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租房维权纠纷不断,租房你不得不知的6个要点!
金诉律师事务所
>《待分类》
2021.05.14
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本文作者丨王玉臣
在生活中,我们该如何避免自己陷入类似租到凶宅的困境?
首先,要知道何为凶宅?
凶宅没有一个明确的法律概念,一般将屋内出现非正常死亡的房屋称为凶宅
。非正常死亡是指凶杀、自杀等异常死亡事件。按照惯例,一般是指发生异常死亡事件的这套房,
并不包括楼上楼下
。
这就提醒我们要知道,租房时必须注意什么了?
1、对所租赁的房子一定要做基本的了解。
一般如果是凶宅,往往可以通过去看房,在小区溜达询问可以做基本的调查了解。
2、现在的房源绝大部分都被中介垄断了,如果不是直接和房东签署,一定要注意查下中介的口碑。
尤其是长租公寓的,更要注意!现在有一些长租公寓口碑极差,对于口碑不好的,一定要慎重考虑。一方面可以通过网络搜索,另一方面可以通过中国裁判文书网、最高院的执行信息网等进行更权威的核查。
3、对自己所签署的所有内容务必谨慎审查,千万不要提笔就签。
对中介机构或房东承诺的事情和合同进行对比,哪些是写入了合同,哪些没有写入,如果没有写入合同,要么不签,要么就要有对方做不到的思想准备,尽量要把对方承诺的事情都写入合同中。
4、慎重选择租金贷。
天下没有免费的午餐,租金贷看似很方便,实际上如果处理不好,会很麻烦。
5、自己所签署的所有文件,哪怕是电子文件也都要保存好,务必保证自己手头留有相关文件或者证据材料。
6、和中介机构沟通的情况最好也做留存,以防万一。
排版编辑丨黄忠帅
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