中环西线南延工程️
太湖1号2号湖底隧道工
继中国中医科学院大学落户园博园后
中国人民公安大学研究院正式落户
01
为什么是临湖?
这是作为最强地级市的苏州的首个国字头大学本部,其学校的实力与影响力都远超当下苏州乃至江苏省多个城市的大学。
其次,中国中医科学院升级成为吴中区“一号项目”,优先享受政府资源倾斜
5月底,吴中区召开了重点工程介绍会,中国中医科学院大学升级成为吴中区“一号项目”
近日,吴中区政府调研临湖板块时,更是直言:要打造高端大学城!
02
放眼全国的高端大学城,能够兴起的要求,离不开一些必要条件:
第一,实力雄厚的大学组群
国家级知名院校和研究院先后入驻。
前有国字头——中国中医科学院大学本部落户,接着,又有双一流建设高校——中国人民公安大学的太湖光子技术研究院入驻临湖板块。
两大全国顶尖院校加持之下,这实力没话说;这里还将吸引更多优质高效的院校加入,未来势不可挡!
第二,政府举全市之力支持
政府背书,吴中一号项目,指的是全市首个国字头大学本部中国中医科学院大学,是接下来的重点项目,动用全区力量,加快推进这一重点工程建设。
第三,板块本身实力跟得上。
临湖板块的经济、产业发展较为强劲。
十三五期间,地区生产总值由55.6亿元提升至79.39亿元,年均增长7.4%。一般公共预算收入由3.28亿元提升至6.23亿元,年均增长13.7%,较“十二五”末增长接近于翻番。二、三产税比从不足40%优化至超过60%。
吴中区2020年度“百强企业”
苏州市奥健医卫用品有限公司
吴中区2020年度高成长科技企业
苏州韩博环境科技有限公司
苏州双祺自动化设备有限公司
苏州金螳螂幕墙有限公司
吴中区2020年度潜力型科技企业
苏州凯尔博精密机械有限公司
吴中区2020年度制造业转型升级
先进企业
(1)产业龙头标杆企业:
苏州金螳螂幕墙有限公司
苏州万丽织造有限公司
(2)产业创新引领企业:
苏州腾冉电气设备股份有限公司
苏州市振业模具有限公司
苏州永捷电机有限公司
苏州韩博厨房电器科技有限公司
(3)专精特新示范企业:
苏州双祺自动化设备有限公司
吴中区2020年度优秀建筑企业
苏州金螳螂幕墙有限公司
吴中区2020年度优秀对外贸易企业
苏州万丽织造有限公司
吴中区2020年度优秀餐饮酒店企业
苏州市吴中山湖温泉度假酒店有限公司
吴中区2020年度优秀农业经营主体
苏州临湖农业专业合作社联合社
苏州市吴中区临湖镇绿意浓家庭农场
吴中区2020年度质量工作示范单位
苏州双祺自动化设备有限公司
吴中区2020年度标准化工作示范单位
苏州三基铸造装备股份有限公司
苏州太湖现代农业发展有限公司
03
根据官方回复,中国中医科学院大学的建设地点是在吴中区临湖的园博园内。
后期,大学还将与周边的中小学合作,临湖板块的教育资源或将迎来重大升级,临湖教育腾飞在即!
交通方面,太湖1号、2号湖底隧道工程也已经动工建设,建成后,苏州湾两岸合体!
最直接受益的当然是吴中、吴江两岸的人民,吴江出发去吴中,无需再北向绕路至高架,隧道便可以直达;节省了大量的时间!
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下面,我们来看看临湖楼市的行情。
目前板块内共有5个在售待售新房项目。3个在售楼盘,未来还有印月花园、燕归堂前花园等2个项目待入市。
整个板块内的新房均价1.58万/平,作为吴中下一个价值高地,这里的房价属于洼地,后期房价升值空间让人期待!
从产品类型老看,区域内以别墅、洋房、小高层为主,都是偏低密社区。可以想象,居住在这样的环境下一定很舒适。
从户型面积来看,既有刚需小户型也有改善大面积段,覆盖全方位置业群。
更值得一提的是,板块内最低首付只要39万元起!对于刚需来说,很难不心动!
从二手房市场来看,临湖板块二手房挂牌均价1.7万/套,总价在94-290万/套之间。
从新房二手房市场可以看出,临湖是整个吴中,乃至苏州的房价洼地。
随着中医科学院大学等国家级院校选址临湖,十四五规划推动区域在产业创新协作、生态环境、文化旅游合作等领域全面发力。
吴中临湖将集聚全省、市之力,迎来全新发展机遇。这意味着新房市场势必会成为直接受益者,市场必将再掀起巨浪。
临湖,即将迎来真正的价值爆发!
一姐的好朋友 李老师
从业十二年
带看客户2000组
买房找他,靠谱
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