排名 板块名 所属区域 潜在外省新进资金量（亿元） 环比
1光谷中心城 东湖高新 502 7.1%
2徐东 武昌 347 7.4%
3盘龙城 黄陂 317 10.6%
4南湖花园 武昌302 6.4%
5金银湖 东西湖 298 10.7%
6 后湖 江岸 293 9.5%
7 红旗渠常青路 江汉 207 10.5%
8 蔡甸 蔡甸 201 8.8%
9 王家湾 汉阳 189 11.9%
10中南丁字桥 武昌 184 8.3%
今天我们就来说说外来资本最喜欢哪些板块。这个答案很多人都知道：人多的地方。哪里人多？哪里资金量大知道吗？
其实这个答案通过大数据就能解答。近期，我获得了日本东北大学的相关研究数据。周边企业多、住户多，投资自然容易火。衡量的指标包括法人企业数量、当地财政情况、常住人口增长情况等十大指标。投资武汉，这些地方可以参考哦！
光谷已经日趋成熟，生物，光电，大健康，各种第二总部，无论是产业还是商业，还是各种医疗民生配套，工作效率，都是日趋成熟，在全国所有的新区当中，光谷应有实力站在前排，而且闪闪发亮。武汉东湖新技术开发区年度统计数据显示：2019年，东湖高新区经济总量达1876.77亿元。取代受车企下滑影响的经济开发区，登上榜首。而此前2018年，光谷GDP才刚刚攀升至武汉各区第二。
武汉长江二桥的通车给徐东地区带了意想不到的繁荣盛景，快速的发展与人流的集中给让徐东身价翻了数倍，徐东商圈历经18载飞速发展，内环黄金地段价值凸显。又新增一条二七-铁机路过江隧道，这几年铁了心的发展二七、徐东，在建的地铁有5（设站杨园、余家头）、12号线（设站秦园路站、汪家墩站、团结大道站），下一轮地铁建设预计还有9、10号线上马！
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前川线串联了前川城区、北车基地、横店、临空经济区、盘龙城、金银湖片区等重要发展区域，实现了前川城区与汉口中心区的快速直达联系，武汉国际会展商务新城将动工开建、世界级综合性会展中心选址盘龙城为契机，推动武汉成为国家会展中心城市。从盘龙城到汉口市，从汉正街到盘龙城，并非人为的巧合，而是历史演进与市场发展的结果。盘龙城故址一带，历史上扼守青铜转运之要冲，今天正处于高铁、空港、港口和高速路之节点，故垒与新城，于此完成历史空间的转换，武汉商业也在这里完成了一次蜕变与飞跃，汉口北面向世界建设中国最大的商贸物流中心，正是大汉口商贸传统在新时代的延展。
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王家湾处于快速发展中，其规划痕迹也显得十分突出。王家湾位于武汉西南，是四个城区的交汇点，北临硚口、西接蔡甸、东承汉阳、南靠沌口开发区，方圆3公里内聚集了50万人口，未来轨道交通3、4号线在此交汇。随着沌口开发区的蓬勒发展和二环线的全面贯通，王家湾的地理优势日益显现。据区政府规划，王家湾未来的商业体量将达到70万平方米，商业前景被看好，王家湾将成为汉阳区域的商业核心。无论是在商业人气和基础配套上，都已超越了钟家村商圈，坐上了汉阳商业圈的头把交椅。
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在司门口衰落之际，中南路曾扛起武昌商业的大梁。但在街道口、光谷等地火速壮大之下，中南难免“黯然失色”。中南周围蕴藏着巨大的购买力，隶属于中央交通枢纽型的商业中心，处于地铁2、4号线交汇处。中南商圈作为传统的商业核心区，规模体量较大，可达性较好，业态组合相对完善。以服务武昌区域日常消费人群及政务商务人群为主。
从大数据监测数据，观察外来资本发展态势。总体来看，布局多极化发展，市中心增长缓慢，商业大量向三环扩散，进一步填补区域商业空白。光谷、徐东等均颇具后来居上之势；未来5年，武汉将每年至少开通2条地铁线，运营里程超过400公里，加快建设世界级“地铁城市”。轨道交通发展不仅有利于现有板块影响力的扩大，还将促进更多板块的形成，布局向四环、新外环扩散。随着地铁线路大规模的增加，届时与之密切相关的板块将呈现出新格局。
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