✍️ 撰文 | 王语嫣 ☞ 《地盘》特邀撰稿人
郑州大大小小的湖景房，向来为人所追逐，哪怕是身价高昂的北龙湖，也引得富人“鸡犬升天”般的狂热。择一处临水佳境而居，是无数郑州人的梦想。
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最后的宜居洼地
这几年来，郑州的开发商或购房者，无一例外地为“湖”而心潮澎湃。
北龙湖、天健湖、象湖，包括西南唯一的城市内湖帝湖，每一个都是潜力板块的代名词。
而从去年开始，莲湖调整、九曲莲湖取消、西流湖回填等，让郑州本就稀缺的湖景生态资源，更成为屈指可数的“限量版”，弥足珍贵。
©郑州主城湖泊示意
在主流湖景房已高不可攀的郑州楼市，那些居主城且有湖景在侧的房子，往往具备颠倒众生的魅力，也早已被暗中标好了在社会等级中的位置。
大佬巨子们心中，郑州主城一个最高阶的“白月光”之一，就是扎扎实实矗立于西南板块的帝湖。
早期的帝湖就是金水河上游的天然湖，越来越多锦上添花的生态，在这一带慢慢形成了完美闭环。
从西三环一直延伸到金水河的长江公园，沿着西三环往北，有绿城公园和街心公园一路连缀；南水北调运河景观带，也是城市的专享绿肺，漫步在河畔，轻柔的河风中褪去疲惫。
©步行空间与生态绿化有机结合的长江公园实景
长江路沿线57亩绿色长廊，被规划为体育公园，篮球场、羽毛球场、乒乓球场，孩子们一定会流连忘返的的秋千、沙坑和儿童跑道，都将投入使用。
这一处不可多得的“西美”盛境，包含城市对郑州西区的厚爱与期待。城市生态与波光粼粼的湖面相映成趣，就像上帝打翻的调色板，有种治愈一切的美。
过去半年，郑州楼市近乎癫狂的气氛，让购房者吃足了苦头。
当郑州人狂热的追逐着金水北、常西湖新区、北龙湖的时候，生态资源较为匮乏的管南楼市，也像打了肾上腺素一样激动。
©郑州各版块均价地图（米宅）
把这些统统pass掉，你的眼里只会留存最具亲和力的西南板块，它的价格仍处于被低估阶段。
郑州主城也只有这最后一处价格洼地，跨越了不可复制的生态，为郑州人保留着平价都市湖景房。
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帝湖的新主角
十几年前，郑州西、南二环交汇处，曾轰动一时的帝湖花园，第一次让私家湖景走到郑州人的居住概念里，也沉淀了这座城市最早的富人区。
这里优越的地理环境，早已在郑州人心中种草多时。
与繁华的二七、中原老城无缝接壤，生活气息浓郁，成熟的配套和优质的城市资源，甩其他版块几条街，难怪是郑州本地人只认的地段。
©郑州西南主城宜居地帝湖实景
郑州能将湖景与城市资源如此完美结合，美到慑人心魄，又繁华便利至极的，就是这里了。
城市骨架不断撑大的当下，郑州的版图从中心向新区蔓延。
向西，这里一手牵着迅速崛起的常西湖新区，建设速度快到像是拿掉了一帧怀旧滤镜，忽然到了明丽摩登的新世界。
一手还牵着凤湖智能新区，一波又一波未来的“红包雨”，撑开更饱满的想象空间，将迸发出无比澎湃的城市红利。
毫无疑问，这里兼具老城和新区的双重优势，将当下的“确定性”和未来的“成长性”，悉数为你收藏进帝湖的一汪湖水之中。
©坐拥新区老城发展红利的区位优势
时光流转，斗转星移。当“买房人”循迹而来，这片波光粼粼的湖面，传奇故事却换了主角。
曾经的郑州十大顶级豪宅之一，郑州较早的别墅群龙吟墅灯光暗淡、略显失色，取而代之的，是融创御湖宸院的灯火通明。
如果说，帝湖花园的出现，让帝湖彻底变成了一个城市湖。那么，融创御湖宸院在不动声色间，基于一脉绿水与一城繁华，做了一次板块的全新审美创作，引领着居住迭代。
融创御湖宸院一期交付时，凭借眼见为实的力量，在郑州地产界刮起了美学风暴。
©融创御湖宸院一期实景
米白与高级灰相间的俊朗建筑拔地而起，现代风格的大面积玻璃幕墙澄澈通透，与老城中庸的建筑形成巨大反差，城市天际线被刷新。
楼盘品质也是一样的不俗，刷新了郑州西南人居的新高度，让它迅速站到中原区甚至整个郑州楼市的舞台追光之下。
在郑州，融创已渐渐成为“高级创新”的代名词，或许没有谁比它更适合调制出帝湖的“城市感”了。
等待了十年之后，融创落子郑州西南，全郑州终于见证，一片璀璨的滨水华宅，为万事俱备的帝湖画上一抹点睛之笔。也让帝湖，进入无数郑州人的梦想清单。
©居住迭代升级下的融创钜著
