麦小姐一直在华亭路延庆路等地转悠，散步看实景也在历史故纸堆里找延庆路华亭路漫游，每一个新发现，都会让老人家眼前一亮。麦小姐今天说的故事要从虞洽卿开始，最后说到延庆路145号他第二个儿子虞顺懋宅。
虞洽卿（1867年-1945年）是近代上海史上著名人物、工商领袖之一。麦小姐能接触到的近代历史资料库里，她将“虞洽卿”作为关键词搜索出相关条目有192条，最早的记载为1918年《上海总商会同仁录》，最后见到他名字的是《上海重要人名录》（1941年版）。其实，虞洽卿其人其事不多的（10本个年份名人录，比起其他人算很多的），他的名字曾经被命名为路名，这条路的故事就多了。
西藏中路曾经叫过虞洽卿路（1936年-1943年）。
上图为虞洽卿1936年出席“虞洽卿”路揭幕仪式，当年他虚岁70岁，他身后探出头来抢镜的是他儿子吗？站在路牌下的也是他儿子吗？下图为1925年中国名人录虞洽卿条目，目前在网上看到其标准照来自此页。
好了，虞洽卿的传奇故事不说，说说他的家里事，子女众多，要说说的是长女虞澹涵，长子虞顺恩、二子虞顺懋和三子虞顺慰。麦小姐更多关心的是虞顺懋，延庆路邻居。
虞澹涵（大娘子，书画家）嫁给了大律师江一平，随夫曾住在皋兰路，离开父亲和弟弟虞顺慰的家非常非常近，近到出门转弯就到了，一碗热汤还滚滚烫。链接点进去看看杜月笙和金廷荪亲家关系，当年两家住得近（只是杜老板没来住）：《80年前Rue L.Lorton（襄阳北路）不通淮海中路 杜月笙和亲家金廷荪本就一碗热汤的距离但杜月笙也有摆不平的时候》
下图是1936年中国名人录虞洽卿条目和1925年不能比，简短，人也老了。
麦小姐有时候为弄清一个人，其家族资料要反复核查。所谓有图有真相，要引用的文字尽可能找到文史资料选辑里的当事人的口述记录，谷歌图书是她常常需要搜索的。关于虞顺懋，别急，麦小姐说再闲话几句他大哥虞顺恩，1918年的上海总商会同仁录里有他。
虞顺恩是1892年出生的，他爸爸已经在上海做颜料生意做得风生水起得到老板奚润生的欢喜。他比他弟弟虞顺懋大一轮12岁，1918年这一条历史记录之后，虞顺恩消失了，后来麦小姐读到紫砂制壶特级大师蒋蓉的回忆录，她说起她1944年在华山路虞家花园（也曾叫周家花园，现华山医院内）做事，她见过虞顺恩：
主人好像叫虞顺恩。听说他早年一直在四川做官。我在虞家花园时只见过他一面，他是一个衣着朴素的老先生，言语不多，我们第一次见面时，他博古通今无所不晓，让我第一次在生人面前感到缺乏底气。说到紫砂，虞老先生更是如数家珍，好多事情都是我闻所未闻的，我想，即便是伯父，恐怕也没有他那么通晓。但虞老爷露过一次面就再也没有出现过。
麦小姐脱下老花眼镜，小助理及时将一杯温温的参茶递了上去，麦小姐说了声谢谢之后用嘴微微吹了一下，温度正正好。她觉得虞洽卿的长公子低调的，公家人。
虞顺恩1918年出现在上海总商会同仁录里，简单的信息，从电话号码看得出当时他还和父亲住在一起，海宁路36号（1918年地址）。后来虞洽卿搬到了皋兰路，那也是他宝贝的三子虞顺慰的宅，45岁生的娃能不疼爱有加吗？以后会专题说说的。
虞顺懋仅两条，麦小姐知道他的出生年份，1904年。当1936年被上海工商名人录收录，那一年他也才33岁，和他大哥虞顺恩出现在1918年上海总商会同仁录一样，富二代的典型。链接点进去看看：《90年前静安寺路（南京西路）两位富三代地产开发商帅哥亮个相》，此专题报道了谭敬和程贻泽，按照1936年这个年份算，谭敬28岁（1909年生人）、程贻泽35岁（1902年生人），和这两位富三代比，虞顺懋的Title有点小气。
