风云黄陂，配合国家政策，从黄陂观察更名而来
文章导读
5月31日，武汉土地网站上
公开了黄陂即将出让的6块土地
包含两块住宅、2块加油站、2块商服
参考阅读：
日前，其地块具体要求已经公开
🔴 🟠 🟡 🟢 🔵 🟣 ⚫️ 🟤
前川住宅用地：
两块住宅用地中，1块位于木兰湖，另一块位于前川街道，小编5天前推测为原黄陂电影院地块，具体位置公布后，果不其然。
此地块的具体要求如下：
竞买人须承诺，竞得该地块后：（1）自地块成交之日起5个工作日内，与前川街道办事处签订团购商品房协议，前川街道办事处按房屋综合成本价5768元/平方米回购房屋总建筑面积31700平方米（其中：住宅计容建筑面积28062平方米、住宅兼容配套商业计容建筑面积3638平方米），土地竞得人不得以任何理由提高回购房屋价款；
（2）自成交之日起18个月内，将上述回购房屋交由前川街道办事处处置；
（3）回购的还建房屋建设要求及交房标准与本地块内商品房相同。
此地块面积为14158平方米，计容建筑面积为78155平方米，代表其容积率高达5.5，楼层起码30层以上，其中的31700平方米房屋由前川街道回购（分给拆迁户），其余的50000多平方米为商品房对外销售
土地出让后18个月（1年半），竞得单位就需要交给前川街道还建房屋，且还建房的质量标准必须和商品房一样。
横店商服用地，位于地铁天阳大道站对面，后湖人家西侧空地的南面，此地块为纯商业用地，面积不大只有9741.55平方米，最大建筑面积24350平方米，最大容积率2.5，代表楼层不会很高。
考虑到官方规划图有些朋友看不懂，小编在卫星地图上绘制了此地块的大致位置（卫星地图时1年多以前拍摄，上面刚开始兴建地铁天阳大道站）
地块出让文件里，要求此商业体和轨道交通有效地连接起来，此地块西侧面对川龙大道，南侧距离红寨路还有一段距离（面对红寨路的南侧地块，应该会作为另一个商业地块出让）
此商业体最大面积才2.4万平方米，可以开一个中百或者武商超市。
2023年，也就是明年，横店天阳路片区将会有一个天翻地覆的变化，地铁通了车，实验学校初中部开了学，文体中心结构封了顶（原计划是2023年开业，保守起见，只希望明年能顺利封顶），红寨路刷了黑，围绕地铁站的几个商业体建成开业，天阳路片区将和一个小县城一般模样。
其余的四块地中，2块加油站位于横店和三里桥，位于木兰乡的住宅应该是别墅，和咱们普通人距离比较远，还有一块商服位于王家河街道，木兰草原风景区东面，这里就不详谈了。
联系客服
