Prada、Tiffany都关店了！香港跌落神坛…

作者：大江

“奢侈品天堂”香港，再次走到了十字路！

继PRADA撤店消息之后，Tiffany也加速赶上了这股奢侈品撤退潮流，撤离了香港。

近期，Tiffany&Co（蒂芙尼）表示，已于去年年底关闭了位于香港著名购物胜地尖沙咀广东道1881 Heritage的旗舰店。

据了解，该旗舰店面积约370平方，撤离之后，Tiffany在香港仍经营有11家门店。

Tiffany香港广场店来源：百度搜索

对于此次撤店，Tiffany也在周二的声明中表明关店是周边门店重新布局的一部分，Tiffany旗舰店已迁址北京道1号。

去年下半年开始的社会动乱，对香港的奢侈品市场造成了沉重打击，不少奢侈品牌在香港损失惨重。

而2020年初的疫情，无疑更是雪上加霜。撤离香港，缩减规模，也成为很多奢侈品牌的选择。

大牌弃逃、租户难留

Valentino、欧米茄、莎莎纷纷撤店

不只是Tiffany，香港高额的租金，萧条的零售环境，使很多原本去年就打算撤离的品牌，在今年租约到期后结束运营。

甚至此前LVMH还因为香港时代广场不肯对约500万港元的月租金减租，打算关闭位于香港铜锣湾时代广场的LV旗舰店。（如今已续约）

谈的拢也就成功续约了，但更多的还是撤铺走人的案列！

4月6日，意大利奢侈品牌Valentino海港城旗舰店也因租约到期，宣布结束运营。

来源：苹果新闻

这个开业5年多，曾请来刘嘉玲、范冰冰和韩国少女时代成员等主持开业仪式，高调亮相的品牌，也成为第二间撤出广东道的奢侈品牌，黯然收场。

而作为亚洲地区最庞大的奢侈品及生活方式品牌代理商的蓝钟集团，也或因租金以及市场颓势，将关停在香港的两家分店。

另外，瑞士钟表巨头Swatch集团旗下品牌Omega（欧米茄）在香港已经关闭了4家门店，浪琴（Longines）也关闭了5家，Rado（雷达表）门店也在三月中旬关闭。

欧米茄香港机场店来源：百度搜索

奢侈品牌难受，其他品牌在香港市场上也不好过。

上周莎莎宣布将关闭位于尖沙咀的北京道诚信大厦门店，以帮助集团节省每年超千万港元的租金开支。

来源：界面新闻

周大福也计划在2021财年完结前关闭不多于15家店，六福珠宝也计划消减香港门店。

面对品牌出逃，不再续约，很多商场也纷纷出台租金减免政策，但很明显仅仅短期减租还是治标不治本。

海港城在二、三月向租户减租50%，但仍然未能挽留住租户。甚至还有商户发起罢市要求扩大减租幅度。

来源：微博@开车学长

奢侈品销售额暴跌42%

铺王神话不再

品牌出逃，铺市频频上演血亏惨案，香港的零售以及奢侈品消费也是直线下滑。

据日本经济新闻社报道，仅1月，香港珠宝、手表和贵重礼品销售额较上年同期暴跌42%。

二月份继续暴跌。

据香港零售管理协会最新数据显示，香港2月零售销售额同比大跌44%，其中香港珠宝、手表和贵重礼品营收额暴跌58.6%，服装产品大跌49.9%，鞋履和配饰产品下滑43.1%。

实在惨不忍睹！而香港零售协会主席Annie Yau Tse则表示，估计2020年上半年的降幅将在30%-50%之间。整整半年都可能处在暴跌状态！

并且因为经济不景气，奢侈品二手交易也在加速，香港网站出售钻石、珠宝和豪华手表的询价比上年增加了70%。

甚至香港一家二手奢侈品商一个月收购了10多个爱马仕鳄鱼手袋，每个手袋的价值都超过30万港元。

经济不景气，再贵的奢侈品都不好用了！

而核心商业区的空置率也是再创新高，据美联工商铺一项街铺调查数据显示，1、2月香港四大核心商业区（尖沙咀、旺角、铜锣湾、中环）的商铺空置数为689间，空置率达到了9.2%。

曾经的香港商铺有多赚钱？

2014年香港铜锣湾波斯富街77至83号波斯富大楼地下面积约12平方米的N号铺以1.8亿港元易手，卖出了1500万港币/平方米的天价。

铜锣湾多次蝉联全球租金最贵商业街。

来源：百度搜索

尽管租金不菲，但铜锣湾时代广场以及尖沙咀海港城曾经仍是很多奢侈品牌进驻的首选，也能吸引很多首进香港的品牌进驻。

LVMH集团、开云集团以及巴宝莉就曾顶着巨大的租金压力在这两个地方开有40多家店铺。

而今因为社会动乱加上疫情的连番打击，即使减租了，租金也是一笔巨大开销，而且全球的奢侈品市场也不景气。

品牌选择撤店缩减规模，似乎也无可厚非了。

只是曾是“奢侈品天堂”的香港，却不得不遗憾让出这个头衔了。

你还会去香港买奢侈品吗？

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