我是做财务的,但是我不碰公积金那块,为啥想出这个呢?
一个是之前看到,一个人一生只能用公积金贷款两次,而且结婚后,两个人一共也就两次,那就相当于一人能用一次。
并且住房公积金管理部门有规定,暂不为购买第三套及以上住房、已两次使用公积金贷款的家庭办理公积金贷款。所以其实国家默认,你买三套就相当于有钱了,而且税那些比例都会很大。
那结婚时肯定会有两个人自己的小房子,那10年,15年以后是不是考虑买第二套了呢?那公积金岂不是不用白不用吗?
关于公积金的提取一生不止两次,但提取比较复杂,而且会影响贷款额度,一般不建议提取。如果你确实不用公积金买房可以提出来存个定期,或者理财啥的。个人公积金账户存着的算是活期存款,只有活期的利息。
第二个就是看到抖音上有个女生问要不要在婚前贷款买个小公寓?
我们女孩子想要婚前买房并不是说想着不好好跟人家过日子,而是我想证明,我上了学,读了书,我有自己的能力和避风港,但是对我们来说毕业几年全款买房几乎不可能。
我专门去查了夫妻共同财产的定义。
有三种情况:
第一种,若一方在婚前出全款,或者父母出全款购房,且房产登记在该方一人名下,则该房产属于该方的婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。(当然如果加了名字的话我并不知道)
第二种,若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付进行购房,房产登记在该方一人名下,婚后进行还贷,该房产仍属于该方的个人财产,但另一方可在离婚时就婚后共同还贷及增值部分,主张进行相应的分割。
第三,若双方婚前共同出资购房,或者一方出资购房,但房产登记在双方名下的,则该房产属于夫妻共同财产,离婚时可进行相应的分割。
所以就是我看到的,民法典对于夫妻共同财产房产加名字做出了新的规定。现在并不是结婚多少年自动会转为夫妻共同财产了。
但是有句话我妈妈说的也对也不对,人家都不要你了,你还要房子干什么。还是希望大家两个人可以齐心过日子吧,最后,以上所有内容是我在网上找的并不专业,仅供参考。
今年终于可以不用重录数据了,感动到哭😂
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