今天在看到个新闻，说中国老年人才网在2022年8月24日，正式上线了。
这标志着我国老年人才信息服务平台启动建设，老年人再就业正式提上议程了。
我们以前写过篇《低龄老人也要参与就业了》，其实也聊过这个事情。
从官方数据看，截止2021年，中国60岁及以上的人口已经超过2.67亿，人口总数已经涨到全国人口总数的18.9%。
这部分老年人里面，60到69岁的低龄老年人，占到了60岁以上老年人口的半数。
这部分低龄老人里面中的相当一部分人，依然有着工作的意愿和能力。
能通过网络给他们一个找工作的渠道，也算是给有再就业意愿的老年人提供了便利。
可以看出刚刚上线的中国老年人才网上面，挂出了总计81个岗位，这些岗位都在北京。
岗位包括养老机构院长、养老销售、医务社工、护士、养老客服等，工资水平集中在3K~30K不等。
拿北京一个麦当劳服务员的招聘需求看，要求是要求女50岁、男60岁以上（需要退休证）。
老人上岗以后实行弹性工作制，每周上4到5天班，每天4到8小时，每月工资在1800/3500元。
不少人看了这个招聘，可能会有一种悲观情绪，因为大家觉得老了不是要享清福么，怎么还要去餐厅打工端盘子了。
其实有这种情绪大可不必，很多人年纪大了退休生活也比较无聊，也愿意选择找一份不那么辛苦的工作。
一方面可以多接触一些人，让自己的退休生活更丰富，另一方面也可以多一份收入。
以前我坐网约车的时候，曾经碰到个拆迁户小哥，就和我说过类似的话。
他说家里拆了房子有点钱，外面很多工作不想做了，基本处在半退休的状态。
选择出来开网约车，是因为人比较自由。不求有多少收入，只求每天出来那几个小时的工作时间，可以遇到点有意思的人聊聊天。
不然天天在家呆着，一些狐朋狗友知道你拆迁有钱了，今天来问你借万儿八千，明天叫你喝酒打牌。
如果人自制力强还好，自制力不强染上个赌博的恶习，没两年就把那点拆迁款败光了。
很多老人退休以后不工作了，一下子闲下来也很无聊，有个信息平台给他们牵线做点自己感兴趣的工作，也不是什么坏事。
当然了，说这个话的这个前提，是你在年老退休的时候，已经做好足够的准备。
首先要有稳定的国家职工养老金，这部分钱可能数量不多，但是每个月都会发，是一个稳定的现金流。
其次要有自己的房子，别年纪大了还要租房，年老以后收入下降，房租会成为很大的负担。
最后就是除此之外手里还有一些补充收入，比如说基金组合，一些能收租的资产，或者是能提供稳定现金流的年金和增额寿。
有了这样的一系列组合，对多数老人来说，养老的安全垫已经足够厚了。
在这种情况下，不管是退休了想找个爱好打法时间，还是退休以后想要继续工作，其实都是自己的选择。
但如果年纪大了没有做好养老的准备，出去继续工作是为了补贴家用，那确实就比较辛苦了。
说到这个自住房的问题，多数人买房时候应该都用到了房贷，前段时间不是《提前还贷越来越多》，有人也问我们房贷是不是要提前还。
其实结论很清晰，对于大多数没有投资能力的人来说，考虑提前还贷应该算是很好的理财了。
很多人手里攒了几十甚至上百万之后，这时候因为担心钱拿在手里贬值，就会琢磨这投这投那。
但是这些人往往又没啥投资能力，投来投去都投到坑里去，辛苦攒的那点钱变得越来越少。
事实在目前理财产品不保本，而且利率跑不赢房贷的情况下，提前把房贷负债还了完全没啥问题。
这部分债还完了以后，手里再有闲钱，再拿这部分闲钱投点啥基本就毫无压力了。
因为这时候真的是无债一身轻，你再拿多出来的闲钱去投点啥，也就没啥债务压力了。
在楼市整体上涨的阶段，你尽量加大杠杆，能多贷款就多贷款是完全没有问题的。
尤其是在大城市，这点尤为重要。在你能负担的情况下，一开始就要尽量多贷款买个相对好点的房子。
这样不光能更多享受到市场整体上涨，带来的资产增值红利。也减少了上车阶段买个破房子，没两年就要承担置换带来的摩擦成本。
但是到了目前的阶段，大多数城市房价未来的涨幅，可能也就个GDP涨幅差不多。
很多地方看房价涨幅，还未必能跑赢CPI，这时候有钱提前还房贷也算个不错的选择。
如果你还了房贷以后真的没啥债务了，这时候手里每年还有个几万闲钱，或者还有个几十万上百万的闲钱，这时候可以选择下面几个方向。
第一是可以考虑优质房产，但是房产这东西只能考虑一线城市或者强二线城市的好地段。
不过几十上百万的闲钱这个数量级，其实在一二线城市是比较尴尬的存在。
因为客观的说，一百万左右的闲钱，在北上广深这类一线城市，是买不到啥有投资价值房子的。
小城市倒是能买到房子，但是因为小城市的房子未来是贬值的，也没有必要去买，还不如存银行。
要是你手里有个二三百万的闲钱，还可以考虑在一线或者强二线的好地方买个小房子收租。
长期看保值还是靠谱的，不过买这类房子做资产保值，很重要的是要控制杠杆率，不然杠杆成本很容易吃掉你的涨幅。
第二是可以考虑银行理财，这个在过去很长时间因为风险较小，对稳健型人群比较适合。
不过现在银行理财已经基本都不保本了，所以选择的时候要睁大眼。
在现在《保本理财清零了》的情况下，瞎买一些理财产品很容易亏大钱。
本来你跑到银行买理财的目的就是保本+安全，到时候折了本金，那就得不偿失了。
第三是可以考虑配置一些年金或者增额终身寿产品，这类产品锁定利率的同时，本金是可以保证的。
比如很受欢迎的金满意足臻享版 ，本质是增额终身寿险，但更像一个投资账户。
最大的优势在于，可以终身复利增值，最高能到复利3.49%，已经是监管要求下收益第一梯队的产品。
30岁男性买，10年交，第10年可超过3.4%复利，80岁复利3.487%，折算单利9.1%，能一定程度对冲利率下行风险。
第四如果风险偏好大的话，可以考虑配置股票和基金，个人觉得这可能是未来的方向。
从个人的看法来说，每个人都该学习或者说琢磨下资本市场里面的基金投资。
尤其是被动型指数投资，对多数人来说是更值得关注，也是更适合的方式。
因为可能除了一线强二线城市，很多低线城市未来都没办法继续保值了。
但是资金总要找到增值保值的地方去，从发达国家的历史看，基本就是 资本市场。
至于为啥我觉得，被动型指数投资更适合大多数人，可能很多小伙伴比较疑惑。
因为主动型基金，对择时和选基金经理的要求，比被动型基金要高得多。
被动型基金主要是跟踪指数，参考标准主要是看估值和位置，跟踪误差也非常小。
最后就是，其实闲暇时间做一些对自己的再教育投资，这个也是非常有价值的事情。
就像我们之前在《人一生中最好的投资，就是对自己的再教育》里面说过的一样。
这件事要根据自己的爱好和特长来，每个人可能能选择的方向不太一样，这里我们也就不再赘述了。
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