夜23点，售楼处还有客户在签字买房，这买房的决心也是让人佩服啊！

6

无锡

正荣美的云樾，案场忙到客户没人接，最快的时候竟然5分钟就卖了3套，案场销售火得不得了。

......

更甚至，朋友圈还出现了“你上山看风景，他下山跟你抢房”的调侃。这些都说明了这个五一，苏州买房现象是多么火爆。

写在最后

那么，为什么五一假期苏州售楼处会那么火爆？

第一，优惠活动力度空前

多家房企为了抢占客户，都提前释放了各有特色的五一的优惠活动来吸引购房者，比如，家装包、礼盒套装、首平方米1元优惠.....

第二，冰山指数持续上升，苏州楼市明显升温

苏州调控以来，冰山指数一直在下降。不过2020年尾至现在，苏州冰山指数开始逐渐回升，且一直保持着上升的趋势，可见苏州楼市整体在快速回暖。

而最新的冰山指数已达到27022元/㎡，比新房成交均价25342元/㎡还要高出约2000元/㎡，所以，苏州新房的房价还是相对比较低的，适合现在上车。

第三，金三银四成色十足，新房市场环境走好

同比2019年金三银四住宅成交，新房环比上涨9.4%，相较2020年新房上涨24%，新房成交均价这两年也是从21369元/㎡直线飙升到25647元/㎡，上涨了近5000元/㎡。

由此可见，苏州新房市场还是在上涨的，只是受限价影响，改善盘卖不出高价，刚需盘频出，整体拉低了新房快速上涨的态势。

综上来看，此时入手苏州是非常明知的选择，再加上苏州本身的GDP实力强硬，人才虹吸能力也在加强，后期苏州一定会越来越好。

关于苏州楼市，想和大家一起交流、探讨。

我们不做指导者，只做买房路上的同行者。

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