2018年第三季度运城楼市新增房源供应数据分析（运城房产观察）

说明：以下数据来自运城楼盘网（yuncheng.loupan.com），如需转载请联系授权。

2018年第三季度已经过去，整体来说运城楼市依然比较火热。本文主要介绍第三季度运城楼市新增房源供应数量及相关数据分析。

第三季度运城各区域均有新增房源，观察哥大致列举如下：

北区楼盘：橄榄城、涑水印象、晋府壹号、港府名都、铂郡东方等；

东区楼盘：外滩玺园、金海湾、滨湖壹号等；

空港区楼盘：港府花都、学府名都、新地城、东方华城等；

西区楼盘：美都绿城等；

中城楼盘：华英时光里等。

据运城楼盘网（yuncheng.loupan.com）统计，2018年第三季度新增供应房源共计约3242套，新增供应住宅面积约418513㎡，总市值约22.29亿元，均价5326元/㎡。

按区域分布，北城区新增房源量最多，占比35.16%。

从房源面积段来看，整个市区（100-130㎡）刚需面积的房源数量最多，共1717套，占比52.96%。

不过分各区域来看，整个数值又略有不同。这主要与各区域楼盘的定位有关。

比如空港区主打刚需，户型基本上可以说是紧凑型的天下。新增房源中100-130㎡之间的房源占比高达72.68%，超过平均值（52.96%）约20个百分点。

东城区楼盘主打改善型住宅，新增房源中100-130㎡之间的房源占比仅28.61%，而≥150㎡的房源却占比高达67.56%，超过平均值（15.7%）近52个百分点。

而市中心楼盘由于公寓数量较多，那么≤100㎡的房源数量自然就比较多了，几乎占到一半的比例。

整体来说，房源面积供应比较均衡的区域依然是北城区，三季度新增房源中各面积段都有，不过供应量最大的还是100-150㎡之间三居户型，占到总新增供应房源数量的93.15%，这也是目前运城市场上最畅销的户型结构。