2020年,很多人没有注意到,广州甩出了一张新的“王牌”。
花都,正在逆袭而上,变得越来越重要。
先是白云机场,疫情之后脱颖而出,首次超过了首都机场、浦东机场,一举成为中国机场旅客吞吐量冠军。
随着T3航站楼开建,未来白云机场每年的旅客将直奔1.2亿人次。
白云机场T3效果图
随后,广州地铁18号线、22号线又传来重磅消息,从花都的核心地带,连接到白云、天河,进而直达中山、珠海、东莞、深圳。
再加上地铁9号线、地铁8号线北延段等,花都很快将进入一个地铁四通八达新时代。
这些重大布局绝不是偶然,而是透露了广州的发展新趋势。
与此同时,作为广州的工业第二重镇的花都,产业也将迎来一个爆炸性的风口。
风云际会,这里已经谋划了三大千亿级产业集群:
两千亿汽车产业、千亿智能电子、千亿临空高科技产业。
依托这些庞大的产业集群,花都更是规划了国家级绿色金融示范区、高端产业总部集群,城市面貌持续蝶变。
中电科、采埃孚等世界500强企业闻风而来,让花都成为备受青睐的投资目的地。
花都,正在悄悄发生巨变。
花都设区,恰逢20周年,如今已成为广州的产业重镇。
2019年,花都完成规模以上工业总产值2625.99亿,位居广州第二,实力非常强劲。
随着大湾区建设的深入,花都更是进入了地铁、高铁、城轨、空港“四位一体”交通的新时代。
从规划文件看,通过白云机场和广州北站,将汇聚密如蛛网的地铁、城轨线网,包括:
广佛环线、穗莞深城轨、广清城轨、广湛高铁、广深第二高铁、广中珠澳高铁、广河高铁等。
这些密集的地铁、城轨网,不仅可以连接佛山、东莞、南沙,最远可以直达深圳、中山、珠海,将极大提升白云机场的辐射能力,进一步提升人流、物流密度。
这样的交通区位条件,放眼整个大湾区,也找不到第二个,让花都底气十足。
依托这样的独特优势,花都对优质产业的吸引力和招商能力更强了,迎来新的爆发机会。
先是汽车,花都的传统优势产业,东风日产等龙头企业基础雄厚,加上不断落户的新产业链、500强企业,已经瞄准了两千亿级汽车产业集群。
就在11月,全球知名的车辆技术公司采埃孚,正式落户花都金融街,为这里又增加了一家世界500强。
目前,花都汽车产业这个“两千亿”的目标,已经接近实现。
2019年,在汽车行业整体低迷的情况下,花都汽车产业完成规上工业总产值1868.4亿元,增长3.2%,东风日产、东风启辰整车销量合计128.79万辆,增长2.8%。
今年汽车产业复苏,花都更是最大的受益者之一。
花都汽车产业基地
此外,智能电子产业也成为了花都的新优势。
2019年,花都智能电子绿色价值创新园纳入广州市十大重点价值创新园名录,入驻高新技术企业17家。
这是一个全新的领域,比如京东湾区电子商务运营结算总部,就相当于京东在整个湾区的“大脑”,调度庞大的资金流。
其中,中国电科主导投资的华南电子产业园,投资总额100亿元,以通信网络、卫星应用、信息服务三大类业务为核心,重点发展专网通信、卫星通信、网络安全、电波观测与服务、宽带数字集群、智慧应用等一批战略性新兴产业。
一旦建成,就是非常完整的产业生态系统。
第三个千亿级集群,临空高科技产业,也是花都的新增长点。
临空高科技产业,包括飞机维修、飞机改装、航材生产、机载设备制造等航空制造业,以及航空专业技术人才培养等。
依托白云机场,全球的知名航空企业都愿意落户花都,比如,新科宇航与空客公司结成客改货业务合作伙伴,美华航空项目也已开工建设。
雄心勃勃的花都,在三大千亿级产业支撑下,已经开始起飞。
与此同时,花都更是规划了国家级绿色金融示范区、高端产业总部集群,与三大千亿级产业互相成就。
很多人可能不了解,花都是广州的绿色金融改革创新试验区。
以广州绿色金融改革创新试验区为核心的广东绿色金融在第三方评价中排名全国第一。
这里的广州绿色金融街,累计进驻256家机构,注册资本203.40亿元。
生机勃勃,活力无限。
产业的持续注入,也孕育了花都区的“黄金三角”区域,成为城市规划布局的重中之重。
这个“黄金三角”,契合花都起飞的大势,串联了花都CBD、白云机场和广州北站。
三个黄金节点,都是花都最重要的枢纽,也是三大千亿级产业分布的黄金区域。
花都CBD是最为成熟的城芯商务区,资源密集,配套丰富。
花都CBD中轴效果图
其次是广州空港经济区,背靠白云机场,吞吐亿万人流。
目前,白云机场年旅客吞吐量7300万人次,打造“空铁联运”体系,构建以枢纽群为支撑的“湾区脊梁”,集聚人潮虹吸效应。
最后,广州北站作为广州北部枢纽中心,贯通白云机场和城轨、地铁线网,崛起一座新城,呼应花都CBD。
据媒体报道,花都还在全力推进广州北站至白云机场快速通道,规划建设广州北站—白云机场空铁联运专用轨道线,实现15分钟内广州北站与白云机场快速连接。
未来,花都将力争在广州北站建设T4航站楼,实现广州北站与白云机场“零换乘无缝衔接”。
发展的脚步越来越快,不知不觉间,花都楼市也已经热起来了。
现在,花都湖板块部分楼盘售价已经突破4万元/㎡。疫情之后,花都的房地产市场热度更是“蹭蹭蹭”地往上涨。
1-10月,花都商品住宅销售面积已达91.3万㎡,同比上涨46.8%。接近五成!
1-10月,花都商品住宅销售面积已达91.3万㎡,同比上涨46.8%。接近五成!(数据来源:南方都市报)
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