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小项目积累经验,大项目提升视野格局

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干项目,还是要有大型项目的管理经验,这是萧遥来到新项目的切身体会。

之前自己做项目经理的那个项目,总造价才1.5个亿,4栋楼,还都是低层,技术含量不高,说是说麻雀虽小五脏俱全,但实际上大项目和小项目的管理模式完全不一样的。

之前那个项目,总共才4栋楼,基本上没有二次转包了,都是总包直接对班组,中间没有劳务插一杆子,指令的传达和执行都非常到位。

而且项目很小的时候,管理思维相对就清晰很多,总共就那么大地方那么点东西,人机料法环,技术商务生产,整个现场都能看得到,基本上不会有什么遗漏,就算有,也可以很快弥补起来,毕竟项目小嘛。

技术、施工、商务、资料等方面的策划和执行都相对简单很多,心里面有底,给到班组的指令就很明确,做起事情来就顺利。

2

但是大型项目就不一样,给你10栋楼,你怎么管?没点思路是万万不行的。

首先劳务用工方面,要么是找个大的劳务老板,要么是自己多找几个班组,因为一般的小班组是没有这么多人也没有这个能力的,单从工人工资这块来说,基本上进场施工,小包工头最少也要垫付两个月的工人工资,才玩得转,一分钱都不带,全等着总包那边代发工人工资是行不通的。

因为总包那边也是等业主的进度款,1月份的产值,1月底2月初申报,走完申报流程下来到2月中下旬了,然后开票、收款、项目再向公司财务请款、再发放,基本到3月底了,这还是很理想的状况,一旦中间有什么环节出了问题,你起码推到4月份去了。

所以劳务用工方面,要么找个大劳务过来顶,要么多找几个小班组小包工头来顶,缺点也很明显:第一种,总包和班组中间加了个大劳务,给钱不及时的话,大劳务一声令下,工地就得停工;第二种,管理人员的压力剧增,要面对那么多班组,个个都要面对面取管理,那就是大保姆带一群娃了。

这还只是劳务,还有大大小小的专业分包和材料供应,肯定比小项目要多得多,需要投入的精力也更多。

就从施工进度来说,进入流水作业以后,工人那么多,每天都要打灰,钢筋和混凝土这两种大宗材料,只有一个供应商是肯定不行的,毕竟,材料款嘛,向来都是欠的,哪个工地不欠搅拌站几百万啊?

你只有一家供应商,万一欠得多了一点,进度款又出问题,人家停供了,你还要不要往下做?

还有商务、技术、施工、安全等各方面的管理思路,虽然下面都有部门经理,但作为项目经理,起码的思路总要有吧,不然怎么跟各路牛鬼蛇神打交道啊?

3

所以,在萧遥看来,小项目适合新人去积累经验和业绩,通过几个小项目,把基本功练好练扎实,有了一定的管理经验以后再上强度,去大型项目。

真正想要提高管理能力和视野格局,还是得去大项目,在纷繁复杂的战场上找到那根穿过所有针头的线,捋顺畅,这才是本事。

从小项目换到大项目,萧遥也不知道自己这算不算是翻过了一座山,也不知道还要翻过多少座山才能看到自己想看到的风景。

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