一提到万科的地产，让人感觉到最大的特点就是创新和实用，大家有没有想过万科为何一直是优质社区的建造者和引领者，是什么支撑万科的项目在各地都保持较高的水准，我们可以从万科的设计标准中窥见一斑。
文末附超万科标准化高清视频与景观标准手册
万科成功模式可以复制么？
传统意义上拥有经典的户型、开敞的空间和优美的环境，就可以被认定为是优质社区。
但在万科的标准里，更加注重的是亲近自然，创造绿色环保的人居环境；以人为本，充分考虑人群差异化需求；注重活力，建立和睦团结的社区关系。这些人文关怀让万科的项目具有了家的内涵，而不仅仅是优美空间的载体。
标准化不仅可以带来更鲜明的品牌特色，更快的建设速度，更强的产业规模，同时可以更好的把控设计质量。通过设计标准的制定与对产品的整体把控，对住区配套水平与产品品质进行有效控制。
下面我们学习一下万科是如何制定设计标准的。
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集严谨灵活于一身的景观设计标准
一 普适性的功能模块满足差异化需求
标准依据儿童、老人、青少年与成人的行为规律与行为习惯，设定符合不同人群需求，但具有普适性的功能模块，包括儿童乐园、长者活动花园、综合活动场、植物花园与泳池等功能，依据人群行为特征建立恰当的模块组织关系。
二 提出不同功能模块的细化引导措施
1.明确各模块主要定位及设计原则
标准指出各模块应符合安全性、舒适性、易维护的要求，同时针对场地设计、设施布置等提出与定位相符的设计要求。
2.考量风、光条件进行场地选址
充分考虑场地对冬季、夏季的日照，选择最佳光照区域，确保场地一年四季都能拥有较为合适的风、光环境。
3. 多方面推演，建立功能分区布局模型
结合动静分区原理，充分考虑环境微气候，推演较为合理的功能分区模型，不同等级场地可根据实际要求模块化递增。
4. 引导场地设施选取与搭配
依据功能类型、场地面积、成本级别、使用人群搭配相应的产品模块，规定各功能必选产品模块与可选产品模块，控制配套产品标准底线，同时注重产品搭配的灵活性。
5. 打造标准化种类丰富去风格化的产品包
形成六大类产品包，包括标准构造做法、灯具包、部品包、表示包、植物包、排水包，方便产品的选取与分类搭配。
6. 结合场地引导植物搭配模块
结合植物本身生长需求、景观需求、经济及运维需求及场地布局需求，对每个功能模块提出相应植物模块列表。
这次，胶囊君给你带来万科标准化高清视频及景观标准手册 ，快去看看详细的内容吧。
万科标准化高清视频
景观标准手册
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