想不到，黄陂的房价，还能比市区更高

如今的地产形势下，每个月武汉市还能有楼盘开盘，确实不容易

4月份，黄陂有一个新项目开盘，位于盘龙城奥特莱斯旁边（为了避免广告的嫌疑，这里咱就不公开楼盘名字了），备案价还是那么高，12000，网站显示的价格为9500，赠送一个车位，这样算下来，平均房价只有8000多

相比蔡甸，黄陂的房价还是要高2000左右

蔡甸同期也有一个项目开盘，备案价11700，但毛坯价只有6700元，位置不算太差，汉阳大道和知音湖大道交汇处

武汉中心城区，房价下降得相当惊人

洪山区，一部分在三环内，一部分在三环外，但统一享受中心城区待遇，新进开盘的一个项目，位于青菱大道（三环和四环之间，和盘龙城的地理位置差不多），毛坯价格也只卖9500

汉口区域中，硚口的新房开盘价基本在13000左右（这个价格，基本和2019年盘龙城房价接近了），各位如果想成为武汉中心城区人，现在可以考虑出手了

宇宙中心光谷的房价如何

光谷，论配套和汉口目前还有差距，但2020年之前的平均房价却超过了汉口，原因很简单，第一光谷吸引了许多的大学生，这些人留在武汉就必须买房，第二光谷的就业机会多，对未来看好的话，自然投资的人群就多

如今的光谷新房价格，范围很多，有的楼盘，还敢买26000，有的楼盘，价格则低到了12000

房价下降绝对值和比率

2021年之后，武汉的房价就开始下降，从小编观察来看，盘龙城的房价平均下降了3-4000左右（从11000降到如今8000左右），光谷则从平均20000多降到如今14000，降低了5-6000

绝对值方面，光谷比黄陂降得多，简单来说，就是如果你2020年在光谷买了一套100平米的房子，如今纸面上的财产损失了50万，但如果你在盘龙城买房，纸面上只损失了30多万

比例方面，黄陂新房价格降低了36%左右（4000/11000)，光谷则降低了30%左右(6000/20000)

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