黄陂,这一块地将兴建140米高的商务大楼,已经成交……
前川城北,区政府大院东北角
一块1.9万平方米的地块昨日揭牌出让
按土地出让要求
此地块为商业和商服用地
计划引进一家商场
同时修建一座140米高的商务大楼
日前,官方的说法是所有地块顺利成交
但还没有正式公开此地块的竞得单位
黄陂区,因为辖区内有天河机场,限高的情况下,南部城市化地区能建设高楼的地方不多(宋家岗、横店全部、天河街道、前川西部建筑都有高度要求),超高层楼房那就更少了。黄陂的超高层楼房不多,不算住宅楼的话,盘龙城有两栋商务高楼,一栋是位于叶店的珩生大楼(因为债务的问题,此大楼一直荒废),另一栋是位于刘店的天纵城大楼,两栋大楼都是玻璃幕墙。
2020年下半年,黄陂出让了刘店立交东北的一块土地,计划新建众邦金融港项目,面对立交桥处将修建一座140米高的商务大楼(银行总部和办公空间),现状是该大楼搞完地基后就没有了动静。
住宅楼方面,盘龙城新教湖西侧有个小区,房子做到了46层,也属于超高层,130米以上了。
前川方面,目前最高的楼房也是住宅楼,据说也有46层(这对于恐高的小编来说,如果住在20层以上,估计连阳台都不敢去),如果这个项目真的能够建成,黄陂前川,也将会有玻璃幕墙的商务大楼了,大前川或许会一举摆脱小县城的帽子,成为武汉市新兴产居新城。本次集中土地活动,黄陂一共有6块地,昨天介绍了3块住宅用地,剩下的这三块商服用地成交结果如下:
- P(2022)091号地块,位于黄陂前川街道黄陂大道以北,百锦街一下,以总价9410万元成交,楼面地价1344.29元/㎡,溢价率0%(竞得人暂未知)。
- P(2022)092号地块,位于黄陂区新十公路西侧,十里棚村附近,以总价1280万元成交,楼面地价2723.40元/㎡,溢价率0%(竞得人暂未知)。
- P(2022)088号,位于黄陂区祁家湾街环祁北路以南、祁研路以西,面积4853.25平方米,竞得单位为武汉祁研燃气有限公司,成交价格,330万元,楼面地价679.9元
前川的这块商服用地,会是哪家公司拿下,国有还是民营呢?小编很好奇。这一块地周边500米,有沃尔玛、有中百,这家地产开发商会引进哪一家武汉市知名商业体呢(永旺和万达之类商业综合体就不要想了,面积不足,没有停车位,最大可能还是中商、武商、中百之类武汉地方商家)
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