通过对卫生间洇漏质量通病的调查分析,发现造成洇漏的原因多数是因为施工中不规范操作引起的。一般卫生间的防水多为混凝土结构自防水和柔性防水的复 合防水做法,如果在施工中能严格按装修设计要求和操作规范的标准去操作,是能够遏止住洇漏发生的。本文就卫生间施工质量中发现的七种不规范做法分析如下。
1、现浇混凝土止水台二次浇灌成型
卫生间现浇混凝土楼板四周除门口外设上翻≮200的混凝土止水台。按要求止水台混凝土应与楼板混凝土同时浇筑,但在施工中,因上翻止水台模板是吊模法支设,较难支设和固定,有的施工单位在浇灌楼板混凝土后再支模浇灌止水台混凝土。这样便在板面与止水台之间留下了施工缝,给混凝土结构防水留下了水路,形成 了漏点。
2、现浇混凝土楼板预留洞无锥度
卫生间现浇混凝土浇筑时要预留管道安装孔洞,按要求洞口应留设成上粗下细的倒锥形,且预留洞的下口要与安装管之间有30~
3、预留洞二次浇灌不分层不加膨胀剂
在穿管 前先对光滑的洞壁进行凿毛处理,竖管安装准确并固定后,要充分湿润洞壁。然后在混凝土楼板底面预留洞处牢固支设工具式模板,用补偿收缩混凝土将缝隙堵严。堵缝应分两次进行,第一次浇灌至板厚的2/3处,待混凝土凝固后经24h蓄水,确认不渗水,然后再进行另外1/3的浇灌。但有些操作人员为图省事,对模板 的支设根本不当回事,随便支设简易模板(有的甚至用纸壳替代),然后用水灰比很大的普通混凝土一灌了之,其结果必然会造成管根周围洇漏。
4、找平层不平、防水层空鼓不密实
柔性防水层的施工质量是卫生间防水的关键。正确的防水做法应是,当所有穿楼板管道安装完毕,预留洞二次浇灌堵塞合格后,进行找平层的施工,然后在找平层 上做防水层。防水层应平整,有坡度要求的尚需按要求找出坡度,四周上翻高度抹至地表面以上与墙面找平层接平,阴角处均做成圆弧状,卧入墙内的预埋管槽应随找平层抹成半圆弧。但在施工中常有找平层不平、阴角无弧度、圆弧不顺直、墙内凹槽开口太小而不抹找平层及墙上上翻不到位等现象,这些都影响到防水层的质 量。防水层出现褶皱、上翻高度不够、收口翘边、阴角空鼓、卧墙管敷设在防水层外等,这些通病都会使防水层不能形成一个闭合的容器,遗留若干渗水通路。
5、有分水器的卫生间不设暗地漏
在没 有分水器的卫生间应设暗地漏。卫生间楼板的结构标高一般在-0.11~-0.13之间,楼面建筑标高-0.03。而与之相邻的房间一般结构标高为 -0.09,建筑地面标高±0.00。这样卫生间门口与连接处的垫层中有
6、卫生间地面垫层错误施工
卫生间地面垫层一般应用石灰炉渣或用其他较松散的轻质材料来做,一方面可保护垫层内的暗敷管及方便暗敷管的施工和维修,另一方面则可减轻楼面的荷载。但 调查中发现有些单位在使用垫层材料上很随便,有的用建筑垃圾拌成混凝土来填,有的用C15混凝土来填。坐便器下应用石灰膏或其他不粘结材料来定位稳定再在 周边填石灰炉渣固定,而有不少施工单位却用水泥砂浆来定位稳定,定位后在周边填的是混凝土或水泥砂浆。这种错误的做法,给以后卫生器具的更换和维修带来困难,同时也给防漏维修带来麻烦和不便。
7、管根部止水台的错误做法
卫生间管根部的防水台应生根在基层上,防水台上口应做出锥形坡,其与管子接触处的缝隙要堵塞严密。但有不少施工单位把防水台做在地面的面层上,上口无坡度,根部有缝隙,防水台形同虚设,起不到防水的作用。
导致七种错误做法的主要原因是卫生间工作面狭小、工作条件差、工程量小、工序多、管理人员疏于监管等等。因此,加强监管、规范操作、强化工序交接是保证卫生间施工质量的关键。
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