盘龙城,说大不大,说小不小。
距离汉口近,是盘龙城最大优势,居住在盘龙城,工作在汉口是许多年轻人的选择之一(盘龙城的房子,性价比极高,房价只有市区的一半,但地铁却有2条,当然有人说盘龙城的环境太差,朋友,如果盘龙城的环境和配套赶上了市区,那房价就不是8000,而是1万4了)
但距离近,也是盘龙城最大的坏处,汉口服务业太发达,导致盘龙城被虹吸,很难发展起自己的商务和商业区出来,很简单的例子,刘店立交的黄陂CBD一直没办法建设起来,就是因为距离市民之家只有2公里,对于企业来说,他们能够在江岸办公,肯定不愿意跑到盘龙城来
光谷东距离武昌市区足够远,沌口距离汉阳也不近,所以他们才能形成自己的城市中心,有自己的商业区和商务区
盘龙城,该如何吸引企业来这里办公呢,欢迎各位留下您的看法。
盘龙城,其实有一个很大的企业园区
这个园区的名字叫“卓尔企业社区”,位于盘龙一路西侧,日月山水斜对面,从卫星地图上看,此园区面积不小,建设有许多的4层独栋办公楼,还配建有商业设施和公寓楼
小编环绕园区转了一圈,园区适合中小企业办公,环境好,安静,停车也方便,吃喝的问题不愁,但似乎入住的企业不算很多
园区内主干道为双向4车道,支路为2车道
园区北面,有一座湖,地图上没有标注名字,应该曾经是后湖的一部分,淤积以后就和后湖分开了,虽然沿湖绿道还没有建成,但靠近园区的南部还是简单修整了一下,湖边种有柳树,夏天在树荫下乘个凉,吹个风还是蛮舒服的
参考阅读:虹吸效应
虹吸效应是指中心城区的发展会吸引郊区和郊县的资源、人口和产业,导致郊区发展相对较弱。
我们可以采取一些措施来减轻虹吸效应,使郊区不受市区虹吸的影响。
产业布局优化:从政策上转移产业到郊区,这样可以避免资源过度集中于中心城区,同时也有利于郊区的发展(汉正街从硚口迁移到黄陂,方向是对的,但许多困难没有真正解决,结果市区和黄陂都存在不完美的地方)
建立城市副中心:在中心城区周边建立副中心,这样可以分流中心城区的资源和人口,减轻虹吸效应,但可惜的是,虽然武汉市在黄陂规划有宋家岗城市副中心,但基本没有什么投资和发展
完善交通网络:加强中心城区与郊区之间的交通连接,使人们可以在郊区居住而在中心城区工作。
各位觉得盘龙城该如何减少汉口市区的虹吸效应呢,欢迎在文章后面留言讨论
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