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本期北美商业地产资讯专栏，为您精选美国的6个在售酒店，回报高，前景看好，其中有2个即将举行竞拍。感兴趣者千万不要错过！
A.乔治亚州 阿德尔
价格(USD)$6,295,000
营业净利$614,286
资本回报率9.76%
客房收入$1,800,000
客房数74
投资亮点：
·位于州际公路旁，坐落在Tifton和Valdosta等城市之间。由于附近有六条州际公路运行，阿德尔经历了快速增长，保持了友好的氛围和魅力，同时拥有一个装修精美的市中心和3000英亩的工业园区，可以进行扩建或搬迁。
·州际公路的便利吸引了众多游客前往阿德兰库克县。里德宾厄姆州立公园距离州际公路约6英里，拥有各种娱乐设施，周围有400英亩的湖泊、游泳、滑雪、划船和钓鱼。其他设施包括露营地、自然小径、迷你高尔夫球场和野餐庇护所。
B.乔治亚洲 道格拉斯
价格(USD)$5,795,000
营业净利$459,403
资本回报率7.93%
客房收入$1,536,058
客房数61
投资亮点：
·优越的地理位置直接位于道格拉斯市中心
·通过长期特许经营协议保留品牌酒店旗帜，提供无负担的管理和债务支持
C.乔治亚州 哥伦布市
价格(USD)$3,800,000
营业净利$341,843
资本回报率9.00%
客房收入$1,078,477
客房数78
投资亮点：
·通过品牌酒店的长期协议保留的特许经营权，提供无负担的管理和债务支持
·缺席者所有权提供了利用最近完成的PIP的机会
·位于州际公路沿线主要交叉口的战略性，高可见性位置
·建于2009年，占地2.26英亩，于2019年重新装修
D.密西西比州 格林维尔
价格(USD)$3,500,000
营业净利$315,994
资本回报率9.03%
客房收入$1,189,497
客房数120
投资亮点：
·距离两大赌场均在10英里范围内
·靠近格林维尔中三角洲地区机场，可直达德克萨斯州达拉斯
·提供无抵押债务和管理
·收入每年都在上涨
E.内布拉斯加州 奥马哈
价格(USD)$2,000,000 (竞拍时间2019-10.1~3)
营业净利-
资本回报率-
客房收入$1,706,088.45
客房数221
投资亮点：
·地理位置优越，位于奥马哈西部中心，位于主要交通枢纽处，每天通过超过92,000辆车的区域
·毗邻TD Ameritrade公司总部，Westroads购物中心，以及拥有高端住宅，1MM + SF首映办公园区和高档One PacificPlace购物中心的着名Regency社区
·这里有包括Henry Doorly Zoo，Creighton University，Downtown Old Market District，CHI Health Center Omaha和TD Ameritrade Park一年一度的大学棒球世界系列赛
·在该物业的几分钟车程范围内，发生了几项重大的新投资，包括I-680以东的新的5000万美元的Topgolf混合用途项目，4.5亿美元的儿童医院和医疗中心扩建，以及预期的Heartwood Preserve开发项目，伯克希尔哈撒韦公司的应用保险公司拥有一个占地500英亩的15年项目。该区域展示着欣欣向荣的发展机遇。
F.康涅狄格州沃 灵福德
价格(USD)$2,700,000 (竞拍时间2019-10.1~3)
营业净利-
资本回报率-
客房收入$2,840,320
客房数116
投资亮点：
·位于州际公路旁，每天有超过86,000辆车经过
·接近所有当地Wallingford地区的需求，包括Blue Cross和Blue Shield，BMS Federal CreditUnion，Choate Rosemary Hall，Oakdale Theatre，Sleeping Giant StatePark，Wesleyan University，Amphenol，QuinnipiacUniversity，Lyman Orchards GolfCentre，Amazon和Wallingford市中心
·方便前往纽黑文市中心，包括耶鲁大学，耶鲁- 纽黑文医院，康涅狄格州立大学，纽黑文港，皮博迪自然历史博物馆，耶鲁碗，康涅狄格州网球中心体育场，舒伯特剧院，学院街音乐厅，以及所有核心区域需求
·哈特福德布拉德利机场的扩建工程正在进行，目的是扩建国内和国际航线，并将目前的客流量增加±50％，预计每年将增加±10MM
·现在正值投资康涅狄格州第二大城市纽黑文的最佳时间，该城市地区经济强劲，失业率为3.4％，远低于美国全国平均水平
如果您对北美商业地产感兴趣，使劲戳下图……
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