有帝湖，有融创，还要有原创“气质住宅”的闪耀，一个品质居住区才完成真正的起飞。
时下，御湖宸院三期正在热销，爆满的停车场，涌出拖家带口的客户，能让你感受到这平静湖面之下的“暗流涌动”。
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一枝独秀
按理说，这样不愁卖的房子，开发商根本不需要花费设计心思和猛砸成本。
融创三期仍带来了足够的诚意，实现了整体的“升维”，产品力充盈在每一个细节之中。
1200m²大尺度酒店式归家大堂，仿佛一只长方形的“水晶盒子”，透过整面的落地玻璃幕墙，视野豁然开朗。
©尊崇礼遇从酒店式归家大堂开启
这个玻璃盒子将引入接待、会客等功能，未来，业主由此步入小区，它既是最高规格的一种礼遇，也暗含某种实力的比拼和炫示。
三期没有追求价值最大化的高低配，而是选择了舒适感更好的16幢纯高层，如此格局之下，楼间距开阔，生活的私密性，楼幢的日照、通风，无一缺席。
院内通过乌桕、银杏等特色乔木列植，配合灌木、花丛、草坪等五重立体景观层层递进，无论从哪幢楼走出来，整个人仿佛都会瞬间被卷进大自然的梭织机，织出一年四季不同的颜色。
©礼仪轴线移步异景
只是养眼是不够的，融创御湖宸院还要让园区里的每一寸土地，都动起来。
社区内九色鹿国潮IP游乐场，那些藏于林木间高高低低的树屋、蹦床、环道、滑梯和沙地，让孩子们尽享快乐嬉闹的童年。
枫叶会客厅、幻影生活馆、魔法生活盒子、青年悦练场等多主题景观会客厅沿轴线依次排布，老老少少，爱动或者爱静，都可以在花园一般的“大客厅”里，找到惬意的去处。
©全龄社交景观园林效果示意
89-143m²的每一个户型，都以舒适为前提。
常规的89m²三房，往往尺度局促，相形之下，融创御湖宸院南向三房，都拥有双开间的南向阳台，拉伸的超长连廊式阳台既有晾晒空间，也能养花种草，好住太多了。
©建面约89m²三室两厅一卫户型
143m²四房两卫，方正通透，包含了更多空间，你的生活有多丰富，它的功能就有多全面。
大横厅设计，格局大气，整个户型自然光更丰沛；通透的主卧套间，在阳光穿透大飘窗的周末自然醒来，最是惬意不过了。
©建面约143m²四室两厅两卫户型
最良心的是，三期不仅精装交付，全屋壁纸、品牌钢质门，配置四合一品牌指纹密码锁，还有地暖电子温控系统，一键离家开关，感应小夜灯，燃气泄漏报警器，油烟机后的抗指纹不锈钢板……108项魔鬼细节，处处体贴入微。
过去，中原、二七一带很多老旧单元楼没有电梯，没有大的社区景观，更别提智能化设备了。御湖宸院以科技赋能社区，不仅带来更好的居住体验，也逐渐改变人们的生活方式。
©样板间实景
对业主来说，最奢侈的还是家门口的“一湖一河三公园”，西边是南水北调运河，东边是400亩长江公园、300亩帝湖，南边是体育公园，这些私家后花园四季皆美，随手一拍，“明信片指数”就高到爆棚。
如此禀赋的生态资源不仅在西南难得寻觅，放在红盘暗自较劲的大郑州，融创御湖宸院也是其中的一个翘楚。
墙外，桐柏路、长江路、西三环三条主干道环绕，出了小区拐个弯就能上高架，一脚油门通达全城。
金腰带5号线作为环线，中间穿插的数个换乘站，更将触手伸向郑州的每一个角落。规划中的14号线长江公园站，距离项目也近在咫尺。
©坐享醇熟配套繁华即刻拥有区位示意
在这里，你能找到一切梦寐以求的城市生活，周边二七万达、中原万达等多个商圈环绕，郑州西南的明媚夜色与万家灯火，燃了一路。
平时有个头疼脑热，弘大心血管病医院、郑州第八人民医院等保驾护航。
再透露一个大彩蛋，三期已经和七十三中，淮河路小学洽谈完毕，即将落定，这两个学校都是中原区名列前茅的优质学校，焦虑的虎妈猫爸们也可以放宽心了。
城市配套 “360°无死角”的御湖宸院，自住之美好毋庸置疑。
©入户大堂效果示意
在郑州楼市的时间长河中，一个“作品级”的高级感住宅，更永远是一种熠熠闪光的存在。
地段、品牌、品质和配套，是融创御湖宸院的四张重磅底牌，更是未来价值的王炸组合。
时下，三期首开及加推的12#已经售罄，紧接着本周六下一批房源马上全新加推，按照它如今的去化速度，还没上车的你，需要把握好这个稍纵即逝的机会。
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