也顺便将程贻泽的简历转载一下：程貽澤 年三十五歲（公曆1902年生）。 安徽歙縣人。 聖芳濟學院畢業。 現為程貽記地產公司、鴻茂地產公司主人、鴻成公司董事兼經理、華東運動器具公司股東、優游足球隊隊長。注意一下红色字，当年程少爷玩足球，养了一个足球队，那虞公子呢？不急，待一会儿说，动静比较大。
如下是1936年虞顺懋条目，一个“副”字说明在企业地位，以前听一位能说很多歇后语的老八路说在部队里，参谋不带长，放屁也不响。
虞氏家族后来你懂的，分家，亲兄弟明算帐，这也是最明智的选择。荣宗敬家族也分家·····
1936年虞顺懋是三北輪埠有限公司副經理，还是在父亲的羽翼之下行事，但看得出是家族企业的接班人之一，1936年虞顺懋上了上海工商名人录，他爹被收录到中国名人录，那一年虞洽卿70岁，他也听到了来自美国的消息，三子虞顺慰要从密歇根大学拿到硕士学位了，另一个接班人，海归。
麦小姐最感兴趣的关于虞顺懋的信息来自1941年上海重要人名录，上面赫然写着“格罗希路一四五号”，广东路九十三号是三北轮埠公司的办公大楼。
麦小姐在小助理的陪同下站到了延庆路华亭路口，正对着145号，沿街大宅。从135号到149号（最近135号和149号在整修）格式统一地中海风格建筑，据上海优秀历史建筑铭牌说这些都是中国建业公司1934年建造，麦小姐不相信，此地大宅建造时间更早一些，“1922年之前，我有证据”，小助理相信自己老板，麦老板是那种无一字无来历的历史研究者，对自己出生和成长的路段不会乱说，麦小姐最近让她收集一些洛克菲勒的美孚洋行的资料，她知道老板的新课题了。
麦小姐说，老式样的车库原样保留了下来，北外立面基本没有被破坏。
今年4月才被贴上封门条，贴条来自上海警备区保障局。小助理说，网上有扫街照片，2013年的夏天的时候两楼主进门上有“光荣人家”的字样，2018年的冬天大概已经没有人居住了。
麦小姐对着这样一栋占地近1亩的老宅，1922年来这里居住是什么人，1941年登记在虞顺懋名下，他又是什么时候从什么人手里买下的，抗日战争期间他是不是和意大利人做生意，是不是他的地产公司收购下来待价而沽的房产之一，麦小姐知道自己的“十万个为什么”，广告创意总监可是要百万个为什么。
虞顺懋（维基百科）
生于上海，祖籍浙江镇海县，今属慈溪市。是“海上闻人”虞洽卿的第二子。早年就读于上海南洋公学。是徐铸成、严宝礼的同窗好友，之后二人办报遇到资金周转问题，均向虞借钱，虞皆慷慨解囊相助（麦小姐注：读大学的时候有个富二代的同学是非常重要，他是《文汇报》创刊最大股东，帮助解决《文汇报》上海版的资金，程少爷的足球队要报道吗？）。后入读上海交通大学。接替虞洽卿任三北轮船公司经理，后改组为鸿安商轮公司（麦小姐注：家族企业析产从此分家）。任三北机器造船厂经理，中意轮船公司经理（麦小姐注：这是一个很有趣的职务，以后说），中国航运意外保险股份有限公司监察。推举为上海轮船业同业公会候补执行委员、上海市轮船业同业公会常务理事。1930年，虞与严宝礼合伙创办交通广告公司，投标承包当时沪宁、沪杭甬沿线铁路公路和铁路站台的路牌广告。1932年，斥资创办国光中学，今京西中学和建承中学，并出任首任校长。创办大懋公司，经营建筑业和房地产业（麦小姐注：房地产也涉足过，里面有个故事以后说）。1947年2月，李济深以回乡扫墓为名，在虞的协助下，登三北轮船公司旗下一轮船秘密离沪赴香港。斥资兴办《文汇报》，是当时《文汇报》董事和最大股东。
下图先预留个悬念，这个中意轮船公司是什么路数？
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