我是一个做蛋糕食品的，2019年在湖北宜昌开了一家店。也就装修花了大钱，装好没几天就赶上疫情，房东一分不少房租，又不能开门。不管你生意怎么样，房东开口就是你别租啊！说实话，真想砸了装修走人。
等过了春天，熬过了夏天，生意终于慢慢起色了，可是房租又要交了。房东二话没说，就把房租提高1/3，而且还没有讨价还价的余地。我一气之下，想直接转让了！生意再好，我也不想再做，再帮房东老板挣了！如果是行情涨价，这个可以理解！只是看着店主生意好，恶意提高房租，就不应该！
谁知今年生意不比往年，今年开店的少了。别说转让了，直接空租都没人接。转让不出去，我只能砸了全部装修，大不了再花几百请人把废渣处理了！一怒之下抡起锤子，开始砸！把地板砖敲碎，上去把灯拆了，顶拆了，墙壁拿二锤敲烂，太可恶了！房东涨租不违法，不过漫天涨价只是缺德而已，而租户砸自己的装修也不违法。本身房东出租时候就是清水房，租户爱怎么砸怎么砸，只要不砸坏你墙体结构。
砸了地板砖，拆了扶手再利用。天花是石膏板，或者铝扣板也可以拆了再用。灯完整了全拆了，电线全抽出来，开关插座面板全拆下来拿走。最后把底盒用火烧融化在墙内，线管啥的用气泵打水泥进去，能堵多少算多少。货架当初是靠墙做的，那就全给砸个稀巴烂，不给房东留任何希望。
反正把装修的东西砸了个稀烂，从上到下，从左到右全砸了。二个月过去了，房子到现在也没租出去，没人敢租了，这样的房东见不得别人挣钱，良心太坏了。不知道房东想起没房租的日子是什么心情？
网友李俊兰说：疫情期间，我商铺都免了一个月的租金了，而且合同过了一年，不但没按合同加百分之五，店租还应房客要求减了百分之五，我是不是最佳房东？当然，那些不减免租金的，好多还在苦苦出租中。我觉得不总想着涨房租，如果租户搬走了，连续一两个月租不出去，总体来说是不合适的。如果真比市场价低很多，跟客户协商少涨点。
退租要给人家打扫干净，遇到这样的房东应该要复原，砸掉装修，直接搞成毛坯房。水电如果是自己弄的，也要记得复原，要不人家埋怨你。出于人道主义，应该跟下一个租客介绍下这个房东人品，租与不租就看下一个租客怎么想了。
提醒一些做生意的：根据你的行业，租赁合同可以签长一些，有些时候被房东涨租太正常了，吃一堑长一智。以后租房投资装修大的，要跟房东说明情况，多签几年，自己也不会吃亏。房东也喜欢稳定长租租客，双赢不是更好？
所以真正打击实体店的并不是网店，还是房租，房租高昂的原因就是因为房价太贵。再加上房贷让年轻人消费不起来，也就导致经济越来越不景气，特别是这次的疫情冲击，更是暴露无遗。这次疫情冲垮了许多的公司，他们是因为交房租交破产的。
租房子就是按合同来的，不要指望别的，房东就是为了赚钱的。合同到期涨价不违法，租客不满意可以不租，装修也可以砸掉，房东给的毛坯，租客还的也是毛坯，没问题。做生意有风险，除了客人，房子也是一部分，做长久生意的，一年一签合同也敢花钱装修？自己也要考虑好的啊！
面对房东的咄咄逼人，你是选择隐忍，还是抡起锤子砸装修，再找地方重新开始呢？
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