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武汉重回三镇体系,郊区将重点发展光谷、车都和临空3个副城

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武汉夜晚亮灯图

6月28日,在武汉市关于国土空间规划的会议上,提出了在原有的6个新城区组团的基础上,将其中的三个升级为三个副城,即光谷副城、车都副城和临空副城。
此调整的目的是为了让新城区差异化发展,突出科技创新、先进制造、枢纽物流等国家中心城市功能,并为未来发展预留可能。
下图为新调整后的武汉新城区发展轴示意图,可以看出:
  • 临空副城的主发展方向是联系孝感,辐射祁家湾、前川和武湖;

  • 光谷副城的主发展方向是鄂州,辐射庙山藏龙岛;

  • 车都副城的主轴是汉川方向,辐射沌口和纱帽;

有朋友肯定会问,光谷和车都做副城可以理解,国家开发区嘛,黄陂凭什么?
原因很简单,黄陂有土地,大把的土地(国土面积2230平方公里,比深圳还大),东西湖虽然也是国家开发区,但可以开发的土地已所剩无几,未来拓展空间有限。
未来的武汉,谁有土地,谁人口多,谁就是发展的重点和方向(新洲人笑而不语)。


武汉三镇,狭义上指的是三环以内的汉口、汉阳和武昌所包含的主城区。

进入21世纪后,随着武汉城市建成区的外扩,有一段时间,汉口、汉阳和武昌的含义也扩大了许多,大汉口区域不仅只包含江岸、江汉和硚口,也包含黄陂新洲和东西湖这种传统意义上的郊区了,大汉阳包括蔡甸和经开汉南,大武昌则是把江夏也纳入怀里。
但后来随着武汉提出新城区“独立成市”以后,大汉口大汉阳大武昌的概念也就没人再有兴趣提起,主城区还是主城区,郊区还是郊区,泾渭分明。
新的规划下,郊区三个副城对标三环内三个主城。


武汉城乡规划演变史

三环内主城区已经定型,武汉今后发展的重点是新城区。
如何定义新城区呢?最简单的就是看规划,对新城区的规划,武汉2010年规划里提出的是“新城组群”的概念,即给东西湖、黄陂、新洲、江夏、汉南和蔡甸这6个郊区靠近三环线的地方都规划一片城市群。
  • 东部新城组群:包括阳逻新城、北湖新城,重点发展重化工、纺织业和港口运输等;
  • 东南新城组群:包括豹澥、流芳组团,重点发展电子、生物医药、机电一体化等高新技术产业和生态型居住;
  • 南部新组群:包括纸坊新城以及黄家湖等组团,重点发展教育科研和现代物流;
  • 西南新城组群:包括常福新城、纱帽新城和薛峰、军山等组团,重点发展汽车及零配件、电子信息、家电制造和包装印刷等。
  • 西部新城组群:包括吴家山新城、蔡甸新城和走马岭、黄金口、金银湖等组团,重点发展食品加工、现代物流以及大型居住区。
  • 北部新城组群:包括盘龙新城和横店、武湖等组团,重点发展航空物流和综合居住。
当时的规划里,区和区之间多有合作,新洲要和青山一起协同发展(阳逻和北湖),东西湖和蔡甸则把汉水变成两区的内河,汉南和经开也系在了一起,江夏和洪山更是你中有我,只有黄陂四顾茫然,无人合作,只有单打独斗。
后来还提出了“四大区”的规划,即大光谷,大车都、大临空和大临港,基本也是新城组群的另一种描述而已。


2017年,最新的武汉2035总规出台,武汉新城区的规划又有调整,提出了“城市副中心”概念,给武汉规划了10个城市副中心,其中主城区6个(谌家矶、杨春湖、汉江湾、四新、南湖、鲁巷),新城区4个(宋家岗、武湖、沌口、豹澥)。

名词解释:城市副中心
主要是指与城市商务中心区( CBD)在空间上相呼应,功能上相补充,同时又有相对独立性的城市次级商务中心,是城市人口和生产要素在向外扩散的过程中形成的新的结节点,也是城市空间结构由单核向多核演变的结果
建设目的主要在于运用经济杠杆疏解城市中心地区的部分商业、商务功能,培育新的城市经济增长极,改善城市空间结构。
从目前国内外城市副中心建设实践来看,也大都偏重于经济上的定位。这种形式的副中心一般位于城市建成区内,面积较小,呈点状发展,主要功能为商业商务
 
从现状来看,除了沌口、鲁巷基本具备城市副中心功能外,其他8个还需要多年的建设。
照此规划看来,武汉可以这么描述:
  • 1主城:三环内的城区;
  • 3副城:光谷、车都和临空;
  • 6发展轴:北部、东部、东南部、南部、西南部、西部城市发展轴;
  • 10副中心:谌家矶、杨春湖、汉江湾、四新、南湖、鲁巷、宋家岗、武湖、沌口、豹澥
各位看了以后,应该大致可以明白武汉未来发展方向和重点了吧。

你们点点“分享”,给我充点儿电吧~

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